Cât se cere pe metru pătrat în București
La apartamentele scoase la vânzare în București, prețul median cerut este 2.400 € pe metru pătrat. Cifra e calculată pe 603 anunțuri active, la 9 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a pieței cere între 1.921 și 3.461 €/mp, iar apartamentul median are 58 mp și se cere cu 136.900 €.
Față de media pe toate anunțurile noastre din România (1.927 €/mp), București este 25% peste nivelul național.
Cât costă un apartament în București, după numărul de camere
Prețul din mijlocul pieței (mediana) și intervalul în care se află jumătate din anunțuri. Doar segmentele cu cel puțin 30 de anunțuri active.
Garsonieră
67.900 €
Jumătate din anunțuri: 54.900 – 77.000 €
~2.183 €/mp · 32 mp tipic · 89 anunțuri
2 camere
124.450 €
Jumătate din anunțuri: 95.575 – 170.000 €
~2.334 €/mp · 53 mp tipic · 258 anunțuri
3 camere
170.000 €
Jumătate din anunțuri: 122.500 – 299.000 €
~2.359 €/mp · 73 mp tipic · 181 anunțuri
4 camere sau mai mult
562.500 €
Jumătate din anunțuri: 362.250 – 1.133.250 €
~4.074 €/mp · 134 mp tipic · 78 anunțuri
Vânzare — toate tipurile
| Segment | €/mp median | Jumătatea din mijloc | Preț median | Anunțuri | Față de RO |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamente la vânzare | 2.400 € | 1.921 – 3.461 € | 136.900 € | 605 | +25% |
| Case la vânzare | 2.962 € | 2.055 – 3.866 € | 572.000 € | 77 | — |
| Terenuri la vânzare | 1.027 € | 450 – 1.803 € | 830.000 € | 36 | — |
| Spații comerciale la vânzare | eșantion prea mic | — | — | 23 | — |
Închiriere
| Segment | €/mp median | Jumătatea din mijloc | Chirie mediană | Anunțuri | Față de RO |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamente la închiriere | 13 € | 11 – 17 € | 900 € | 323 | — |
| Case la închiriere | 15 € | 11 – 18 € | 3.000 € | 48 | — |
| Terenuri la închiriere | eșantion prea mic | — | — | 3 | — |
| Spații comerciale la închiriere | 18 € | 13 – 25 € | 3.000 € | 86 | — |
Apartamente de vânzare acum în București
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament în București?
Prețul median cerut este 2.400 € pe metru pătrat, calculat pe 603 anunțuri active de vânzare, la 9 octombrie 2026. Apartamentul median are 58 mp și se cere cu 136.900 €. Jumătatea din mijloc a pieței cere între 1.921 și 3.461 €/mp.
Cât costă o garsonieră în București?
Prețul median cerut este 67.900 €, calculat pe 89 anunțuri active la 9 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 54.900 și 77.000 €, adică în jur de 2.183 €/mp pentru o suprafață tipică de 32 mp.
Cât costă un apartament cu 2 camere în București?
Prețul median cerut este 124.450 €, calculat pe 258 anunțuri active la 9 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 95.575 și 170.000 €, adică în jur de 2.334 €/mp pentru o suprafață tipică de 53 mp.
Cât costă un apartament cu 3 camere în București?
Prețul median cerut este 170.000 €, calculat pe 181 anunțuri active la 9 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 122.500 și 299.000 €, adică în jur de 2.359 €/mp pentru o suprafață tipică de 73 mp.
Cât costă un apartament cu 4 camere sau mai mult în București?
Prețul median cerut este 562.500 €, calculat pe 78 anunțuri active la 9 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 362.250 și 1.133.250 €, adică în jur de 4.074 €/mp pentru o suprafață tipică de 134 mp.
Cât costă chiria unui apartament în București?
Chiria mediană cerută este 900 € pe lună, pe 323 anunțuri active, la 9 octombrie 2026.
Sunt prețuri de vânzare sau prețuri cerute?
Sunt prețuri CERUTE de vânzător, nu prețuri la care s-au încheiat tranzacțiile. Prețul final e de regulă mai mic. Cifrele se calculează zilnic din anunțurile publicate pe Locuit.ro, iar un segment se publică doar peste un eșantion minim — metoda completă e explicată în pagina de metodologie.
Cum se citește
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție — prețul final negociat e de regulă mai mic. Raportăm mediana, nu media, și afișăm lângă fiecare cifră numărul de anunțuri pe care stă. Segmentele cu mai puțin de 30 de anunțuri cu suprafață declarată apar drept „eșantion prea mic”: preferăm să nu spunem nimic decât să spunem ceva instabil. Metodologia completă.
București. Sursa: Indicele Locuit, 9 octombrie 2026 — cifrele pot fi preluate cu menționarea sursei și link către această pagină.