Proprietăți de vânzare în Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, „inima Transilvaniei”, atrage tineri, profesioniști și familii, dar și investitori. A găsi o proprietate aici poate fi simplu dacă știi unde să te uiți și la ce să te aștepți. Pe Locuit.ro, îți oferim o perspectivă reală asupra pieței locale, bazată pe anunțurile active și pe date concrete, ca să găsești „acasă, pe bune”.
Vezi apartamentele de vânzare din Cluj-Napoca pe Locuit.ro.
260 anunțuri de vânzare · pagina 4 din 5 · 297 de închiriat
185.000 EUR
Apartament 2 camere de vanzare in Marasti
Cluj-Napoca, CJ
52 mp · 2 cam
280.000 EUR
Cladire cu 2 studiouri Cluj-Napoca, Strada Horea – ideală investiție
Cluj-Napoca, CJ
2 cam
198.000 EUR
Apartament de vânzare în complexul Columna ( vivo ) Cluj
Cluj-Napoca, CJ
53 mp · 2 cam
199.900 EUR
PF vand apartament 3 camere 70mp in curte la Vivo nu se plateste tva
Cluj-Napoca, CJ
70 mp · 3 cam
495.000 EUR
Vand casa noua P+E in Cluj-Napoca, str. Soporului, 800mp teren
Cluj-Napoca, CJ
152 mp · 5 cam
139.000 EUR
Apartament de vanzare
Cluj-Napoca, CJ
50 mp · 2 cam · 1 baie
170.000 EUR
Apartament 2 camere Grand Hill Residence – Bună Ziua Parcare subterana
Cluj-Napoca, CJ
57 mp · 2 cam
199.000 EUR
vând casa
Cluj-Napoca, CJ
147 mp
140.000 EUR
Apartament Spitalul Regional Floresti
Cluj-Napoca, CJ
53 mp · 2 cam
118.000 EUR
PF Vand Apartament 1 camera/Garsoniera demisol
Cluj-Napoca, CJ
30 mp · 1 cam
81.900 EUR
Vand teren Hala , casa , duplex ,la asfalt Luna de sus 1000mp
Cluj-Napoca, CJ
170.000 EUR
Apartament cu 3 camere
Cluj-Napoca, CJ
52 mp · 3 cam
17 EUR
De vanzare teren cu front la LAC
Cluj-Napoca, CJ
189.900 EUR
BRASADAS vinde Ap 2 cam 60mp CF terasa garaj Elite City.
Cluj-Napoca, CJ
60 mp · 2 cam
70.000 EUR
Teren intravilan 700 mp zona Wings Manastur
Cluj-Napoca, CJ
299.900 EUR
2 Apartamente in vila, zona panoramica, Dambu Rotund, 299900 euro
Cluj-Napoca, CJ
244 mp · 4 cam
310.000 EUR
Vand casa clasa energetica A casa verde str.Valea Chintaului 99
Cluj-Napoca, CJ
150 mp · 4 cam · 2 băi
347.000 EUR
Apartament ultracentral de 100m2 de vânzare
Cluj-Napoca, CJ
100 mp · 3 cam · 1 baie
220.000 EUR
PF / Vând Apartament 2 Camere / Elite City / La Cheie/Parcarea Subtera
Cluj-Napoca, CJ
58 mp · 2 cam
110.000 EUR
Garsoniera de vanzare in Manastur, str. Bucegi, complex BIG
Cluj-Napoca, CJ
30 mp · 1 cam
75 EUR
Vand teren extravilan
Cluj-Napoca, CJ
125.000 EUR
Garsonieră zona The Office/Farmec-Renovata integral
Cluj-Napoca, CJ
27 mp · 1 cam
151.000 EUR
Apartament Grigorescu
Cluj-Napoca, CJ
50 mp · 2 cam
199.000 EUR
oportunitate pt investitie
Cluj-Napoca, CJ
70 mp · 3 cam · 2 băi
280.000 EUR
BRASADAS vinde ap 4 cam Gheorgheni P/4.
Cluj-Napoca, CJ
70 mp · 4 cam · 2 băi
280.000 EUR
Apartament 4 camere in gheorgheni
Cluj-Napoca, CJ
70 mp · 4 cam · 2 băi
135.000 EUR
Apartament spațios, 48 mp, langa Artemia – Etaj 3 | Bloc nou, Mobilat
Cluj-Napoca, CJ
48 mp · 3 cam
85.000 EUR
Garsoniera Gruia
Cluj-Napoca, CJ
20 mp · 1 cam
187.000 EUR
Ap. 2 camere Intre Lacuri
Cluj-Napoca, CJ
54 mp · 2 cam · 1 baie
49.500 EUR
Garsoniera in apropiere de McDonalds Manastur
Cluj-Napoca, CJ
11 mp · 1 cam
38.296 EUR
Vând ap 3 camere conf 1
Cluj-Napoca, CJ
66 mp · 3 cam
599.000 EUR
BRASADAS vinde casa individuala Someseni 2020 - Sc 240mp.
