Proprietăți speciale de vânzare

Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate cu istorie și un farmec aparte situată pe una dintre cele mai frumoase străzi din Centrul Istoric al Sibiului, Strada Felinarului nr. 8, casă ce păstrează farmecul discret al clădirilor care au traversat timpul cu eleganță. Nu impresionează prin opulență, ci prin autenticitate: încăperi cu personalitate, lumină naturală, detalii păstrate cu grijă și o curte interioară intimă, în care liniștea centrului vechi capătă o atmosferă aparte. Casa a găzduit, de-a lungul timpului, restaurantul Felinarul, precum și spații de cazare în regim hotelier. Astăzi, proprietatea oferă oportunitatea de a continua această poveste sau de a-i da o direcție complet nouă. Proprietatea dispune de: -237 mp suprafață utilă; -375 mp suprafață construită; -aproximativ 100 mp curte interioară, aflată în folosință exclusivă; -două zone distincte, cu funcțiuni care pot fi păstrate sau adaptate în funcție de proiectul viitorului proprietar. Partea din față a proprietatii este compusa din: Subsol: spațiu pentru preparări si grup sanitar. Parter: hol de acces; restaurant; două saloane; spațiu de așteptare; bar; bucătărie. Mansardă: salon; spațiu de restaurant; birou administrativ; grup sanitar; vestiar. Partea din spate este compusa din 3 camere; recepție si baie. Această zonă a funcționat în regim hotelier și poate reprezenta baza pentru un proiect de cazare, boutique-hotel, pensiune urbană sau un concept mixt. Compartimentarea actuală oferă flexibilitate și poate fi adaptată în funcție de destinația dorită. Proprietatea se pretează, în funcție de proiect și de autorizările necesare, pentru: -restaurant sau cafenea; -sală intimă pentru evenimente private; -boutique-hotel sau pensiune; -spațiu pentru evenimente culturale; -sediu reprezentativ pentru o companie; -concept mixt de ospitalitate, gastronomie și cazare. Curtea interioară de aproximativ 100 mp adaugă un element esențial: un spațiu exterior intim, potrivit pentru momente de relaxare, mese în aer liber sau evenimente restrânse. Această casă nu impune o singură destinație. Oferă libertatea de a deveni ceea ce își imaginează viitorul proprietar — un loc în care oamenii să se întâlnească, să rămână și să creeze amintiri. Casa de pe Strada Felinarului nr. 8 este mai mult decât o proprietate în Centrul Istoric al Sibiului. Este un loc cu identitate, cu istorie și cu un potențial aparte.

Hală nouă de închiriat în Rusciori, la parter, cu 176 mp utili. Este pretabilă pentru depozitare, producție și alte activități. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 176 mp; teren: 180 mp • Dimensiuni: lățime 8 m, lungime 22 m • Înălțime la streașină: 4,5 m; la coamă: 5 m • Ușă de acces: 4 m lățime și 3 m înălțime • Pardoseală din beton elicopterizat • Grup sanitar și vestiar • 5 locuri de parcare • Disponibilă imediat Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3355420

Spațiu comercial de închiriat în Hipodrom 4, Sibiu, cu 60 mp utili, la parter și acces direct din stradă. Este ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Detalii spațiu: • Spațiu pentru activitate principală • Sală sau spațiu secundar • Spațiu de așteptare sau recepție • 2 grupuri sanitare • Hol și spațiu pentru arhivă sau depozitare • Disponibil imediat Potrivit pentru birou, salon, showroom, studio, servicii sau activități comerciale. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3355065

The 90 sqm. space it is suitable for a premium office space, due to its location, 2 min. to Unirii Square metro station. The space is handed over in excellent condition. Rent: 14 €/ sqm (No Vat!) Service charge: 4.5 €/ sqm + VAT

