Hale noi / 1.433 mp / curte betonata // Baneasa
București, B
≈ 9 €/mp
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte două hale nou construite pe Aleea Teișani, în Băneasa, cu pădurea vizavi și cu ieșire la Șoseaua București-Ploiești în mai puțin de un kilometru.
Suprafețe:
• Hala mare - 988 mp: 878 mp parter și 110 mp birouri
• Hala din spate - 445 mp: 335 mp parter și 110 mp birouri
• Curte betonată de aproximativ 600 mp, folosită pentru acces, manevră și parcare
Înălțime liberă 5,5 m la cornișă și 6,5 m la coamă. Structură metalică, închideri din panouri sandwich, pardoseală de beton. Uși secționale cu panouri vitrate, ferestre tip bandă și iluminat liniar - pentru o hală, intră neobișnuit de multă lumină naturală. Pe colț, o suprafață vitrată de 48 mp, de la pardoseală până sub streașină, care ține loc de vitrină fără să mai investești în una.
Birourile stau la mezanin, pe structură metalică, cu scară proprie și grupuri sanitare finisate. Spațiul de la mezanin este deschis, deci compartimentarea se poate face pe nevoia chiriașului.
Clădirea nu are gaz, iar canalizarea se face în fosă septică.
Ce se potrivește aici:
• showroom auto sau moto - mașinile intră direct din curte, pe ușile secționale
• supermarket sau magazin de proximitate
• showroom de mobilă, finisaje, obiecte sanitare sau echipamente
• depozit cu birouri, pentru o firmă care își vrea sediul și marfa în același loc
• service, detailing sau garaj de colecție
• sală de sport, studio de producție, spațiu de evenimente
Vecinătatea lucrează în favoarea unui astfel de spațiu: pe aceeași stradă funcționează deja depozite și showroom-uri, iar clientela vine dinspre Băneasa, Pipera și Șoseaua București-Ploiești.
Chirie 9 €/mp/lună, adică 12.897 € pe lună pentru ansamblul complet.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 5
- Suprafață utilă
- 1433 mp
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 9 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 22 €/mp. Calculat pe 67 anunțuri active, la 25 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte două hale nou construite pe Aleea Teișani, în Băneasa, cu pădurea vizavi și cu ieșire la Șoseaua București-Ploiești în mai puțin de un kilometru.
Suprafețe:
• Hala mare - 988 mp: 878 mp parter și 110 mp birouri
• Hala din spate - 445 mp: 335 mp parter și 110 mp birouri
• Curte betonată de aproximativ 600 mp, folosită pentru acces, manevră și parcare
Înălțime liberă 5,5 m la cornișă și 6,5 m la coamă. Structură metalică, închideri din panouri sandwich, pardoseală de beton. Uși secționale cu panouri vitrate, ferestre tip bandă și iluminat liniar - pentru o hală, intră neobișnuit de multă lumină naturală. Pe colț, o suprafață vitrată de 48 mp, de la pardoseală până sub streașină, care ține loc de vitrină fără să mai investești în una.
Birourile stau la mezanin, pe structură metalică, cu scară proprie și grupuri sanitare finisate. Spațiul de la mezanin este deschis, deci compartimentarea se poate face pe nevoia chiriașului.
Clădirea nu are gaz, iar canalizarea se face în fosă septică.
Ce se potrivește aici:
• showroom auto sau moto - mașinile intră direct din curte, pe ușile secționale
• supermarket sau magazin de proximitate
• showroom de mobilă, finisaje, obiecte sanitare sau echipamente
• depozit cu birouri, pentru o firmă care își vrea sediul și marfa în același loc
• service, detailing sau garaj de colecție
• sală de sport, studio de producție, spațiu de evenimente
Vecinătatea lucrează în favoarea unui astfel de spațiu: pe aceeași stradă funcționează deja depozite și showroom-uri, iar clientela vine dinspre Băneasa, Pipera și Șoseaua București-Ploiești.
Chirie 9 €/mp/lună, adică 12.897 € pe lună pentru ansamblul complet.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 5
- Suprafață utilă
- 1433 mp
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 9 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 22 €/mp. Calculat pe 67 anunțuri active, la 25 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.