Property search

Maddax is pleased to present a commercial space of 95 usable sqm, on the ground floor of a new building in the Herastrau area, with a separate entrance directly from the street. The current partitioning: a generous open area, several separate rooms that open from a central hallway, a fitted bathroom and a service room with a window. The finishes are recent and neutral - terrazzo flooring throughout the space, white walls, rail lighting and LED linear fixtures, air conditioning. It now functions as a beauty salon, but it is rented empty - the furniture and equipment in the photos do not remain. The partitioning allows any type of activity: offices, doctor's office, showroom, studio or proximity retail. The rent is 1,800 euros per month, individual. The guarantee is two rents, and the minimum duration of the contract is 12 months. Parking is on the street, on the places managed by the city hall. Nearby: Aurel Vlaicu subway, Herastrau Park and Promenada Mall. Available immediately. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a 3-room apartment on the top floor of a boutique building in the Aviation area. The usable area is 134.4 sqm, plus a balcony of 10.1 sqm — 144.5 sqm in total, according to the cadastral survey attached at the end of the announcement. Partitioning, as it appears in the documents: living room with dining area 48.6 sqm, bedroom 25.2 sqm, bedroom 19.1 sqm, dressing room 10.8 sqm, kitchen 10.9 sqm, bathroom 7.2 sqm, bathroom 4.4 sqm, hallway 8.2 sqm, balcony 10.1 sqm. The finishes are the same as in the rest of the building: laminate flooring, double-glazed joinery, roof windows, tiles and tiles in the bathrooms, coffered ceilings with indirect light. The kitchen, closed, is furnished and equipped, with a stone countertop and back, built-in oven and hob, plus a long worktop along the entire length of the wall. The heating is done with its own central heating system, and the air conditioners are installed. The building is built in 2019, has four floors, elevator and intercom, and in the basement there are parking spaces, for a fee. The 10.1 sqm balcony opens to the greenery and the silhouette of the city. Area: 800 m to the Băneasa Passage and Alexandru Șerbănescu Street, 850 m to Nicolae Caramfil, about 1.5 km to the Aurel Vlaicu metro and 1.7 km to King Mihai I Park. Supermarket at 650 m. Price: 280,000 euro, VAT included. The property also includes a parking space. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a 3-room apartment on the top floor of a boutique building in Aviatiei. The usable area is 157.6 sqm, plus a balcony of 10 sqm — 167.6 sqm in total, according to the cadastral survey attached at the end of the announcement. The partitioning, as it appears in the documents: living room with dining area 51.7 sqm, bedroom 53.8 sqm, bedroom 25.5 sqm, kitchen 10.9 sqm, two bathrooms of 4.4 and 4.2 sqm, hallway 7.1 sqm, balcony 10 sqm. The apartment is completely finished: laminate flooring, double glazed joinery, roof windows, tiles and tiles in the bathrooms, coffered ceilings with indirect light. The kitchen is furnished and equipped, with a stone countertop and back, built-in hob and oven. Heating is done with its own central heating system, and air conditioners are mounted. The building is built in 2019, has four floors, elevator and intercom, and in the basement there are parking spaces, for a fee. The balcony looks over the roofs of the complex, towards the north of the city. Area: 800 m to the Băneasa Passage and Alexandru Șerbănescu Street, 850 m to Nicolae Caramfil, about 1.5 km to the Aurel Vlaicu metro and 1.7 km to King Mihai I Park. Supermarket at 650 m. Price: 340,000 euro, VAT included. A parking space available. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a 4-room duplex in the Floreasca area, on the 4th floor and in the attic of a boutique building from 2006, with direct opening to the lake. The apartment has 179.09 usable sqm, divided into two levels. On the first level, the living room and kitchen form an open space of 62.45 sqm, with a fireplace and exit to the terrace of 49.18 sqm, facing the lake. There are also a room of 13.80 sqm, a bathroom, a hallway of 9.88 sqm and a balcony of 1.20 sqm. The interior staircase goes up to the attic, where there are two rooms, of 29.48 sqm and 38.00 sqm, a hallway of 16.13 sqm and two more bathrooms. The finishes are neat: natural stone on the floor of the living area, parquet flooring in the bedrooms, coffered ceilings with indirect light, double-glazed joinery, air conditioning. Heating is done with its own central heating system. The kitchen is fully furnished and equipped, and the furniture in the apartment is included in the price. The building has two elevators, and in the basement the property includes a garage of 13.50 sqm. The related land share is 46.59 sqm. The area is quiet, with quick access to Barbu Văcărescu, Floreasca and Petricani, a few minutes from the lakeshore. Individual seller, VAT is not added. For more details, we are here for you.

