Clădire de birouri 4 niveluri | 2 locuri de parcare | Floreasca
București, B
≈ 25 €/mp
Descriere
Imobio Estate vă prezintă o clădire de birouri situată pe Strada George Călinescu, într-o zonă foarte bine conectată a Bucureștiului, dar în același timp liniștită și ferită de agitația urbană.
Imobilul a fost renovat și anvelopat în 2020 și este dispus pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă. Proprietatea este bine întreținută și oferă o configurație ideală pentru sediul unei companii, firmă, cabinet sau alte activități profesionale.
- 9 birouri individuale, cu suprafețe între 14,3 și 47,3 mp
- Recepție, sală de ședințe, bucătărie separată de 27,3 mp și cameră pentru server
- 7 grupuri sanitare și 3 spații de depozitare
- Curte interioară de 128 mp
- Între 2 și 5 locuri de parcare
- Sistem de protecție împotriva incendiilor și supraveghere video
- Acces din mai multe niveluri, lumină naturală abundentă și mai multe ieșiri către exterior
- Transport public la doar 2–5 minute de mers pe jos
Clădirea beneficiază de o compartimentare funcțională și de toate facilitățile necesare desfășurării unei activități profesionale într-un spațiu modern și bine organizat.
Poziționarea pe Strada George Călinescu oferă acces facil către principalele zone de interes ale Capitalei, păstrând în același timp avantajul unei străzi liniștite.
Pretul include TVA.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 9
- Băi
- 7
- Suprafață utilă
- 452 mp
- An construcție
- 1980
- Regim înălțime
- 3
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 25 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 22 €/mp. Calculat pe 67 anunțuri active, la 25 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Imobio Estate vă prezintă o clădire de birouri situată pe Strada George Călinescu, într-o zonă foarte bine conectată a Bucureștiului, dar în același timp liniștită și ferită de agitația urbană.
Imobilul a fost renovat și anvelopat în 2020 și este dispus pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă. Proprietatea este bine întreținută și oferă o configurație ideală pentru sediul unei companii, firmă, cabinet sau alte activități profesionale.
- 9 birouri individuale, cu suprafețe între 14,3 și 47,3 mp
- Recepție, sală de ședințe, bucătărie separată de 27,3 mp și cameră pentru server
- 7 grupuri sanitare și 3 spații de depozitare
- Curte interioară de 128 mp
- Între 2 și 5 locuri de parcare
- Sistem de protecție împotriva incendiilor și supraveghere video
- Acces din mai multe niveluri, lumină naturală abundentă și mai multe ieșiri către exterior
- Transport public la doar 2–5 minute de mers pe jos
Clădirea beneficiază de o compartimentare funcțională și de toate facilitățile necesare desfășurării unei activități profesionale într-un spațiu modern și bine organizat.
Poziționarea pe Strada George Călinescu oferă acces facil către principalele zone de interes ale Capitalei, păstrând în același timp avantajul unei străzi liniștite.
Pretul include TVA.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 9
- Băi
- 7
- Suprafață utilă
- 452 mp
- An construcție
- 1980
- Regim înălțime
- 3
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 25 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 22 €/mp. Calculat pe 67 anunțuri active, la 25 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.