Ce sunt, cât costă, ce acte îți trebuie și cine le construiește în România. Scris de oameni, cu surse, fără brovară.
Dacă ai un teren la țară — sau te uiți după unul — întrebarea vine repede: ce pui pe el? Tot mai des, răspunsul e o casă de lemn. Nu pentru că e la modă, ci pentru că se construiește mai repede, ține cald, și din august 2026 o casă de până la 150 mp într-un sat se poate ridica, în anumite condiții, doar cu o notificare la primărie, nu cu autorizație clasică.
Problema e că informația e împrăștiată: site-uri de producători care nu spun prețuri, articole care copiază aceleași cifre unele de la altele, și grupuri de Facebook în care fiecare a auzit altceva. Aici am adunat ce știm, cu sursa lângă fiecare cifră, și lista producătorilor pe care i-am verificat noi. Când nu știm ceva, spunem că nu știm.
Structură de lemn prefabricată în fabrică, montată în zile. Cel mai răspândit sistem modern.
Citește ghidulLemn masiv, pereți din trunchiuri sau grinzi. Casa „de lemn” din imaginație — și cea mai grea de făcut bine.
Citește ghidulDe la căsuța de grădină la casa de vacanță pe munte. Mult mai multe reguli decât crezi.
Citește ghidulSub 50 mp, pe roți sau pe fundație. Cea mai neclară zonă legală din toată lista.
Citește ghidulModule gata finisate în fabrică, aduse cu trailerul. Inclusiv panourile SIP.
Citește ghidulPanouri masive din straturi încrucișate. Premium, rar în România, fără preț public.
Citește ghidulDin 25 august 2026 se aplică noul Cod al urbanismului. Orice locuință permanentă e o construcție — are nevoie de fundație și fie de autorizație, fie (⚠️ pentru o singură casă de max. 150 mp desfășurați, parter sau demisol+parter, în intravilanul unei localități rurale, în afara zonelor protejate) de o notificare la primărie cu proiect de specialist, la care primăria are 15 zile lucrătoare să răspundă. Recepția, cartea tehnică și înscrierea în cartea funciară rămân obligatorii. Pe teren agricol extravilan nu se construiesc locuințe.
Băncile nu refuză casele de lemn ca material — cer casă autorizată, recepționată și intabulată, pe fundație. O casă pe roți sau fără carte funciară nu se ipotechează. La asigurarea obligatorie (PAD), casa cu structură de lemn e tip A, ca și cea de cărămidă: 130 lei/an pentru 100.000 lei sumă asigurată (2026).
Orice casă nouă trebuie să fie nZEB (consum de energie aproape zero) — obligatoriu pentru autorizațiile de după 31 decembrie 2020. Structurile de lemn se proiectează după normativul NP 005-2022. Nu e un detaliu: îl întrebi pe producător din prima.
Firmele de mai jos le-am verificat noi, din surse publice: site propriu sau două surse independente. Nu le girăm lucrările — nu am fost pe șantierele lor. Girăm doar că există, că răspund la telefon și că fac ce spun că fac. Când o firmă ne confirmă datele, apare „Date verificate”.
Livrează în toată țara
Producător industrial din Neamț, din 1993, cu gater propriu și peste 70 de angajați, 90% export. Nu fac case de locuit: fac căsuțe de grădină, cabane mici de camping, garaje și magazii din lemn, cu prețuri în lei afișate în catalog (o cabană de 3×3 m: 4.420 lei). E reperul de preț pentru „căsuță”, nu pentru „casă”.
Lucrează în: Neamț
0233 237 401Livrează în toată țara
Joseni, Harghita. Case pe structură de lemn din panouri prefabricate tip sandwich, montate în 14–30 de zile pentru varianta semifinisată, și o divizie de tiny house pe remorcă cu șapte modele, de la 29.000 € + TVA. Au proiecte în Germania și Austria. Atenție: pe site scriu că tiny-ul pe roți nu are nevoie de autorizație — citește ghidul nostru înainte să te bazezi pe asta.
