Căutare anunțuri

Cum ar fi să investești într-o proprietate care îți poate genera 10% randament lunar? Într-o locație nouă, la doar câteva minute de Therme București, acest proiect din Balotești propune o abordare diferită a investiției imobiliare: proprietăți pregătite pentru administrare și posibilitatea încheierii unui contract ferm de închiriere pe 5 ani, cu o chirie de 1.500 € pe lună. Randamentul comunicat de dezvoltator: 10%, calculat la prețul cu TVA inclus. Proprietățile au o suprafață interioară de 38,10 mp, cu terasa generoasa de 18,8 mp, pentru un plus de relaxare si confort. Configurația este gândită pentru o exploatare eficientă, oferind un spațiu confortabil într-un format ușor de administrat. In plus, accesul la piscina exterioara (132 mp) este inclus pentru locatari si ofera plus valoare complexului. Compartimentarea include dormitor pentru două persoane, living, chicinetă, baie și hol, rezultând o proprietate potrivită pentru închiriere în regim hotelier sau pentru șederi de scurtă și medie durată, în funcție de strategia de exploatare aleasă de investitor. Ansamblul oferă facilități care pot simplifica administrarea și exploatarea proprietății, printre care recepție, secretariat, spălătorie și lift. Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de Therme București, accesul facil către nordul Capitalei și Aeroportul Henri Coandă. În 2025, Therme a atras peste 1,7 milioane de vizitatori, dintre care aproximativ 510.000 de turiști străini, susținând potențialul turistic al zonei. Potrivit estimărilor, necesarul de cazare asociat acestui flux poate depăși 4.000 de unități de cazare zilnic. Mai sunt disponibile și studio-uri la 110.00 € + TVA si apartamente la 200.000€ + TVA. Oferta limitata !!!

Maddax are placerea sa prezinte un spatiu comercial de 95 mp utili, la parterul unui imobil nou din zona Herastrau, cu intrare separata direct din strada. Compartimentarea actuala: o zona deschisa generoasa, mai multe incaperi separate care se deschid dintr-un hol central, un grup sanitar amenajat si o camera de serviciu cu fereastra. Finisajele sunt recente si neutre - pardoseala tip terrazzo in tot spatiul, pereti albi, iluminat pe sina si corpuri liniare LED, aer conditionat. Functioneaza acum ca salon de infrumusetare, insa se inchiriaza gol - mobilierul si echipamentele din fotografii nu raman. Compartimentarea permite orice tip de activitate: birouri, cabinet medical, showroom, studio sau retail de proximitate. Chiria este de 1.800 euro pe luna, persoana fizica. Garantia este de doua chirii, iar durata minima a contractului este de 12 luni. Parcarea se face pe strada, pe locurile administrate de primarie. In apropiere: metrou Aurel Vlaicu, Parcul Herastrau si Promenada Mall. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Kostas Imob vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 3, în cadrul proiectului rezidențial Escape Synergy. Proprietatea beneficiază de finisaje și dotări premium, compartimentare funcțională și un standard ridicat de confort, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Caracteristici: 2 camere Etaj 3 Finisaje și dotări premium Proiect rezidențial modern – Escape Synergy Posibilitate de achiziție loc de parcare la subteran sau exterior Preț: 160.000 € + TVA Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

IMOBIO Estate va propune un apartament alcatuit din 2 camere, situat in zona Baneasa-Sisesti, intr-un imobil modern, ce ofera acces facil catre transport in comun (Linia STB 205 in imediata apropiere), o varietate de magazine mari precum Kaufland, Carrefour, Lidl, si zone comerciale ( Baneasa Shopping City, Ikea). Apartamentul este luminos, dispune de bucatarie inchisa, debara, mobilier nou si un loc de parcare. Pentru detalii suplimentare, ne puteti contacta!

