Ghiduri Știri imobiliare
Articole originale despre piața imobiliară din România — scrise de echipa Locuit.ro.
Cota redusă de TVA pentru locuințe noi dispare în 2026, cu o ultimă amânare
După aproape 20 de ani, cota redusă de TVA de 9% pentru locuințele noi va fi eliminată. O ultimă amânare până în octombrie 2026 protejează cumpărătorii afectați de probleme ANCPI.
21 august 2026
Codul Urbanismului introduce taxa pentru marii dezvoltatori imobiliari
Noul Cod al Urbanismului obligă marii dezvoltatori să contribuie la infrastructura publică a noilor cartiere. Explicăm ce înseamnă această taxă pentru piața imobiliară.
20 august 2026
București preia ștafeta: Clujul nu mai este liderul scump al pieței imobiliare
Bucureștiul a depășit Cluj-Napoca în topul celor mai scumpe cartiere, arată datele din trimestrul II 2026. Explicăm ce înseamnă această schimbare pentru piața rezidențială din România.
19 august 2026
Venitul necesar pentru un credit ipotecar în București: 15.000 lei pentru un apartament cu 2 camere în Aviației
O analiză recentă arată că un cuplu care vizează un apartament nou cu două camere în zona Aviației, București, are nevoie de un venit lunar de aproximativ 15.000 de lei pentru a obține un credit ipotecar.
18 august 2026
Piața imobiliară rezistă: Cum au transformat dobânzile fixe preferințele românilor
Aproape 70% din creditele ipotecare au acum dobândă fixă, o inversare majoră față de anii trecuți, oferind predictibilitate și stabilitate pieței imobiliare.
17 august 2026
Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu: Dobânzile, probabil în scădere la început de 2027, economia fără revenire rapidă
Mugur Isărescu, guvernatorul BNR, anticipează că dobânzile ar putea scădea la începutul anului 2027, odată cu diminuarea inflației. Totuși, nu se așteaptă o revenire rapidă a creșterii economice.
16 august 2026
ANAF clarifică: TVA de 9% pentru locuințe noi, doar până pe 30 septembrie 2026
Agenția Fiscală a emis precizări privind aplicarea cotelor de TVA în 2026. Află cine mai poate cumpăra o locuință cu 9% TVA și care sunt condițiile stricte.
15 august 2026
Bucureștiul, lider detașat la prețurile imobiliare; Clujul coboară pe locul doi
Cele mai scumpe apartamente din România se găsesc în București, cu prețuri ce depășesc 5.500 euro/mp. Cluj-Napoca a fost depășit, iar Alba Iulia rămâne mult mai accesibilă.
13 august 2026
TVA la locuințe noi: cota de 21% intră în vigoare în 2026, dar există excepții tranzitorii
Începând cu 1 august 2026, cota standard de TVA pentru locuințele noi va fi de 21%. O măsură tranzitorie permite însă unor cumpărători să beneficieze de 9% dacă îndeplinesc anumite condiții.
12 august 2026
Clujul își confirmă poziția de lider: prețurile medii cerute pentru apartamente au crescut anual
Cluj-Napoca își menține statutul de cel mai scump oraș din România, conform unei analize Storia. Prețurile medii cerute pentru apartamentele cu 1-3 camere, atât noi cât și vechi, au crescut cu 6% anual, iar lunar au rămas stabile.
12 august 2026
Blocajul Cadastrului după atac cibernetic: Ce măsuri au luat băncile pentru 5.000 de tranzacții
Un atac cibernetic la ANCPI a blocat peste 5.000 de tranzacții imobiliare. Băncile au intervenit rapid cu măsuri de protecție, precum prelungirea termenelor pentru credite și antecontracte.
12 august 2026
Piața imobiliară se pregătește de reluare: e-Terra ar putea funcționa în etape săptămâna viitoare
După aproape o lună de blocaj, platforma e-Terra ar urma să revină în funcțiune săptămâna viitoare, în etape, în urma unui atac cibernetic care a blocat 94.000 de cereri. Află ce înseamnă asta pentru piața imobiliară din România și orașele Locuit.
8 august 2026
Blocajul la Cadastru persistă: Sistemul ANCPI așteaptă finalizarea testelor tehnice
Sistemul informatic e-Terra al ANCPI rămâne indisponibil după un atac cibernetic. Guvernul anunță că repunerea în funcțiune depinde de finalizarea testelor tehnice, în timp ce termenul pentru TVA de 9% a fost prelungit.
7 august 2026
Dobânda cheie BNR rămâne la 6,50%: Analiștii anticipează scăderi abia în 2027
Banca Națională a României a menținut dobânda de politică monetară la 6,50%. Află ce înseamnă acest lucru pentru ratele la creditele ipotecare, având în vedere că analiștii anticipează scăderi abia spre 2027.