Lucrează în: Harghita
0730 510 520Livrează în toată țara
Ștefăneștii de Jos, Ilfov. Distribuitorul oficial în România al KLH (Austria) și Pabst pentru panouri CLT — confirmat pe site-ul KLH. Nu construiesc ei: fac predimensionare statică, calcule pe Eurocod 5, proiect DTAC, desene de montaj și supervizare; execuția o fac firme partenere. Au livrat panourile pentru primul cartier de case pasive pe CLT din România (Cârcea, Dolj, 2023). Refuză explicit să dea preț pe mp — și au dreptate.
Lucrează în: Ilfov
0740 589 806Otopeni, Ilfov. Proiectare, management de șantier și execuție de structuri din CLT și glulam, rezidențial și comercial, peste 15 ani declarați și 100+ proiecte. Lucrează în Cadwork, cu accesorii Rothoblaas și panouri de la Glulam RO. Fără preț, fără an de înființare pe site — întrebi.
Lucrează în: Ilfov
0722 207 571Coșna, lângă Vatra Dornei, din 2009. Case din bușteni rotunzi de molid cu diametru de minimum 30 cm la capătul subțire și pereți de 40 cm în medie, cabane din bârne, mobilier de grădină din bușteni. Cea mai solidă firmă din lista de bușteni ca cifre. Emailul nu e pe site — scrii prin formular sau suni.
Lucrează în: Suceava
0753 870 509Gura Humorului, din 1993, cu fabrică proprie de tâmplărie din lemn stratificat. Fac case pe structură de lemn din panouri prefabricate, case din bușteni masivi sau lamelari și, sub brandul Tiny Dream, zece modele de tiny house pe fundație, din care peste 40 au plecat în Suedia. Unul dintre puținii producători din Bucovina care acoperă toate sistemele sub același acoperiș.
Lucrează în: Suceava
0230 522 055Livrează în toată țara
Miercurea Ciuc, din 2017. Fac exclusiv tiny house pe remorcă (Klick, Rubik, Getaway, Hogwarts, Zeus, saună mobilă), lățime 2,55 m, sub 3.500 kg. Cel mai mare producător de tiny house din România — aproape 50 de angajați, 4–5 unități pe lună, majoritatea livrate în Belgia, Austria și Germania. Prețuri pe site: de la 49.000 € + TVA.
Lucrează în: Harghita
0743 177 568Humoreni, Suceava, firmă tânără (2020). Două modele de case modulare din lemn (Evolutiv, Victory) și tiny house, livrate la cheie cu instalații complete, „în 30 de zile de la comandă, fără șantier”. Site-ul e încă în lucru — sună.
Lucrează în: Suceava
0747 751 170Livrează în toată țara
Târgoviște, din 1999, peste 550 de proiecte. Singurul producător românesc de panouri CLT pe care l-am putut verifica (prima linie de presare CLT din țară), plus grinzi lamelare încleiate și panouri sandwich; proiectează, produce și montează. Portofoliul e în mare parte hale, piscine, patinoare — la locuințe au doar câteva proiecte. Îl listăm ca producător de material, nu ca constructor de case.
Lucrează în: Dâmbovița
0245 222 120Livrează în toată țara
Câmpulung Moldovenesc, Bucovina, din 2003. Case din bușteni rotunzi calibrați și case modulare, la cheie, cu design interior. Referințe recente pe cabane de 60 mp și cabane tip A. Pe site au și afirmații de marketing pe care nu le putem verifica („de 15–20 de ori mai eficientă energetic”) — ignoră-le și cere proiectul.
Lucrează în: Suceava
0729 478 434Livrează în toată țara
Ciumani, Harghita, din 1991 — una dintre cele mai vechi firme de case de lemn din țară. Trei sisteme: lemn masiv cu nut și feder, lemn lamelar și cadre (stâlpi și grinzi), la roșu sau la cheie, cu tâmplărie proprie din lemn stratificat. Execuție declarată 30–60 de zile. Au reprezentanțe la Cluj și București. Site-ul e de altă epocă; firma nu.