Maddax are placerea sa prezinte un apartament cu 3 camere la ultimul nivel al unui imobil boutique din zona Aviației. Suprafața utilă este de 134,4 mp, plus un balcon de 10,1 mp — 144,5 mp în total, conform releveului cadastral atașat la finalul anunțului. Compartimentarea, așa cum apare în acte: living cu loc de luat masa 48,6 mp, dormitor 25,2 mp, dormitor 19,1 mp, dressing 10,8 mp, bucătărie 10,9 mp, baie 7,2 mp, baie 4,4 mp, hol 8,2 mp, balcon 10,1 mp. Finisajele sunt aceleași ca în restul imobilului: parchet laminat, tâmplărie termopan, ferestre de mansardă, gresie și faianță în băi, tavane casetate cu lumină indirectă. Bucătăria, închisă, este mobilată și utilată, cu blat și spate din piatră, cuptor și plită încorporate, plus un blat lung de lucru pe toată lungimea peretelui. Încălzirea se face cu centrală proprie, iar aparatele de aer condiționat sunt montate. Imobilul este construit în 2019, are patru etaje, lift și interfon, iar la subsol sunt locuri de parcare, contra cost. Balconul de 10,1 mp se deschide spre verdeață și spre silueta orașului. Zona: 800 m până la Pasajul Băneasa și strada Alexandru Șerbănescu, 850 m până la Nicolae Caramfil, circa 1,5 km până la metroul Aurel Vlaicu și 1,7 km până la Parcul Regele Mihai I. Supermarket la 650 m. Preț: 280.000 euro, TVA inclus. Proprietate include si un loc de parcare. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un apartament cu 3 camere la ultimul nivel al unui imobil boutique din Aviației. Suprafața utilă este de 157,6 mp, plus un balcon de 10 mp — 167,6 mp în total, conform releveului cadastral atașat la finalul anunțului. Compartimentarea, așa cum apare în acte: living cu loc de luat masa 51,7 mp, dormitor 53,8 mp, dormitor 25,5 mp, bucătărie 10,9 mp, două băi de 4,4 și 4,2 mp, hol 7,1 mp, balcon 10 mp. Apartamentul este finisat complet: parchet laminat, tâmplărie termopan, ferestre de mansardă, gresie și faianță în băi, tavane casetate cu lumină indirectă. Bucătăria este mobilată și utilată, cu blat și spate din piatră, plită și cuptor încorporate. Încălzirea se face cu centrală proprie, iar aparatele de aer condiționat sunt montate. Imobilul este construit în 2019, are patru etaje, lift și interfon, iar la subsol sunt locuri de parcare, contra cost. Balconul privește peste acoperișurile ansamblului, spre nordul orașului. Zona: 800 m până la Pasajul Băneasa și strada Alexandru Șerbănescu, 850 m până la Nicolae Caramfil, circa 1,5 km până la metroul Aurel Vlaicu și 1,7 km până la Parcul Regele Mihai I. Supermarket la 650 m. Preț: 340.000 euro, TVA inclus. Un loc de parcare disponibil. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Apartament premium cu 2 camere și panoramă asupra Clujului – strada Vânătorului Vă propun spre vânzare un apartament deosebit, situat pe strada Vânătorului, într-o zonă retrasă și apreciată pentru panorama superbă asupra orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 64,03 mp, la care se adaugă un balcon generos de 20,12 mp, rezultând o suprafață totală de 84,15 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită: * living luminos de 23,96 mp * bucătărie complet mobilată și utilată * dormitor * două băi * spații de circulație și depozitare * balcon generos, cu vedere panoramică asupra Clujului Apartamentul impresionează prin suprafețele vitrate ample, lumina naturală și amenajarea contemporană. Finisajele și mobilierul sunt de calitate premium, atent alese, iar combinația dintre lemn, tonurile neutre și accentele negre creează un interior elegant, cald și coerent. Zona de zi este deschisă și aerisită, cu living, dining și bucătărie integrate armonios. Pardoseala din lemn, mobilierul realizat pe comandă și detaliile decorative îi oferă proprietății un caracter aparte. Balconul de peste 20 mp continuă firesc spațiul interior și oferă unul dintre cele mai importante avantaje ale apartamentului: o panoramă largă și neobturată asupra orașului. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată și este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru o investiție într-un apartament premium, amplasat într-una dintre zonele cu perspectivă spectaculoasă asupra Clujului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

TLB Imobiliare oferă spre închiriere un apartament luminos, decomandat și complet mobilat, ideal pentru o familie. Apartamentul dispune de o compartimentare practică și oferă spații generoase și confortabile: Living spațios, cu canapea extensibilă și zonă de birou. Dormitor matrimonial cu pat de 160x200 cm și saltea nouă. Dormitor pentru copii, amenajat cu canapea și saltea Relaxa de 140x200 cm. Dressing separat. Bucătărie complet utilată, prevăzută cu cămară, frigider și mașină de spălat vase încorporate. Două băi, ambele cu geam pentru aerisire naturală, precum și mașină de spălat rufe cu uscător. Apartamentul beneficiază de un balcon închis cu termopan și un balcon deschis, precum și de un hol generos la intrare. Dotări: * centrală termică proprie * geamuri termopan * ușă metalică la intrare * gresie, faianță și parchet melaminat * complet mobilat și utilat * bloc dotat cu lift Locuința este situată într-o zonă liniștită, curată și sigură, în apropierea școlilor, grădinițelor, parcurilor și magazinelor. Chirie: 530 €/lună Garanție: se percepe garanție Perioadă: termen lung Apartamentul este ideal pentru o familie și este pregătit pentru mutare. Vă așteptăm la vizionare!

