Spații comerciale de vânzare în România
310 spații comerciale de vânzare, în 112 localități (28 județe). Prețurile sunt între 500 € și 6.250.000 €. Cele mai multe anunțuri sunt în Sibiu, Mureș, Alba.
Toată România
Click pe județ ca să-l adaugi la căutare — poți alege mai multe
Județele colorate au anunțuri
Descrie ce cauți
1.500.000 EUR
Spațiu comercial *144 mp* cu afacere inclusa // teren 298 mp // Cotroceni
București, B
144 mp
488.000 EUR
Spatiu Comercial Premium**Stradal**155 mp utili//Palatul Parlamentului
București, B
155,29 mp · 4 cam · 2 băi
59.990 EUR
Afacere la cheie - restaurant italienesc - Bulevardul Grivitei
Brașov, BV
35 mp · 4 cam · 1 baie
165.000 EUR
Spațiu comercial | 116 mp | Republicii
Baia Mare, MM
116 mp · 4 cam · 1 baie
450.000 EUR
Proprietate cu 2 case | Ideală pentru două familii - Calimanesti!
Jiblea Veche, VL
348 mp · 12 cam · 8 băi
450.000 EUR
Pensiune Calimanesti, jud. Valcea
Jiblea Veche, VL
348 mp · 12 cam · 8 băi
2.400.000 EUR
2 Hale noi cu suprafete de 590 si 578mp,teren 4200mp.stradal
Sântana de Mureș, MS
1.110 mp · 3 băi
96.000 EUR
Oportunitate de investiție | Spațiu pentru birouri – la doar 490 €/mp
Arad, AR
196 mp · 5 cam
330.000 EUR
Pensiune 10 camere cu restaurant // teren 900 mp // Moieciu de Jos
Moieciu de Jos, BV
10 cam · 11 băi
205.000 EUR
Spațiu comercial *118* mp cu afacere inclusa // Lizeanu – Obor
București, B
101,28 mp · 2 băi
3.201.324 EUR
Hală de vânzare | Sibiu, Zona Industrială Vest | 3.600 mp
Sibiu, SB
3.600 mp · 1 cam
300.000 EUR
Spațiu Comercial Premium în One Cotroceni | 71 mp + Terasă 43 mp
București, B
71,7 mp
14.900 EUR
Restaurant La Cheie | Fast-Food | Echipamente Profesionale | Terasă
București, B
42 mp · 2 cam · 1 baie
Vezi toate spații comerciale din țară
Spații comerciale: destinația e totul
Un spațiu comercial nu e definit de cum arată, ci de destinația din acte. Un apartament la parter nu devine cabinet sau magazin doar pentru că are intrare din stradă — are nevoie de schimbare de destinație, care cere acordul asociației de proprietari și, uneori, al vecinilor direcți.
Întreabă din prima ce activitate se poate desfășura acolo. Alimentația publică, cabinetele medicale și service-urile au cerințe separate — DSP, DSV, ISU — iar un spațiu care nu le îndeplinește nu poate fi autorizat, oricât de potrivit pare.
La închiriere, citește clauza de durată și pe cea de reziliere. Un contract pe un an cu preaviz de 30 de zile e altceva decât unul pe cinci ani cu penalizări. Dacă investești în amenajare, ai nevoie de durată; dacă testezi o idee, ai nevoie de flexibilitate.
Verifică dacă prețul e cu sau fără TVA. La comercial, diferența de 21% se pierde ușor în discuție și schimbă complet calculul.
Iar despre vad: mergi acolo la ore diferite, în zile diferite. Traficul de marți dimineața nu spune nimic despre sâmbătă seara.