COMPLEX TURISTIC & SPORTIV PREMIUM – 5.375 MP TEREN | 1.000 MP CONSTRUIȚI | 20 CAMERE | 2 TERENURI DE TENIS PROFESIONISTE | SÂNMARTIN – ORADEA Oportunitate de investiție într-un ansamblu turistic și sportiv deosebit, amplasat în Sânmartin, în imediata proximitate a municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix. Proprietatea se întinde pe un teren intravilan de 5.375mp, complet împrejmuit, și include 4 corpuri de clădire independente, cu regim înălțime P+M, însumând 1.000 mp sup desfășurată. Ansamblul beneficiază deja de o serie de facilități care îi conferă un puternic potențial turistic și sportiv: două terenuri de tenis profesioniste, vestiare, foișor, grădină amenajată și spații de parcare. Prin configurația sa, proprietatea poate constitui baza unui concept de boutique resort, complex turistic și sportiv, centru retreat și wellness, academie sportivă, destinație pentru cantonamente sau evenimente private și corporate, în funcție de strategia investitorului și de reglementările aplicabile. UN ANSAMBLU GÂNDIT PENTRU TURISM, SPORT ȘI RECREERE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă faptul că infrastructura existentă permite crearea unei experiențe integrate pentru viitorii oaspeți. Cele două terenuri de tenis profesioniste, împreună cu vestiarele dedicate, pot susține activități sportive, antrenamente, cantonamente, competiții sau programe recreative. Grădina amenajată și foișorul oferă spații suplimentare pentru relaxare și socializare, în timp ce zona de parcare asigură funcționalitatea ansamblului și accesul facil al oaspeților și participanților la evenimente. Combinația dintre spațiile de cazare, terenul generos și facilitățile sportive permite dezvoltarea unui concept diferențiat față de o unitate de cazare clasică. CELE 4 CORPURI DE CLĂDIRE Corpul principal – aprox. 588 mp desfășurați Clădirea principală dispune de multiple camere, băi și spații aux. și reprezintă nucleul ansamblului. Corp secundar – aprox. 190 mp desfășurați Include garaj, spații tehnice și sală de jocuri, oferind funcționalitate suplimentară proprietății. Două corpuri independente – aprox. 152 mp și 148 mp Acestea includ cam. multiple, băi, dressinguri și terase și permit organizarea unor spații de cazare distincte, independente față de clădirea principală. Structura în patru corpuri oferă flexibilitate în configurarea viitorului complex și permite separarea zonelor de cazare, agrement și servicii. FACILITĂȚI EXISTENTE 2 terenuri de tenis profesioniste vestiare foișor grădină amenajată parcare 4 corpuri de clădire peste 1.000 mp suprafață desfășurată 20 camere dressinguri terase garaj spații tehnice sală de jocuri teren intravilan de 5.375 mp POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Proprietatea oferă posibilitatea dezvoltării unui concept turistic cu multiple direcții de exploatare. PREȚ DE VÂNZARE: 1.549.000 € neg Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispozitie Sorin Gligor 0731.290.032

Spațiu industrial de închiriat în Turnișor, Sibiu, cu 110 mp utili și teren de 130 mp, la parter și intrare separată. Recent renovat, este potrivit pentru activități logistice, depozitare, mecanică, producție sau alte activități comerciale ori industriale. Detalii spațiu: • Compartimentat în 2 încăperi • 1 grup sanitar • Construcție din 1990 • Racordat la apă, canalizare, gaz și curent electric trifazic 380V • Posibilitate de încălzire și pe lemne • Acces auto și acces TIR • Uși de acces dedicate • Parcare deschisă disponibilă Situat la șosea, cu străzi asfaltate, iluminat stradal și acces către arterele principale. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3353822

Spațiu comercial de închiriat în Turnișor, Sibiu, cu 88 mp utili, disponibil imediat. Este potrivit pentru depozitare, birouri, mică producție sau activități de distribuție și are intrare separată. Detalii spațiu: • 88 mp utili: hală de depozitare de 57 mp, două birouri, grup sanitar și hol de 31 mp • Parter, în clădire finalizată în 2017 • Acces pentru autoturisme și microbuze • Parcări disponibile în curtea interioară • Spațiu curat și bine întreținut Zona este accesibilă și liniștită, cu legătură către principalele artere de circulație ale orașului. Pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3353774