Cluj-Napoca, CJ
200 mp · 4 cam · 3 băi
346.500 EUR
BRASADAS vinde casa individuala la cheie si in rate.
Cluj-Napoca, CJ
191 mp · 6 cam
475.000 EUR
BRASADAS vinde 1/2 duplex în cartierul Europa.
Cluj-Napoca, CJ
170 mp · 4 cam · 3 băi
175.000 EUR
BRASADAS vinde ap 3 cam la PARTER in Manastur.
Cluj-Napoca, CJ
65 mp · 3 cam
580.000 EUR
BRASADAS vinde casa tip PARTER teren 311mp in zonă centrală.
Cluj-Napoca, CJ
120 mp · 3 cam · 3 băi
420.000 EUR
BRASADAS vinde DUPLEX tip P+E 164 mp. utili.
Cluj-Napoca, CJ
164 mp · 4 cam · 3 băi
330.000 EUR
2 apartamene in vila, zona panoramica, Dambu Rotund
Cluj-Napoca, CJ
244 mp
200.000 EUR
BRASADAS vinde Duplex 4 cam și curte 80 mp IRIS Bd. Muncii.
Cluj-Napoca, CJ
80 mp · 4 cam
43.500 EUR
PF vand garsoniera conf. 3, Gheorgheni, 11 mp, etajul 1, baie proprie
Cluj-Napoca, CJ
11 mp · 1 cam
240.000 EUR
Apartament 3 camere zona Minerva
Cluj-Napoca, CJ
47 mp · 3 cam · 1 baie
147.000 EUR
Apartament cu 2 camere, finisat modern
Cluj-Napoca, CJ
52 mp · 2 cam · 1 baie
714.990 EUR
BRASADAS vinde casa cu 5 apartamente in zona ZORILOR
Cluj-Napoca, CJ
365 mp · 10 cam · 6 băi
735.000 EUR
BRASADAS vinde casa FAMILIALA in cartierul GRIGORESCU.
Cluj-Napoca, CJ
260 mp · 6 cam
449.000 EUR
BRASADAS vinde casa singur in curte in zona semicentrala.
Cluj-Napoca, CJ
113 mp · 4 cam
285.000 EUR
BRASADAS vinde casa
Cluj-Napoca, CJ
132 mp
192.000 EUR
BRASADAS vinde apartament 3 cam PARTER piata Hermes.
Cluj-Napoca, CJ
62 mp · 3 cam · 1 baie
216.000 EUR
BRASADAS vinde ap 3 camere PARTER, LA CHEIE in MARASTI.
Cluj-Napoca, CJ
65 mp · 3 cam
210.000 EUR
Persoana fizica vând Apartament 2 camere, 60 mp utili + terasă 30 mp
Cluj-Napoca, CJ
60 mp · 2 cam
185.000 EUR
BRASADAS vinde ap 3 cam GHEORGHENI.
Cluj-Napoca, CJ
61 mp · 3 cam
170.000 EUR
BRASADAS vinde ap 2 cam Dambu Rotund.
Cluj-Napoca, CJ
54 mp · 2 cam
170.000 EUR
P.F Vand apartament in Plopilor cu doua camere, zona Platinia
Cluj-Napoca, CJ
41 mp · 2 cam
85.000 EUR
BRASADAS vinde ap 2 cam IRIS.
Cluj-Napoca, CJ
32 mp · 2 cam
89.500 EUR
BRASADAS vinde ap 2 cam, Floresti.
Cluj-Napoca, CJ
56 mp · 2 cam
135.000 EUR
BRASADAS vinde ap. 3 cam in Manastur.
Cluj-Napoca, CJ
45 mp · 3 cam
165.000 EUR
BRASADAS vinde ap 2 cam / 47 mp / mobilat / Zorilor.
Cluj-Napoca, CJ
47 mp · 2 cam
345.000 EUR
BRASADAS vinde ap 3 cam modern 106mp. mobilat, utilat, garaj.
Cluj-Napoca, CJ
106 mp · 3 cam
129.500 EUR
Apartament 2 camere de vanzare in Manastur, str. Grigore Alexandrescu
Cluj-Napoca, CJ
40 mp · 2 cam
120.000 EUR
Ap 2 cam 55 mp terasă 8 mp, Baciu - opt. parcare sub bloc
Cluj-Napoca, CJ
55 mp · 2 cam · 1 baie
216.000 EUR
Apartament cu 3 camere, 80 mp utili, etaj intermediar in Zorilor !
Cluj-Napoca, CJ
80 mp · 3 cam · 2 băi
Piața Imobiliară din Cluj-Napoca: O Privire de Ansamblu
Oferta Actuală pe Locuit.ro În prezent, pe Locuit.ro avem o ofertă diversificată de proprietăți de vânzare în Cluj-Napoca. Structura ofertei reflectă dinamica orașului: 73 de apartamente, 3 case, 3 terenuri și 3 spații comerciale te așteaptă să le descoperi. Această varietate îți permite să explorezi diferite opțiuni, fie că vrei un apartament modern, să construiești o casă pe un teren sau să investești într-un spațiu comercial.
