Vilă Premium de Închiriat | Piața Victoriei | Primul Chiriaș | Birou|Resedinta
București, B
≈ 20 €/mp
Descriere
Maddax Luxury Properties oferă spre închiriere o vilă superbă, aflată la prima închiriere, situată într-o zonă de top a Capitalei – Sectorul 1, în imediata apropiere de Piața Victoriei, pe o stradă extrem de liniștită.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 123 mp, desfășurată pe 4 niveluri eficiente (demisol, parter înalt, mansardă și pod), fiecare având o amprentă de 40 mp utili. Datorită orientării spre Sud-Est, casa este inundată de lumină naturală pe tot parcursul zilei și este încadrată în clasa energetică A.
Compartimentare și Configurație
-5 camere spațioase și versatile;
-3 băi moderne;
-Bucătărie complet mobilată și utilată premium;
-Holuri generoase, spații de depozitare inteligente și dependințe;
-Două intrări separate: o cale de acces principală din curte către parterul înalt și o intrare secundară (tip verandă) care comunică direct cu demisolul.
Dotări Tehnice și Finisaje Premium
Vila a fost renovată integral cu materiale de cea mai înaltă calitate și finisaje de lux:
Confort termic: Încălzire în pardoseală (centrală proprie pe gaz), aer condiționat și tâmplărie PVC cu geam tripan LOW-E;
Aer curat: Sistem avansat de ventilație cu recuperator de căldură ATREA montat în toate camerele (inclusiv în băi și bucătărie);
Tehnologie și Securitate: Rulouri exterioare acționate prin telecomandă, sistem complet de supraveghere video și videointerfon.
Versatilitate excelentă
Datorită poziționării ultracentrale și a compartimentării inteligente, imobilul oferă o flexibilitate ideală atât pentru rezidențial, cât și pentru activități de birou, cabinete de consultanță, servicii profesionale sau alte afaceri cu trafic redus de clienți.
Detalii Contractuale și Contact:
Materiale de prezentare:
Trimitem prezentarea video și releveul complet al proprietății direct pe WhatsApp, la cerere.
Comision: Se aplică comisionul standard al agenției la semnarea contractului.
Broker Imobiliar: Cojocariu Claudiu
Telefon: 0737013376 (Disponibil și răspund rapid pe WhatsApp)
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 5
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 123 mp
- Suprafață teren
- 100 mp
- An construcție
- 1960
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 20 €/mp.
La case la închiriere în București, mediana este 14 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 11 și 17 €/mp. Calculat pe 43 anunțuri active, la 26 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Maddax Luxury Properties oferă spre închiriere o vilă superbă, aflată la prima închiriere, situată într-o zonă de top a Capitalei – Sectorul 1, în imediata apropiere de Piața Victoriei, pe o stradă extrem de liniștită.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 123 mp, desfășurată pe 4 niveluri eficiente (demisol, parter înalt, mansardă și pod), fiecare având o amprentă de 40 mp utili. Datorită orientării spre Sud-Est, casa este inundată de lumină naturală pe tot parcursul zilei și este încadrată în clasa energetică A.
Compartimentare și Configurație
-5 camere spațioase și versatile;
-3 băi moderne;
-Bucătărie complet mobilată și utilată premium;
-Holuri generoase, spații de depozitare inteligente și dependințe;
-Două intrări separate: o cale de acces principală din curte către parterul înalt și o intrare secundară (tip verandă) care comunică direct cu demisolul.
Dotări Tehnice și Finisaje Premium
Vila a fost renovată integral cu materiale de cea mai înaltă calitate și finisaje de lux:
Confort termic: Încălzire în pardoseală (centrală proprie pe gaz), aer condiționat și tâmplărie PVC cu geam tripan LOW-E;
Aer curat: Sistem avansat de ventilație cu recuperator de căldură ATREA montat în toate camerele (inclusiv în băi și bucătărie);
Tehnologie și Securitate: Rulouri exterioare acționate prin telecomandă, sistem complet de supraveghere video și videointerfon.
Versatilitate excelentă
Datorită poziționării ultracentrale și a compartimentării inteligente, imobilul oferă o flexibilitate ideală atât pentru rezidențial, cât și pentru activități de birou, cabinete de consultanță, servicii profesionale sau alte afaceri cu trafic redus de clienți.
Detalii Contractuale și Contact:
Materiale de prezentare:
Trimitem prezentarea video și releveul complet al proprietății direct pe WhatsApp, la cerere.
Comision: Se aplică comisionul standard al agenției la semnarea contractului.
Broker Imobiliar: Cojocariu Claudiu
Telefon: 0737013376 (Disponibil și răspund rapid pe WhatsApp)
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 5
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 123 mp
- Suprafață teren
- 100 mp
- An construcție
- 1960
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 20 €/mp.
La case la închiriere în București, mediana este 14 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 11 și 17 €/mp. Calculat pe 43 anunțuri active, la 26 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.