Maddax Luxury Properties are placere sa va prezinte o Vilă elegantă și impunătoare de închiriat – zona Capitale, lângă Piața Victoriei. Într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere a Pieței Victoriei, se află această vilă elegantă, cu o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, potrivită atât pentru o activitate profesională de prestigiu, cât și pentru o reședință rafinată. Imobilul se remarcă printr-o arhitectură armonioasă și reprezentativă, cu o prezență distinctă și detalii care păstrează farmecul unei proprietăți cu caracter. Spațiile interioare sunt luminoase, generoase și bine proporționate, oferind un ambient elegant, confortabil și versatil. Compartimentare Demisol: 3 camere, baie și 2 spații de depozitare. Parter: living amplu și luminos, o cameră generoasă, baie și bucătărie. Etaj: 3 camere confortabile și 2 băi. Mansardă: 3 camere, living și 2 băi. Configurația oferă multiple posibilități de utilizare și poate fi adaptată cu ușurință în funcție de destinație. Proprietatea poate fi închiriată mobilată sau nemobilată, în funcție de necesitățile chiriașului. Un avantaj important îl reprezintă curtea cu grădină intimă, amenajată cu plante mature, care oferă un cadru plăcut și liniștit, în contrast cu dinamica zonei centrale. Poziționarea în zona Capitale, în proximitatea Pieței Victoriei, oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, zone de business, restaurante, servicii și mijloace de transport, făcând proprietatea potrivită pentru sedii de companie, cabinete, reprezentanțe, organizații sau alte activități profesionale, dar și pentru o familie care își dorește o reședință cu personalitate într-o locație centrală. O proprietate cu prezență, eleganță și caracter, într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Spațiu de birouri cu personalitate, într-o vilă interbelică din inima cartierului Dorobanți Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri de 100 mp utili, situat la parterul unei vile clasice construite în 1935, într-una dintre cele mai prestigioase și liniștite zone din Dorobanți. Proprietatea este ideală pentru companii și profesioniști care își doresc o adresă de prestigiu, un sediu cu personalitate și un cadru elegant pentru desfășurarea activității – birou de avocatură, arhitectură, agenție creativă, consultanță, cabinet sau alte profesii liberale. Vila păstrează elemente originale ale arhitecturii interbelice, care conferă spațiului un aer nobil, autentic și reprezentativ. Compartimentare și dotări 100 mp utili, compartimentați în 5 camere decomandate, spațioase și bine proporționate; Camere potrivite pentru birouri individuale, sală de ședințe, recepție sau spații dedicate departamentelor; 2 băi modernizate, în stare excelentă; Bucătărie separată, ideală pentru amenajarea unei chicinete și a unei zone de relaxare pentru angajați; Centrală termică proprie; Curte privată de aproximativ 40 mp, un spațiu exterior intim, perfect pentru cafeaua de dimineață, pauze sau momente de relaxare în zilele însorite; Un singur vecin în clădire, oferind un plus de liniște, discreție și intimitate. Locație și conectivitate Poziționarea oferă acces rapid la restaurante de top pentru întâlniri de afaceri, bănci și servicii, precum și conexiuni excelente către principalele zone ale orașului. Stațiile de metrou Aviatorilor și Piața Victoriei sunt ușor accesibile. Proprietatea se află, de asemenea, la doar câțiva pași de sediul Televiziunii Române (TVR). Spațiu de depozitare Suplimentar, este disponibil un depozit conex de aproximativ 90 mp, potrivit pentru arhivare, documente, materiale, echipamente sau stocare, la un cost de 600 € / lună. Condiții de închiriere Chirie: 1.800 € / lună Garanție: 2 luni Avans: 1 lună Perioadă contractuală: minimum 12 luni Disponibilitate: imediată Un sediu cu istorie, eleganță și personalitate, într-o adresă care transmite profesionalism și prestigiu.

