Spatiu de birouri modern | Locuri de parcare | Banu Manta - Victoriei
București, B
≈ 18 €/mp
Descriere
Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri premium, amplasat la parterul unui imobil construit în anul 2020, situat pe Strada Constantin Caracas, între Bulevardul Nicolae Titulescu și Piața Victoriei, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou.
Spațiul ocupă întregul parter al clădirii și are o suprafață de 280 mp utili, la care se adaugă două terase generoase, rezultând o suprafață totală de aproximativ 380 mp.
Compartimentare
- Recepție
- 8 birouri
- 2 grupuri sanitare
- Bucătărie
- Cameră tehnică
- 2 terase generoase
Spațiul este complet amenajat și poate fi utilizat imediat, fără investiții suplimentare. Toate birourile sunt climatizate și echipate cu mobilier complet, inclusiv birouri, scaune și iluminat profesional. Climatizarea este realizată prin pompe de căldură pentru răcire și încălzire, iar proprietatea beneficiază de generator automatizat pentru alimentarea cu energie electrică în caz de întreruperi.
Spațiul se predă exact ca în fotografii, complet amenajat și funcțional, fără a necesita investiții suplimentare. Este pretabil pentru desfășurarea oricărui tip de activitate de birou sau sediu de firmă, precum notariat, call center, IT, consultanță, contabilitate, avocatură, arhitectură, marketing sau alte activități administrative și profesionale.
De asemenea, birourile dispun de pardoseală flotantă, rețea de date în toate birourile, conexiune wireless în întreaga proprietate, sistem de supraveghere video și monitorizare BGS. Configurația actuală permite desfășurarea activității pentru aproximativ 50 de persoane.
Proprietatea beneficiază de 4-6 locuri de parcare proprii, precum și de două stații de încărcare pentru autoturisme electrice.
Spațiul este ideal pentru sedii de companie, call center, notariat, firmă de consultanță, IT, arhitectură, contabilitate, avocatură sau alte activități de birou.
Condiții de închiriere
- Chirie: 5.000 € + TVA / lună
- Contract minim: 24 luni
- Separat se achită energia electrică, întreținerea, apa rece și taxa de salubritate.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 8
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 280 mp
- An construcție
- 2020
- Regim înălțime
- 4
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 18 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 22 €/mp. Calculat pe 67 anunțuri active, la 25 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri premium, amplasat la parterul unui imobil construit în anul 2020, situat pe Strada Constantin Caracas, între Bulevardul Nicolae Titulescu și Piața Victoriei, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou.
Spațiul ocupă întregul parter al clădirii și are o suprafață de 280 mp utili, la care se adaugă două terase generoase, rezultând o suprafață totală de aproximativ 380 mp.
Compartimentare
- Recepție
- 8 birouri
- 2 grupuri sanitare
- Bucătărie
- Cameră tehnică
- 2 terase generoase
Spațiul este complet amenajat și poate fi utilizat imediat, fără investiții suplimentare. Toate birourile sunt climatizate și echipate cu mobilier complet, inclusiv birouri, scaune și iluminat profesional. Climatizarea este realizată prin pompe de căldură pentru răcire și încălzire, iar proprietatea beneficiază de generator automatizat pentru alimentarea cu energie electrică în caz de întreruperi.
Spațiul se predă exact ca în fotografii, complet amenajat și funcțional, fără a necesita investiții suplimentare. Este pretabil pentru desfășurarea oricărui tip de activitate de birou sau sediu de firmă, precum notariat, call center, IT, consultanță, contabilitate, avocatură, arhitectură, marketing sau alte activități administrative și profesionale.
De asemenea, birourile dispun de pardoseală flotantă, rețea de date în toate birourile, conexiune wireless în întreaga proprietate, sistem de supraveghere video și monitorizare BGS. Configurația actuală permite desfășurarea activității pentru aproximativ 50 de persoane.
Proprietatea beneficiază de 4-6 locuri de parcare proprii, precum și de două stații de încărcare pentru autoturisme electrice.
Spațiul este ideal pentru sedii de companie, call center, notariat, firmă de consultanță, IT, arhitectură, contabilitate, avocatură sau alte activități de birou.
Condiții de închiriere
- Chirie: 5.000 € + TVA / lună
- Contract minim: 24 luni
- Separat se achită energia electrică, întreținerea, apa rece și taxa de salubritate.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 8
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 280 mp
- An construcție
- 2020
- Regim înălțime
- 4
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 18 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 22 €/mp. Calculat pe 67 anunțuri active, la 25 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.