BRASADAS vinde ap 3 cam modern 106mp. mobilat, utilat, garaj.

Apartament spațios și elegant, situat pe strada Eugen Ionesco nr. 101, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, la doar 3 km de centru. Zona oferă tot ce ai nevoie la câțiva pași: stație de autobuz și easybox chiar în fața blocului, iar la 5 minute de mers pe jos se află Mega Image, Moldovan, farmacie și Profi.Locuința are 106,32 mp utili, completată de un balcon semi-închis de 4,5 mp și o terasă de 17,5 mp, acoperită, orientată spre sud și amenajată cu gazon artificial. Se vinde complet mobilată și utilată, cu electrocasnice moderne achiziționate în 2025 – un apartament pregătit pentru mutare imediată, fără nicio investiție suplimentară.Zona de zi, de peste 40 mp, include un living luminos și o bucătărie open-space, cu baie de oaspeți. Finisajele sunt premium – parchet triplu stratificat din stejar, lumini ambientale și o zonă de bar ce se poate transforma în masă de dining. Bucătăria este generoasă și complet echipată, iar din living și de pe balcon se deschide o frumoasă priveliște asupra orașului.Dormitorul matrimonial (22 mp) include dressing separat de 9,2 mp, birou, aer condiționat smart și acces direct la terasa însorită, perfectă pentru relaxare sau pentru plante ornamentale și aromatice. Baia principală (6,65 mp) este echipată cu produse Grohe, Kludi și Geberit, are încălzire în pardoseală, fereastră și walk-in shower spațios. Dormitorul secundar (15,56 mp), orientat estic, este ideal pentru copii sau oaspeți, dotat cu birou și lumini ambientale.Sistemul de încălzire este pe gaz, cu control smart Netatmo, iar iluminatul se face prin Philips Hue. Apartamentul este prevăzut cu senzori de securitate, internet fibră optică și folie privacy pe o parte din geamuri.Include două locuri de parcare în garajul subteran – unul proprietate și unul cu chirie redusă. Ambele sunt foarte spațioase, potrivite și pentru depozitare, dotate cu siguranță separată și prize 220V simple și industriale (ideal pentru mașini electrice).Imobilul are doar 6 apartamente și dispune de o grădină comună privată, folosită ca loc de joacă și zonă de relaxare. Comunitatea este liniștită și prietenoasă.Str. Eugen Ionesco 101, Cluj-NapocaComplet mobilat și utilat – electrocasnice 2025106,32 mp utili + terasă 17,5 mp + balcon 4,5 mpDouă locuri de parcare (1 proprietate + 1 chirie redusă)