LocuitLocuit
Anunț

Termeni și condiții

Prin utilizarea platformei Locuit.ro, accepți termenii de mai jos.

Ultima actualizare: octombrie 2026

Operator: TRAFIC IMOBILIARE SRL

CUI: 52103033

Nr. Reg. Com.: J26/49111/2025, Mureș

Email: contact@locuit.ro

Ultima actualizare: octombrie 2026

1. Acceptarea termenilor

Prin crearea unui cont sau utilizarea platformei Locuit.ro, ești de acord cu acești Termeni și Condiții. Dacă nu ești de acord, nu utiliza platforma.

Utilizarea platformei este permisă exclusiv persoanelor cu vârsta de minimum 18 ani.

2. Ce este Locuit.ro

Locuit.ro este o platformă online care facilitează publicarea și căutarea de anunțuri imobiliare. Suntem un intermediar — punem în legătură proprietari, agenți imobiliari și potențiali cumpărători/chiriași. Nu suntem parte la tranzacțiile imobiliare și nu oferim servicii de intermediere imobiliară în sens legal.

3. Contul tău

3.1 Înregistrare

La crearea contului, ești responsabil pentru acuratețea datelor furnizate. Un cont per persoană fizică sau entitate juridică.

3.2 Securitatea contului

Ești responsabil pentru confidențialitatea parolei și pentru toate activitățile desfășurate din contul tău. Notifică-ne imediat la contact@locuit.ro dacă suspectezi accesul neautorizat.

3.3 Tipuri de conturi

  • Utilizator standard — poate posta anunțuri ca particular
  • Agent imobiliar — acces la funcționalități dedicate (profil profesional, dashboard agent)

4. Regulile de publicare a anunțurilor

4.1 Ce este permis

  • Anunțuri pentru proprietăți pe care le deții sau le reprezinți legal
  • Informații corecte, complete și actuale despre proprietate
  • Fotografii reale ale proprietății respective
  • Prețuri reale, fără costuri ascunse nedivulgate

4.2 Ce nu este permis

  • Anunțuri duplicate sau repetate pentru aceeași proprietate
  • Informații false, înșelătoare sau exagerate
  • Fotografii care nu aparțin proprietății anunțate sau generate artificial fără avertizare
  • Prețuri fictive sau tehnici de momire (preț mic → modificare după contact)
  • Anunțuri pentru proprietăți inexistente sau indisponibile
  • Conținut discriminatoriu (refuzul explicit pe criterii de etnie, religie, sex etc.)
  • Anunțuri pentru activități ilegale
  • Colectarea datelor de contact ale altor utilizatori în scopuri comerciale neautorizate

4.3 Moderare

Ne rezervăm dreptul de a respinge, modifica sau șterge orice anunț care încalcă aceste reguli, fără notificare prealabilă. Anunțurile sunt verificate înainte sau după publicare.

5. Proprietatea intelectuală

5.1 Conținutul platformei

Toate elementele platformei Locuit.ro (logo, design, texte proprii, cod) sunt proprietatea TRAFIC IMOBILIARE SRL și sunt protejate de legislația privind drepturile de autor.

5.2 Conținutul postat de utilizatori

Prin publicarea unui anunț, acorzi TRAFIC IMOBILIARE SRL o licență neexclusivă, gratuită, pentru a afișa, reproduce și distribui conținutul (texte, fotografii) în scopul funcționării platformei. Rămâi proprietarul conținutului tău. Această licență încetează când ștergi anunțul.

Prin publicarea de fotografii, declari că ești proprietarul lor sau ai dreptul de a le folosi și că nu încalcă drepturile terților.

6. Servicii plătite și rambursări

Ce e gratuit. Publicarea unui anunț pe locuit.ro e gratuită pentru proprietari și rămâne gratuită cât timp proprietatea e de vânzare sau de închiriat.

Ce se plătește. Proprietarii (persoane fizice) pot alege, opțional, o promovare plătită pentru un anunț. Prețul, durata și ce include fiecare variantă sunt cele afișate pe pagina ofertei în momentul plății. Promovarea pe durată fixă se oprește singură la final. Promovarea fără termen durează cât timp confirmi periodic, prin email, că proprietatea e încă disponibilă. Dacă nu confirmi, se pune pe pauză și o poți reactiva fără altă plată. Se încheie când marchezi anunțul ca vândut, îl ștergi sau e scos pentru încălcarea acestor termeni.