Lucrează în: Harghita, Cluj, București
0266 351 129Livrează în toată țara
Din 1998, la Valea Moldovei, în Suceava, Litarh face case prefabricate pe structură de lemn în sistem platform framing, proiectate în Cadwork și produse pe linie Weinmann — adică la fel cum se fac în Austria. Au și case pasive, și proiecte livrate în Franța, Italia, Germania, Norvegia. Nu dau preț pe metru pătrat fără proiect și o spun pe față pe site. Genul de producător cu care vorbești după ce ai proiectul, nu înainte.
Lucrează în: Suceava
0740 086 722Livrează în toată țara
Din 1999, peste 100 de case declarate. Bușteni de molid din pădurile Sucevei, diametre peste 30 cm, sistem canadian cu îmbinări prin chertare, fără metal, decojire hidraulică. Fac și foișoare și mobilier rustic. Prețul e „pe metru cub de lemn rotund inclus” — un mod onest de a-l calcula, dar cere-l detaliat.
Lucrează în: Suceava
0754 332 446Livrează în toată țara
Parc industrial Traian, Bacău. Activi din 2005, rebranduiți în 2018. Structuri timber frame din KVH C24 importat din Germania și Austria, tăiate CNC, proiectate pe Eurocod 5. Au modele standard (Prima 60/80/100/120), case de vacanță și tiny house-uri, și livrează în România, Franța, Italia, Belgia, Elveția. Oferta lor e structura — fundația, instalațiile și finisajele le faci separat.
Lucrează în: Bacău
0766 527 006Livrează în toată țara
Atelier la Sighetu Marmației, pe strada Horia. Timber frame la cheie — de la fundație la mobilier —, case pasive, tiny house și case tip A, cu proiecte în toată țara. Publică prețuri pe modele (casa Mureș, 59 mp: 23.300–38.300 € + TVA, la gri sau la cheie). Firma e din 2019; experiența „de peste 10 ani” e a echipei. Plata în patru tranșe, spusă clar pe site.
Lucrează în: Maramureș
0770 433 426Livrează în toată țara
Fabrică la Brezoi, pe Valea Oltului, din 1992, cu birou de vânzări în București. Fac kituri timber frame din lemn C24 uscat sub 17%, ferme prefabricate și hale cu deschideri până la 30 m, plus case certificate nZEB și Passive House. Dau 15 ani garanție pe structură și spun că o echipă de patru montează o casă de 150 mp P+1 în sub o săptămână. Prețul, numai pe proiect.
Lucrează în: Vâlcea, București
0727 317 815Livrează în toată țara
Târgu-Neamț, hală proprie de 700 mp, peste 500 de case în 20 de ani sub numele Viva Domus; Modularia e divizia de case modulare la cheie: 12 modele de 33–127 mp, pe timber frame 150×45 mm cu vată bazaltică de 150 mm, perete de 30 cm. Producție în 60 de zile de la contract, montaj în câteva zile. Transportul se calculează separat.
Lucrează în: Neamț
0746 235 546Livrează în toată țara
Din Poiana Teiului, la poalele Ceahlăului, de peste 20 de ani. Fac și bușteni, și timber frame, și tiny house-uri modulare, în hala proprie de 3.000 mp, cu CNC și uscătorie. Au proiecte în România și în Franța. Declară 3–5 luni termen mediu de livrare. Firma e mică, deci vorbești direct cu cine îți face casa.
Lucrează în: Neamț
0721 118 008Poienile Izei, Maramureș, trei generații de meșteri. Case din lemn masiv în stil tradițional maramureșean — bârne cioplite manual, îmbinări în coadă de rândunică, lemn local — și peste 40 de biserici de lemn la activ. Garanție 5 ani pe structură. Lucrează în Maramureș și în zonele montane apropiate, nu în toată țara. Dacă vrei casa aia din Maramureș, ăștia sunt.