6 august 2026
Harta locuințelor ieftine din București: Unde mai găsești apartamente sub 100.000 de euro
Piața imobiliară din București e în continuă mișcare, iar prețurile apartamentelor cu două camere au crescut cu 16% în ultimul an. Cu toate acestea, există încă zone unde poți găsi locuințe sub 100.000 de euro, precum Berceni-Giurgiului, Pantelimon, Colentina-Obor și Rahova-Sebastian. Află ce înseamnă asta pentru cumpărători și vânzători.
3 august 2026
TVA redus pentru locuințe, prelungit până în toamna lui 2026
Camera Deputaților a decis prelungirea TVA-ului de 9% pentru locuințe până în septembrie 2026, oferind un respiro pieței afectate de blocajul ANCPI.
1 august 2026
Codul Urbanismului a trecut de Parlament: autorizație de construire în 65 de zile. Ce se schimbă și de când
Camera Deputaților și Senatul au adoptat noul Cod al Urbanismului în două zile. Promite autorizații de construire în circa 65 de zile și un ghișeu digital unic. Explicăm ce se schimbă concret, pentru cine, de când — și ce nu se schimbă mâine.
31 iulie 2026
Blocajul Cadastrului: Tranzacțiile imobiliare, paralizate. Ce face Guvernul?
Sistemele ANCPI sunt blocate de două săptămâni în urma unui atac cibernetic, afectând toate tranzacțiile imobiliare. Reprezentanții profesioniștilor reclamă lipsa unei reacții guvernamentale.
30 iulie 2026
Creditele Ipotecare, tot mai des folosite pentru a cumpăra locuințe în București-Ilfov
Peste 59% din locuințele vândute în București-Ilfov se cumpără pe credit ipotecar, arată o analiză Ipotecare.ro. Fenomenul arată legătura cu creșterea prețurilor și dificultatea de a strânge avansul din propriile buzunare.
29 iulie 2026
Blocajul Cadastrului continuă: STS și SRI reconstruiesc sistemul, dar termenul de redeschidere rămâne necunoscut
Guvernul a anunțat că STS și SRI lucrează la refacerea sistemului informatic al Cadastrului, afectat de un atac ransomware, dar nu există o dată fermă pentru reluarea funcționării platformei.
28 iulie 2026
Atac cibernetic major blochează piața imobiliară: ANCPI nefuncțional, tranzacțiile pe pauză
Un atac cibernetic a paralizat activitatea ANCPI, oprind temporar toate tranzacțiile imobiliare din România. Explicăm pe scurt impactul asupra cumpărătorilor și a serviciilor esențiale.
23 iulie 2026
Sectorul imobiliar comercial: 54% din finanțările bancare pentru companii, în creștere cu 15%
Potrivit analizei Cushman & Wakefield Echinox, sectorul imobiliar comercial a atras 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare, ajungând la 116 miliarde lei.
22 iulie 2026
Noi Parcuri Eoliene în România: 138 MW Energie Verde, Investiții în Creștere
Eurowind a demarat construcția a trei parcuri eoliene care vor adăuga 138 MW de energie curată în rețeaua națională, cu o viziune de extindere a capacității instalate la 1 GW până în 2030.
21 iulie 2026
18 angajați MApN, sub lupa DNA pentru nereguli la construirea a două blocuri în Pitești
DNA investighează 18 angajați MApN implicați în aprobarea construcției a două blocuri prea aproape de un depozit de muniții în Pitești, ridicând semne de întrebare asupra proceselor de avizare în zone sensibile.
18 iulie 2026
Investițiile străine scad, datoria externă crește: ce arată cifrele BNR pentru primele 5 luni din 2026
România a înregistrat o scădere a investițiilor străine directe și o creștere a datoriei externe în primele cinci luni ale anului 2026, conform datelor BNR. Explicăm contextul și impactul asupra pieței imobiliare.
16 iulie 2026
Cât timp le ia românilor să-și permită un apartament? București, 6,8 ani; Constanța, 12 ani, arată BNR
Banca Națională a României a publicat date despre accesibilitatea pieței imobiliare, arătând că timpul mediu necesar pentru achiziționarea unui apartament cu două camere, fără finanțare bancară, a scăzut ușor la nivel național, dar cu disparități mari pe orașe.
15 iulie 2026
Agri Terenuri vinde 140 ha de teren agricol în Mehedinți și Botoșani: Ce înseamnă pentru piața funciară
Compania Agri Terenuri a finalizat vânzarea a două suprafețe agricole de peste 3,7 milioane de lei, confirmând interesul pentru piața funciară.
15 iulie 2026