Cât se cere pe metru pătrat în Cluj-Napoca
La apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca, prețul median cerut este 3.245 € pe metru pătrat. Cifra e calculată pe 152 anunțuri active, la 8 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a pieței cere între 2.910 și 3.850 €/mp, iar apartamentul median are 53 mp și se cere cu 171.000 €.
Față de media pe toate anunțurile noastre din România (1.927 €/mp), Cluj-Napoca este 68% peste nivelul național.
Cât costă un apartament în Cluj-Napoca, după numărul de camere
Prețul din mijlocul pieței (mediana) și intervalul în care se află jumătate din anunțuri. Doar segmentele cu cel puțin 30 de anunțuri active.
2 camere
168.250 €
Jumătate din anunțuri: 153.449 – 212.986 €
~3.388 €/mp · 52 mp tipic · 82 anunțuri
3 camere
206.038 €
Jumătate din anunțuri: 186.550 – 277.624 €
~3.047 €/mp · 70 mp tipic · 38 anunțuri
Vânzare — toate tipurile
| Segment | €/mp median | Jumătatea din mijloc | Preț median | Anunțuri | Față de RO |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamente la vânzare | 3.245 € | 2.910 – 3.850 € | 171.000 € | 157 | +68% |
| Case la vânzare | eșantion prea mic | — | — | 9 | — |
| Terenuri la vânzare | eșantion prea mic | — | — | 7 | — |
| Spații comerciale la vânzare | eșantion prea mic | — | — | 4 | — |
Închiriere
| Segment | €/mp median | Jumătatea din mijloc | Chirie mediană | Anunțuri | Față de RO |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamente la închiriere | 11 € | 10 – 13 € | 600 € | 296 | — |
| Case la închiriere | eșantion prea mic | — | — | 6 | — |
| Spații comerciale la închiriere | eșantion prea mic | — | — | 13 | — |
Apartamente de vânzare acum în Cluj-Napoca
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament în Cluj-Napoca?
Prețul median cerut este 3.245 € pe metru pătrat, calculat pe 152 anunțuri active de vânzare, la 8 octombrie 2026. Apartamentul median are 53 mp și se cere cu 171.000 €. Jumătatea din mijloc a pieței cere între 2.910 și 3.850 €/mp.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Cluj-Napoca?
Prețul median cerut este 168.250 €, calculat pe 82 anunțuri active la 8 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 153.449 și 212.986 €, adică în jur de 3.388 €/mp pentru o suprafață tipică de 52 mp.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Cluj-Napoca?
Prețul median cerut este 206.038 €, calculat pe 38 anunțuri active la 8 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 186.550 și 277.624 €, adică în jur de 3.047 €/mp pentru o suprafață tipică de 70 mp.
Cât costă chiria unui apartament în Cluj-Napoca?
Chiria mediană cerută este 600 € pe lună, pe 296 anunțuri active, la 8 octombrie 2026.
Sunt prețuri de vânzare sau prețuri cerute?
Sunt prețuri CERUTE de vânzător, nu prețuri la care s-au încheiat tranzacțiile. Prețul final e de regulă mai mic. Cifrele se calculează zilnic din anunțurile publicate pe Locuit.ro, iar un segment se publică doar peste un eșantion minim — metoda completă e explicată în pagina de metodologie.
Cum se citește
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție — prețul final negociat e de regulă mai mic. Raportăm mediana, nu media, și afișăm lângă fiecare cifră numărul de anunțuri pe care stă. Segmentele cu mai puțin de 30 de anunțuri cu suprafață declarată apar drept „eșantion prea mic”: preferăm să nu spunem nimic decât să spunem ceva instabil. Metodologia completă.
Cluj-Napoca, județul CJ. Sursa: Indicele Locuit, 8 octombrie 2026 — cifrele pot fi preluate cu menționarea sursei și link către această pagină.