Prețuri și Suprafață: Orientări Concrete Pentru a-ți calibra bugetul și așteptările, am analizat datele din anunțurile noastre. Pe toate tipurile de proprietăți disponibile în Cluj-Napoca, mediana prețului cerut este de 169.500 EUR, pentru o suprafață mediană de 56 mp. Valoarea pe metru pătrat, un reper important, se situează la o mediană de 2.959 EUR/mp. Jumătatea din mijloc a ofertelor se regăsește între 2.721 EUR/mp și 3.353 EUR/mp, oferindu-ți un interval util pentru comparații.
Pentru apartamente, datele noastre indică o mediană a prețului de 165.000 EUR, pe o suprafață mediană de 53 mp. Prețul pe metru pătrat pentru apartamente este puțin mai ridicat, cu o mediană de 3.017 EUR/mp. Ca jumătate din mijloc a ofertei, apartamentele se încadrează între 2.865 EUR/mp și 3.369 EUR/mp. Aceste cifre sunt calculate pe un eșantion de 69 de apartamente și, respectiv, 78 de anunțuri pe toate tipurile de proprietăți.
Zone și Cartiere în Cluj-Napoca
Unde găsești oferte active Cluj-Napoca e un oraș cu zone distincte, fiecare cu farmecul și particularitățile sale. Chiar dacă oferta actuală pe Locuit.ro este diversificată, un cartier care apare des în listările noastre pentru proprietăți de vânzare este Între Lacuri. Acesta poate fi interesant pentru cei care caută liniște, dar vor să fie aproape de facilitățile urbane. Te încurajăm să explorezi și alte zone cunoscute, precum Mănăștur, Zorilor, Grigorescu sau Centru, unde poți găsi o varietate mai mare de locuințe, în funcție de preferințele tale.
Sfaturi pentru Cumpărătorii din Cluj-Napoca
A cumpăra o proprietate e o decizie importantă, iar în Cluj-Napoca, piața poate fi destul de competitivă. Iată câteva sfaturi esențiale pentru a parcurge procesul cu succes:
Documentația și Verificările Esențiale Înainte de a te hotărî asupra unei proprietăți, e esențial să verifici atent actele. Asigură-te că imobilul are cadastru și intabulare (cartea funciară). Verifică dacă există sarcini (ipoteci, interdicții de înstrăinare) sau litigii. Obținerea unui extras de carte funciară actualizat este primul pas. Dacă achiziționezi un apartament, interesează-te și de situația asociației de proprietari: dacă sunt datorii neplătite sau proiecte majore de reparații în curs.
Negocierea și Aspectele Legale După ce ai identificat proprietatea potrivită și ai verificat documentele, treceți la negociere. Analizează ofertele similare din zonă pentru o comparație realistă. Stabilește un preț maxim pe care ești dispus să-l plătești. După ce v-ați înțeles, se va semna un antecontract (promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare), de obicei însoțit de un avans. Asigură-te că în antecontract sunt specificate clar toate clauzele, inclusiv termenul maxim pentru semnarea contractului final și condițiile de reziliere. Consultarea unui avocat specializat în imobiliare te poate scuti de multe bătăi de cap pe parcurs.
Explorează și casele de vânzare din Cluj-Napoca dacă aceasta este opțiunea ta. Descoperă terenuri de vânzare în Cluj-Napoca pentru proiecte imobiliare.
Întrebări frecvente
Cât costă în medie un apartament de vânzare în Cluj-Napoca?
Pe Locuit.ro, mediana prețului pentru apartamentele de vânzare în Cluj-Napoca este de 165.000 EUR. Dacă ne uităm la prețul pe metru pătrat, jumătatea din mijloc a ofertei se încadrează între 2.865 și 3.369 EUR/mp.
Ce suprafață mediană au proprietățile de vânzare în Cluj-Napoca listate pe Locuit.ro?
Proprietățile de vânzare din Cluj-Napoca, listate pe Locuit.ro, au o suprafață mediană de 56 mp. Pentru apartamente, această suprafață mediană este de 53 mp.
Care sunt cele mai căutate cartiere pentru proprietăți de vânzare în Cluj-Napoca?
În oferta noastră actuală pe Locuit.ro, cartierul Între Lacuri apare frecvent. Desigur, zone populare precum Mănăștur, Zorilor și Grigorescu rămân mereu de interes pentru cumpărători.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile spre vânzare în Cluj-Napoca pe Locuit.ro?
Pe Locuit.ro, pe lângă cele 73 de apartamente, găsești și 3 case, 3 terenuri și 3 spații comerciale disponibile spre vânzare în Cluj-Napoca.