Maddax is pleased to present a 3-room penthouse on the top floor of a new building in the Stefan cel Mare area – Gemeni Square, with a circulating terrace of 143.6 sqm above the apartment, which is climbed on an internal staircase. Surfaces: - apartment: 96.2 sqm usable, plus 10.8 sqm interior stairs to access the terrace, i.e. 107 sqm - living room with open kitchen and dining area: 39.5 sqm - bedroom 15.8 sqm and bedroom 12.7 sqm - three bathrooms: 4.3 sqm and 4.0 sqm in the apartment, plus one on the terrace level (3.2 sqm, listed as an outbuilding) - hallways 8.6 sqm and 6.2 sqm, closet 1.9 sqm - uncovered terrace at the living room level: 14.9 sqm, with an 8.9 sqm planter - circulating terrace on the upper level: 143.6 sqm Total measured area: 274.4 sqm. The large terrace is finished and in use: ceramic flooring, summer kitchen with barbecue and sink, retractable awning, outdoor bed and planters with ornamental herbs. The view is open to the city, on several sides. In the apartment: parquet and tiles, underfloor heating, multi-split air conditioning with fresh air supply, carpentry with triple glazing, free height of at least 2.8 m. It is delivered furnished and equipped. It is sold together with an underground parking space (no. 9) with the Klaus system — a space on which two cars are parked, one on top of the other — and with a speaker. The building is part of a new boutique project with 40 apartments completed in 2023, signed by architect Daniel Ciocazanu: Green Homes and NZEB certified building, with a green façade, barrier car access and underground parking. Stefan cel Mare metro station is about 1.2 km away. Individual owner, so the price is not increased by VAT. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a 445 sqm hall, in Băneasa, with the forest opposite and with an exit to the Bucharest-Ploiesti road in less than a kilometer. Surfaces: • 335 sqm ground floor, open hall • 110 sqm offices, on the mezzanine • common concrete yard, of approximately 600 sqm, for access, maneuvering and parking Free height 5.5 m at the cornice and 6.5 m at the ridge. Metal structure, sandwich panel closures, concrete floor, sectional door with glazed panels and strip windows. The hall is in the last stage of finishing: the structure, the closures, the roof, the doors and the staircase to the mezzanine are mounted, and work is being done on the inside. Those who take it now can ask for the finishes as needed, including the partitioning of the 110 sqm from the mezzanine. What fits here: • warehouse with offices, for a company that wants its headquarters and goods in the same place • service, detailing or garage • Easy workshop or production • Small showroom size • archive, courier space or production kitchen The neighborhood is already commercial: warehouses and showrooms operate on the same street, and access is made from the Bucharest-Ploiesti Road. Rent €10/sqm/month, i.e. €4,450 per month. It can also be rented together with the 988 sqm hall on the street. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a 988 sqm hall in Băneasa, with the forest opposite and with an exit to the Bucharest-Ploiesti road in less than one km. Surfaces: • 878 sqm ground floor, open hall • 110 sqm offices, on the mezzanine • common concrete yard, of approximately 600 sqm, for access, maneuvering and parking Free height 5.5 m at the cornice and 6.5 m at the ridge. Metal structure, sandwich panel closures, concrete flooring. Sectional doors with glazed panels, strip windows and linear lighting - for a hall, unusually much natural light enters. The end facing the street is solved as a fully glazed corner: 48 sqm of glass, from the floor to under the eaves. It serves as a showcase without investing in one, and this is where most of the value of the space for a showroom comes from. The offices are on the mezzanine, on a metal structure, with their own staircase and finished bathrooms. The mezzanine is open, so the partitioning can be done according to the tenant's needs. What fits here: • car or motorcycle showroom - cars enter directly from the yard, through sectional doors • supermarket or convenience store • Showroom of furniture, finishes, sanitary objects or equipment • warehouse with offices, for a company that wants its headquarters and goods in the same place • Service, detailing or garage collection • Gym, production studio, event space The neighborhood is working in favor of such a space: warehouses and showrooms are already operating on the same street, and the clientele comes from Băneasa, Pipera and the Bucharest-Ploiesti Road. Rent €10/sqm/month, i.e. €9,880 per month. It can also be rented together with the 445 sqm hall behind the premises. For more details, we are here for you.

Maddax Luxury Properties are plăcerea sa va prezinte spre inchiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat intr-un imobil modern din exclusivistul cartier Herastrau, la doar 3 minute de mers pe jos de la Parcul Herastrau. Cu o suprafața utila generoasa de 120 mp, locuinta oferă un spatiu luminos si bine compartimentat, fiind ideală pentru cei care își doresc confort, liniște si acces rapid la una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei. Caracreristici: *3 camere spațioase *120 mp utili *Livingul cu bucatarie open-space *2 bai moderne *2 terase *Etaj 1 din 6 *Centrală termică proprie *Aer condiționat in fiecare camera *Loc de parcare in subteran inclus *Paza si supraveghere 24/24 Amplasarea excelenta, in imediata apropiere a Parcului Herastrau, a restaurantelor, cafenelelor, școlilor, si zonelor de business, transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideală pentru un stil de viața modern si confortabil. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari , va stam cu plăcere la dispoziție