Ce înseamnă promovarea. Anunțurile promovate apar înaintea celor nepromovate în ordinea implicită a rezultatelor de căutare și primesc o etichetă vizibilă. Nu garantăm un anumit număr de vizualizări, contacte sau vânzarea proprietății.

Modificări. Putem schimba prețurile și variantele de promovare. Schimbările se aplică doar plăților noi; promovările deja plătite rămân în condițiile de la momentul plății.

Prețuri și plată. Prețurile afișate sunt finale, în lei. TRAFIC IMOBILIARE SRL nu este plătitoare de TVA, deci nu se adaugă nimic la plată. Plata se face cu cardul, prin procesatorul de plăți Stripe. Datele cardului nu ajung la noi și nu le păstrăm. Nu există abonament și nimic nu se reînnoiește automat. Factura se emite pe numele tău și o primești pe email.

Promovarea e legată de un anunț. Poți schimba oricând prețul, pozele și descrierea. Cât timp promovarea e activă sau pe pauză, localitatea și tipul proprietății nu se pot schimba. Pentru o altă proprietate se publică un anunț nou.

Dacă te răzgândești. Ai dreptul să renunți la promovare în 14 zile de la plată, fără să ne spui motivul, și primești toți banii înapoi. Scrie-ne la contact@locuit.ro din adresa de email a contului, cu anunțul în cauză. Rambursăm în cel mult 14 zile, pe același card cu care ai plătit. După rambursare, promovarea se oprește.

Dacă anunțul e scos de noi. Dacă un anunț promovat e scos pentru încălcarea acestor termeni (de exemplu, anunț fals sau înșelător), promovarea se încheie fără rambursare. Dacă scoatem un anunț din greșeală sau din motive care nu țin de tine, îți returnăm banii integral.

Întrebări sau reclamații. contact@locuit.ro sau telefonul din pagina de Contact. Ca și consumator, te poți adresa și ANPC sau platformelor de soluționare alternativă a litigiilor (vezi pagina ANPC / SAL).

7. Răspunderea platformei

7.1 Locuit.ro nu garantează:

  • Acuratețea, completitudinea sau actualitatea anunțurilor postate de utilizatori
  • Că proprietățile anunțate sunt disponibile la momentul contactării
  • Că tranzacțiile inițiate prin platformă se vor finaliza

7.2 Limita de răspundere

Locuit.ro acționează ca intermediar tehnic. Nu suntem responsabili pentru:

  • Conținutul anunțurilor postate de utilizatori
  • Prejudiciile rezultate din tranzacții imobiliare inițiate prin platformă
  • Pierderi indirecte sau daune consecvente

Răspunderea noastră directă, indiferent de situație, este limitată la sumele plătite de tine către platformă în ultimele 12 luni sau la 500 RON (oricare este mai mare).

7.3 Disponibilitatea platformei

Depunem eforturi rezonabile pentru disponibilitatea continuă a platformei, dar nu garantăm funcționarea neîntreruptă. Nu suntem răspunzători pentru întreruperi tehnice.

8. Suspendarea și ștergerea contului

8.1 Din inițiativa ta

Poți șterge contul oricând din setările contului sau scriind la contact@locuit.ro.

8.2 Din inițiativa noastră

Ne rezervăm dreptul de a suspenda sau șterge contul în cazul:

  • Încălcării acestor Termeni și Condiții
  • Activității frauduloase sau suspecte
  • Inactivității prelungite (mai mult de 24 de luni fără activitate)
  • Cererii autorităților competente

La suspendare sau ștergere, anunțurile active asociate contului vor fi dezactivate.

9. Modificarea termenilor

Ne rezervăm dreptul de a modifica acești Termeni și Condiții. Modificările semnificative vor fi comunicate prin email cu cel puțin 15 zile înainte de intrarea în vigoare. Continuarea utilizării platformei după această dată constituie acceptarea noilor termeni.

10. Legislație aplicabilă și litigii

Acești Termeni și Condiții sunt guvernați de legislația română. Orice litigiu va fi soluționat de instanțele judecătorești competente din România, cu prioritate prin soluționare amiabilă.

Dacă ești consumator, poți accesa și platformele alternative de soluționare a litigiilor:

11. Contact

TRAFIC IMOBILIARE SRL
Email: contact@locuit.ro
CUI: 52103033