Terenuri de vânzare în România
1.363 terenuri de vânzare, în 361 localități (35 județe). Prețurile sunt între 1 € și 48.032.395 €. Cele mai multe anunțuri sunt în Sibiu, Alba, Mureș.
Toată România
Click pe județ ca să-l adaugi la căutare — poți alege mai multe
Județele colorate au anunțuri
Descrie ce cauți
30.000 EUR
Teren extravilan de vânzare | Sibiu, Nord-Est | 2.000 mp
Sibiu, SB
1.500.000 EUR
Teren 298 mp + Restaurant // Cotroceni
București, B
25.000 EUR
Teren 2800 mp partial intravilan | punct Canton | Lipovat | Vaslui
Lipovăț, VS
11.000 EUR
Teren intravilan de vânzare | Tepșenari, Milcoiu | 2200 mp
Tepșenari, VL
111.690 EUR
Teren de 2.190 mp în Uricani, cu deschidere la două drumuri
Uricani, IS
75.205 EUR
Teren Intravilan | 1157mp | Săliște | Comision 0%
Săliște, SB
28.000 EUR
Teren intravilan***1439 mp***Cretesti-Vidra-Ilfov
Crețești, IF
1.500.000 EUR
Teren intravilan de vânzare | Gura Vaii | 13.000 mp | restaurant
Gura Văii, VL
74.900 EUR
Teren de 1.247 mp cu priveliște spre Iași – liniște aproape de oraș
Iași, IS
45.000 EUR
Teren intravilan 420 mp – Cartier Via Carmina, Arad
Vladimirescu, AR
13 EUR
Teren intravilan la munte
Neagra, MS
79.500 EUR
Teren Intravilan LOT 4&5 | Casă tip duplex | Cristian Sibiu
Cristian, SB
44.500 EUR
Teren Intravilan LOT 3 | Casă Individuală | Cristian Sibiu
Cristian, SB
Ce face un teren construibil
Primul lucru de verificat nu e prețul, ci dacă terenul e intravilan. Extravilanul nu se poate construi fără scoatere din circuitul agricol — o procedură lungă, cu costuri, și care nu reușește oriunde.
Al doilea e certificatul de urbanism. Se ia de la primărie, costă puțin și îți spune exact ce ai voie să construiești: regim de înălțime, procent de ocupare, retrageri față de limite. Fără el, „teren construibil" e doar o afirmație din anunț.
Verifică accesul. Un teren fără ieșire la drum public are nevoie de servitute de trecere, notată în cartea funciară — nu o înțelegere verbală cu vecinul. Fără drum, nu primești autorizație de construire.
Întreabă unde sunt utilitățile. „La 200 de metri" poate însemna câteva mii de euro pentru racord, sau mult mai mult dacă traversează proprietăți private. Cere să vezi exact unde e branșamentul cel mai apropiat.
Cere măsurătoarea cadastrală actualizată. Diferențele între suprafața din acte și cea reală apar des la terenurile moștenite, iar corectarea lor cere acordul vecinilor.