Spațiu comercial compact, situat într-o zonă centrală, cu vad comercial și vizibilitate bună, în apropiere de Colegiul „Zinca”, Finanțe și stație de autobuz. 📐 14 mp spațiu interior 🌿 20 mp curte proprie 🚻 Grup sanitar 🚗 Locuri de parcare disponibile în apropiere 📍 Acces facil pentru clienți ✨ 0% comision la închiriere Ideal pentru: * Barber shop / frizerie * Salon de înfrumusețare * Manichiură / cosmetică * Cafenea / bistro * Birou / cabinet * Patiserie / cofetărie * Mic punct comercial * Diverse activități de servicii Spațiul se închiriază gol, însă mobilierul existent poate rămâne, contra cost, dacă este util pentru activitatea desfășurată. Un spațiu versatil, ușor de amenajat și bine poziționat, potrivit pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate și acces facil pentru clienți. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

MADDAX Luxury Properties va ofera spre inchiriere un spațiu de birouri modern și elegant, situat la parterul unui imobil nou, tip boutique, ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-un mediu de lucru plăcut și bine organizat. Zona excelenta, aflata in proximitatea bd-lui Barbu Vacarescu (la 5 minute de mers pe jos), asigura acces rapid către zona gourmet Floreasca, piata Dorobanti, zona de nord a Capitalei și centrul orașului. Cu o suprafață generoasă de 140 mp, spațiul oferă flexibilitate în compartimentare și este perfect adaptat urmatoarelor tipuri de activitati: -Birouri de consultanta -Studio de creatie -Galerie de arta -Studio foto/beauty/make-up servicii premium, -Cabinet medical -Salon infrumusetare -Spatii pentru activitati creative -Organizare evenimente educationale - Spațiu de lifestyle/pilates, wellness sau terapii alternative -Firma IT -Showroom etc. ✨ Avantaje: ** Suprafetele vitrate scalda fiecare incapere in lumina naturala, **2 cai de acces independente: calea principala a cladirii si o cale secundara prin curtea interioara. **Spatiu open space de 72 mp ce poate fi compartimentat in functie de preferinte, **Terasă acoperită (43 mp), **Curte exterioară privată – ideală pentru relaxare, **Posibilitatea de a amenaja la intrarea o zona de receptie, **Spatiu de depozitare cu posibilitatea de amenajare a unei chicinete, **Grup sanitar modern. Dotari: centrala proprie, utilitati: apa, gaz, curent, climatizare. Cladirea este noua, finalizata in anul 2025 la standarde premium si ofera un capital de imagine important business-ului dvs. Costuri mentenanta: 150 euro/luna Programează o vizionare și fă următorul pas pentru afacerea ta! Echipa MADDAX Luxury Properties