ID2004 Se ofera spre inchiriere garsoniera moderna situata la demisol intr-un imobil nou din ansamblul Atrium Residence, pozitionat excelent in spatele Gradinii Botanice. Locuinta este complet mobilata si utilata modern, fiind pregatita pentru mutare imediata. Spatiul beneficiaza de finisaje de calitate, centrala termica proprie si aer conditionat, asigurand un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Datorita izolatiei termice foarte bune a blocului si a centralei proprii, costurile lunare pentru intretinere sunt extrem de mici. Este alegerea perfecta pentru cei care cauta un camin linistit, eficient din punct de vedere energetic si aproape de spatiile verzi.

Maddax are plăcerea să prezinte un duplex de 4 camere în zona Floreasca, la etajul 4 și la mansarda unui imobil boutique din 2006, cu deschidere directă către lac. Apartamentul are 179,09 mp utili, împărțiți pe două niveluri. La primul nivel, livingul și bucătăria formează un spațiu deschis de 62,45 mp, cu șemineu și ieșire pe terasa de 49,18 mp, orientată spre lac. Tot aici sunt o cameră de 13,80 mp, o baie, un hol de 9,88 mp și un balcon de 1,20 mp. Scara interioară urcă la mansardă, unde se află două camere, de 29,48 mp și 38,00 mp, un hol de 16,13 mp și încă două băi. Finisajele sunt îngrijite: piatră naturală pe pardoseala zonei de zi, parchet în dormitoare, tavane casetate cu lumină indirectă, tâmplărie termopan, aer condiționat. Încălzirea se face cu centrală proprie. Bucătăria este mobilată și utilată complet, iar mobilierul din apartament este inclus în preț. Imobilul are două lifturi, iar la subsol proprietatea include un garaj de 13,50 mp. Cota de teren aferentă este de 46,59 mp. Zona este liniștită, cu acces rapid spre Barbu Văcărescu, Floreasca și Petricani, la câteva minute de malul lacului. Vânzător persoană fizică, nu se adaugă TVA. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties are placere sa va prezinte o Vilă elegantă și impunătoare de închiriat – zona Capitale, lângă Piața Victoriei. Într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere a Pieței Victoriei, se află această vilă elegantă, cu o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, potrivită atât pentru o activitate profesională de prestigiu, cât și pentru o reședință rafinată. Imobilul se remarcă printr-o arhitectură armonioasă și reprezentativă, cu o prezență distinctă și detalii care păstrează farmecul unei proprietăți cu caracter. Spațiile interioare sunt luminoase, generoase și bine proporționate, oferind un ambient elegant, confortabil și versatil. Compartimentare Demisol: 3 camere, baie și 2 spații de depozitare. Parter: living amplu și luminos, o cameră generoasă, baie și bucătărie. Etaj: 3 camere confortabile și 2 băi. Mansardă: 3 camere, living și 2 băi. Configurația oferă multiple posibilități de utilizare și poate fi adaptată cu ușurință în funcție de destinație. Proprietatea poate fi închiriată mobilată sau nemobilată, în funcție de necesitățile chiriașului. Un avantaj important îl reprezintă curtea cu grădină intimă, amenajată cu plante mature, care oferă un cadru plăcut și liniștit, în contrast cu dinamica zonei centrale. Poziționarea în zona Capitale, în proximitatea Pieței Victoriei, oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, zone de business, restaurante, servicii și mijloace de transport, făcând proprietatea potrivită pentru sedii de companie, cabinete, reprezentanțe, organizații sau alte activități profesionale, dar și pentru o familie care își dorește o reședință cu personalitate într-o locație centrală. O proprietate cu prezență, eleganță și caracter, într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

De închiriat spațiu pretabil pt.depozit(fost depozit farmaceutic) sau cabinet medical în Tg Mureș str.Gh Doja(zona Diego).Dotări: curent trifazic,grupuri sanitare,centrală,aer condiționat,loc de parcare.