Lucrează în: Maramureș
0722 130 641Livrează în toată țara
Constructor de case din lemn masiv și cabane tradiționale din Răstolița, sus pe Valea Mureșului, cu peste 30 de ani de experiență declarată în meserie. Fac și terase, pergole, scări interioare din lemn și tiny house-uri. Când vrei o cabană care arată a cabană, nu a container placat, ăștia sunt oamenii din zonă.
de la 375 €/mp — preț declarat de producător, septembrie 2026
Lucrează în: Mureș
0752 675 675Bilbor, Harghita, în Munții Călimani. Case și cabane din bușteni masivi, „90% manual”, cu tratament antifungic, proiectare, transport, montaj și finisaje. Fac de la cabane mici la case mari. Program de lucru afișat pe site — sâmbăta doar dimineața, ca la oamenii care chiar lucrează în atelier.
Lucrează în: Harghita
0752 791 359Iscroni, în Valea Jiului, din 2011. Tiny house mobile și fixe, case modulare, bungalow-uri, saune, mobilier rustic. Flux clar: schițe 3D în 5 zile lucrătoare, 6–10 săptămâni în atelier, montaj în 1–14 zile, garanție 10 ani declarată. Există și o altă firmă numită „Rustic Tiny House SRL” în Brașov (cazare) — producătorul e Ecowood Industry.
Lucrează în: Hunedoara
0733 137 508Livrează în toată țara
Hunedoara, din 2016. Case din bușteni pentru locuit permanent și de vacanță, combinate cu piatră, sticlă și metal — mai degrabă „log home” modern decât cabană rustică. Portofoliu în Sibiu, Brașov, Covasna, București, Timișoara, Hațeg și o casă în Andorra. Site-ul e vechi, dar proiectele sunt reale.
Lucrează în: Hunedoara
0720 057 518Hălchiu, lângă Brașov, pe DN13. Case modulare pe structură timber frame — Barn House, Village House, A-Frame, unități de glamping de 45 mp — plus construcții industriale și ferme prefabricate. Declară conformitate nZEB și Eurocod 5. Nu publică prețuri și nici aria de livrare; întrebi.
Lucrează în: Brașov
0774 980 614Dumbrăvița, lângă Timișoara. Firmă tânără (2024), două modele de tiny house pe roți (Paradise 1 și 2) construite pe șasiu olandez Vlemmix, cu prețuri afișate: 28.000–43.000 € în funcție de nivelul de finisare. Livrare în maximum 3 luni de la contract, finanțare în rate prin broker. Atelierul nu e localizat pe site — de întrebat.
Lucrează în: Timiș
0723 632 268Firmă de familie din Reghin, înregistrată în 2004, specializată în construcții din lemn: case de locuit, cabane, garaje, foișoare și structuri de grădină. Punct de lucru în Vălenii de Mureș, pe Valea Mureșului — adică exact în zona în care se construiesc cele mai multe case de lemn din județ. Două decenii de lemn, în familie.
Lucrează în: Mureș
0744 421 727Ne spui ce vrei — tip, suprafață, unde e terenul, cam ce buget — și cererea ta o citește un om de la noi, nu un robot. O trimitem la 2–3 producători potriviți din director, doar cu acordul tău. Nu ești pus într-o listă de spam și nu promitem termene: producătorii buni răspund când au timp, și mai bine să aștepți un răspuns bun decât să primești trei proaste.
Casa de lemn merge cel mai bine pe un teren în intravilanul unui sat sau al unei comune — acolo unde, din 2026, procedura e cea mai simplă. Noi avem exact asta.
Prețurile sunt orientative, din surse publice indicate lângă fiecare cifră, și se schimbă. Informațiile legale reflectă Legea 169/2026 (în vigoare de la 25 august 2026) conform surselor consultate; înainte de a construi, verifică la primăria ta și cu un arhitect. Nu suntem producători, nu luăm comision de la nimeni din listă.