Spațiu comercial compact, situat într-o zonă centrală, cu vad comercial și vizibilitate bună, în apropiere de Colegiul „Zinca”, Finanțe și stație de autobuz. 📐 14 mp spațiu interior 🌿 20 mp curte proprie 🚻 Grup sanitar 🚗 Locuri de parcare disponibile în apropiere 📍 Acces facil pentru clienți ✨ 0% comision la închiriere Ideal pentru: * Barber shop / frizerie * Salon de înfrumusețare * Manichiură / cosmetică * Cafenea / bistro * Birou / cabinet * Patiserie / cofetărie * Mic punct comercial * Diverse activități de servicii Spațiul se închiriază gol, însă mobilierul existent poate rămâne, contra cost, dacă este util pentru activitatea desfășurată. Un spațiu versatil, ușor de amenajat și bine poziționat, potrivit pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate și acces facil pentru clienți. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Se oferă spre închiriere spațiu comercial de 50 mp, situat într-o zonă cu trafic pietonal intens, potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Spațiul este amplasat la parter, beneficiază de utilități și este disponibil imediat. Compartimentarea permite amenajarea spațiului în funcție de necesitățile activității desfășurate. La cerere, există și posibilitatea închirierii unei garsoniere în același imobil, care poate fi utilizată pentru depozitare, oferind astfel un plus de spațiu și flexibilitate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de 377 mp, situat la etajul 4 al prestigioasei clădiri Union Center, unul dintre reperele arhitecturale ale Bucureștiului ultracentral. Amplasată pe strada Ion Câmpineanu, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Universitate și în imediata apropiere a Căii Victoriei, clădirea oferă o combinație rară între accesibilitate, prestigiu și confort. Despre clădire Union Center este o clădire reprezentativă în stil Art Deco, construită în perioada interbelică și consolidată integral în anul 1990. Recunoscută pentru eleganța fațadelor sale și pentru atriumul central impresionant, imobilul beneficiază de iluminare naturală abundentă prin intermediul unui luminator amplu, caracteristic marilor clădiri de birouri ale epocii. Clădirea dispune de recepție dublă (față și spate), acces controlat, circulații generoase și restaurant la parter, oferind chiriașilor un mediu de lucru reprezentativ și funcțional. De-a lungul timpului, Union Center a găzduit sedii ale unor companii și organizații importante, păstrându-și statutul de reper al centrului Bucureștiului. Descrierea spațiului Spațiul are o configurație eficientă, de tip tunel, fiind potrivit pentru companii care preferă zone de lucru clar delimitate și birouri de dimensiuni generoase. Compartimentarea include: două birouri mari pe partea dreaptă, comunicante între ele; un birou amplu pe partea stângă; două camere adiacente ce pot fi utilizate ca săli de ședință, birouri manageriale sau spații suport; grupuri sanitare proprii. Suprafața generoasă permite acomodarea unei echipe numeroase și poate susține diverse tipuri de activitate: servicii profesionale, consultanță, IT, arhitectură, design, back-office sau sediu corporativ. Posibilități de amenajare Spațiul se predă pe bază de deviz de lucrări, iar proprietarul poate realiza lucrări de renovare și adaptare conform cerințelor viitorului chiriaș. Termenul estimat de predare este de aproximativ 3 luni, fără costuri suplimentare pentru chiriaș, în limita lucrărilor agreate. Localizare și acces Universitate / Calea Victoriei Strada Ion Câmpineanu 2 minute de mers pe jos până la metrou Universitate Acces rapid către toate zonele centrale ale orașului Restaurante, cafenele, hoteluri și servicii în imediata proximitate Clădire liniștită, ideală pentru activități care necesită concentrare și confort operațional Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară de a ocupa un etaj într-o clădire cu personalitate, istorie și prestigiu, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei.

Imobio Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 200 mp, situat la parter, în zona Doamna Ghica, într-o locație potrivită pentru dezvoltarea unei game variate de activități. Se factureaza 4600+tva Suprafața generoasă și poziționarea la parter oferă flexibilitate în amenajare, spațiul fiind potrivit pentru showroom, magazin, clinică, salon de înfrumusețare, cabinet, birou, studio, servicii, showroom auto sau alte concepte comerciale. Este o oportunitate excelentă pentru un business care își dorește un spațiu generos, accesibil și ușor de adaptat propriului concept. 200 mp | Parter | Doamna Ghica | Destinație flexibilă Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Imobio Estate.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial stradal cu vizibilitate excelentă, situat într-una dintre cele mai bune și centrale zone din București, între Str. M. Eminescu și Bd. Dacia. Proprietatea beneficiază de un vad comercial foarte bun și trafic pietonal constant, fiind poziționată strategic în proximitatea Liceului Cantemir și a numeroaselor clădiri de birouri din zonă. Spațiul este ideal atât pentru dezvoltarea unui business (cafenea, showroom, clinică de beauty, galerie de artă etc.), cât și pentru investiție sigură. În prezent, acesta este închiriat, generând deja un venit constant. Compartimentare: Parter: spațiu generos + grup sanitar Mansardă: spațiu amplu, foarte bine compartimentat Acces între niveluri prin scară interioară spațioasă Datorită poziționării și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pe piața imobiliară din București. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spațiu multifuncțional, de vânzare în zona Centrală din Sibiu, cu 181 mp utili și curte proprie. Proprietatea este amplasată într-o clădire cu parter, demisol și etaj/pod și oferă multiple posibilități de amenajare, atât pentru activități profesionale, cât și pentru locuire. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 181 mp • 6 încăperi, 2 băi și 2 bucătării • Parter: 2 camere, baie, bucătărie, hol de acces și cămară • Demisol: 3 încăperi, baie și bucătărie • Pod: o cameră • Curte proprie • Compartimentare potrivită pentru birouri, cabinete medicale sau alte activități profesionale • Posibilitate de amenajare ca spațiu rezidențial • Disponibil imediat Proprietatea este potrivită pentru desfășurarea unei activități profesionale, dar poate fi amenajată și ca spațiu rezidențial, în funcție de necesități. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3349354