GOLDNESS Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, complet mobilat și utilat, situat la etajul 2 din 2, într-un imobil construit în anul 2017, în Cartierul Borhanci, pe strada Erich Bergel. Apartamentul are o suprafață utilă de 70 mp, o compartimentare practică și beneficiază de multă lumină naturală. Imobilul are doar 5 apartamente, iar proprietatea este singurul apartament situat la ultimul nivel, oferind astfel un plus de liniște și intimitate. Loc de parcare exterior inclus în preț! Se află într-o zonă liniștită, în apropierea stațiilor de transport în comun, magazinelor, restaurantelor, spațiilor verzi, farmaciilor și a altor puncte de interes. Apartamentul este compartimentat astfel: -living spațios și luminos -2 dormitoare -bucătărie separată, complet mobilată și utilată -2 băi -hol -2 balcoane generoase, poziționate pe laturi diferite ale apartamentului Cele două balcoane și orientarea apartamentului pe două laturi asigură multă lumină naturală pe parcursul zilei și oferă perspective diferite asupra zonei. Unul dintre balcoane este orientat către o zonă verde, cu vegetație matură și multă intimitate. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Imobilul este dotat cu toate cele necesare: centrală termică proprie, aer condiționat pe două zone – living și bucătărie / dormitoare, frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat haine și alte dotări necesare. Avantaje: -70 mp utili -3 camere -2 dormitoare -bucătărie separată -2 băi -2 balcoane generoase -loc de parcare exterior inclus -etaj 2/2 -singurul apartament de pe ultimul nivel -imobil construit în 2017, cu doar 5 apartamente -centrală termică proprie -aer condiționat pe două zone -multă lumină naturală -zonă liniștită și intimă Dacă sunteți interesați de acest apartament și doriți să îl vizionați, dar și pentru alte oferte, nu ezitați să ne contactați telefonic sau prin e-mail. Vă stăm la dispoziție! Pentru intermediere se percepe un comision de 50% din prețul chiriei.

GOLDNESS Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere complet mobilat și utilat, la etajul 1 într-un imobil de 3 etaje, în Cartierul Borhanci. Parcare subterana inclusa! Se află în apropierea stațiilor de transport în comun, magazine, restaurante, spații verzi, farmacii, etc. Apartamentul este compartimentat astfel: - dormitor cu pat matrimonial, dressing, noptiere - living cu bucatarie open space complet utilată și mobilată, canapea extensibilă, loc de servit masa - baie cu dus walk-in, calorifer port prosop și dulap pentru depozitare. - terasa de 15 mp. Imobilul este dotat cu toate cele necesare- centrală proprie, frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat haine, etc. Dacă sunteți interesați de acest apartament și doriți să îl vizionați, dar și pentru alte oferte nu ezitați să ne contactați telefonic sau prin e-mail. Vă stăm la dispoziție! Pentru intermediere se percepe un comision de 50% din prețul chiriei!

Prima închiriere după renovare – apartament modern cu 2 camere, la 3 minute de UMFST! Fara agent, de la proprietar! Se închiriază apartament cu 2 camere decomandat, complet renovat, situat într-o locație excelentă, la doar 3 minute de mers pe jos de UMFST. Ideal pentru studenți, rezidenți sau un cuplu care își dorește confort și acces rapid către universitate. Suprafață: 50 mp Compartimentare practică: 1 dormitor + living generos, bucătărie, cămară, baie Apartamentul este la prima închiriere după renovare și oferă: - mobilier și finisaje moderne - spații luminoase și primitoare - bucătărie complet utilată - baie modernă - centrală proprie pe gaz - smart TV, internet -apartament situat la etajul 3 - atmosferă curată și elegantă - zonă liniștită, aproape de magazine, farmacii și mijloace de transport Poziționarea excelentă îți oferă confortul de a ajunge la facultate în doar câteva minute, fără stres și fără transport. Chirie: 600 euro/lună + utilități Garanție: 1000euro Nu se acceptă animale de companie Apartamentul este pregătit pentru noii chiriași și își așteaptă primii locatari după renovare! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactează-mă în privat. First rental after renovation – modern 2-room apartment, just 3 minutes from UMFST! Rent directly from the owner! A newly renovated 2-room detached apartment is available for rent in an excellent location, only a 3 minutes walk from UMFST. Perfect for students, medical residents, or a couple looking for comfort and quick access to the university. Size: 50 sqm Practical layout: 1 bedroom + spacious living room This is the first rental after renovation and the apartment offers: - modern furniture and finishes - bright and welcoming spaces - fully equipped kitchen - modern bathroom - private gas heating system - smart TV, internet - apartment located on the 3rd floor -clean and elegant atmosphere -quiet area, close to shops, pharmacies, and public transportation The excellent location allows you to reach the university within minutes on foot, offering maximum comfort and convenience. Rent: 600 EUR/month + utilities Security deposit: 1000euro Pets are not allowed The apartment is ready for its first tenants after renovation and waiting for someone to call it home!