Maddax is pleased to present two newly built halls on Teișani Alley, in Băneasa, with the forest opposite and with an exit to the Bucharest-Ploiesti Road in less than a kilometer. Surfaces: • Large hall - 988 sqm: 878 sqm ground floor and 110 sqm offices • Rear hall - 445 sqm: 335 sqm ground floor and 110 sqm offices • Concrete courtyard of approximately 600 sqm, used for access, maneuvering and parking Free height 5.5 m at the cornice and 6.5 m at the ridge. Metal structure, sandwich panel closures, concrete flooring. Sectional doors with glazed panels, strip windows and linear lighting - for a hall, unusually much natural light enters. On the corner, a glazed area of 48 sqm, from the floor to under the eaves, which serves as a showcase without investing in one. The offices are on the mezzanine, on a metal structure, with their own staircase and finished bathrooms. The mezzanine space is open, so the partitioning can be done according to the tenant's needs. What fits here: • car or motorcycle showroom - cars enter directly from the yard, through sectional doors • supermarket or convenience store • Showroom of furniture, finishes, sanitary objects or equipment • warehouse with offices, for a company that wants its headquarters and goods in the same place • Service, detailing or garage collection • Gym, production studio, event space The neighborhood is working in favor of such a space: warehouses and showrooms are already operating on the same street, and the clientele comes from Băneasa, Pipera and the Bucharest-Ploiesti Road. Rent €10/sqm/month, i.e. €14,330 per month for the complete complex. For more details, we are here for you.

Maddax are placere sa prezinte un apartament de închiriat, 4 camere, vilă elegantă în zona Statuia Aviatorilor– Rezidențial sau birouri Se oferă spre închiriere un apartament spațios și rafinat, situat într-o vilă cu un singur apartament pe etaj, construită în stil englezesc postbelic, la etajul 1 al unui imobil P+1+M, în cea mai exclusivistă zonă a Bucureștiului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 135 mp, completată de un balcon și o terasă, și beneficiază de două băi finisate premium. Interiorul este luminos, parțial mobilat cu piese de mobilier în stil clasic în zona de zi, care include un living confortabil și o zonă de dining cu masă extensibilă și șase scaune. Cele trei dormitoare nu sunt mobilate, oferind astfel flexibilitatea de a fi folosite fie ca birouri, fie ca spații rezidențiale. Vila a fost renovată integral la exterior în vara anului 2025, asigurând un aspect impecabil și o atmosferă liniștită. Proprietarul oferă posibilitatea de a completa spațiul cu o garsonieră situată la demisol, ce poate fi utilizată atât ca birouri, cât și ca locuință. Apartamentul este ideal atât pentru rezidență, cât și pentru birouri, fiind situat într-o zonă extrem de liniștită și selectă, foarte aproape de Parcul Herăstrău, Parcul Kiseleff, zona de business Barbu Văcărescu – Floreasca și numeroase ambasade. În apropiere se găsesc restaurante și cafenele rafinate, școli de prestigiu, centre medicale, spa-uri și săli de fitness. Stația de metrou Aviatorilor este la doar 5 minute pe jos, iar Piața Dorobanți la 7 minute. Un loc de parcare este disponibil in curte inclus in pret. Pentru mai multe detalii suntem aici pentru tine.

Maddax is pleased to design an office space of 351.74 sqm in the Baneasa area. It is rented as a full floor. Monthly costs, excluding VAT: • rent — 351.74 sqm × €9.60/sqm = €3,376.70 • maintenance — 351.74 sqm × €3.50/sqm = €1,231.09 • utilities — 351.74 sqm × €3/sqm = €1,055.22 Monthly total: €5,663.01. With one parking space (€150 per month): €5,813.01. Minimum contractual period one year. The advance is the equivalent of one monthly rent (rent + maintenance + utilities, with VAT), and the guarantee is the equivalent of two monthly rents, under the same conditions. Maintenance covers the heating plant, water household, water-sewer and electrical connections, ISCIR revisions and authorizations of elevators, periodic inspection of the building, monitoring of security systems and an annual washing of the façade. It does not include interior cleaning of the space and consumables. Utilities — electricity, methane gas, water-sewer and sanitation — are settled in proportion to the contracted area. The building tax and insurance for all risks remain the responsibility of the owner and are included in the rent. The building has security, elevators, double-glazed joinery and above-ground and underground parking spaces. Access to DN1 and Otopeni Airport is made directly from Șos. Bucharest–Ploiești, without crossing Pipera–Aviației. The arrangement can be discussed: the owner allocates a design budget or hands over the space configured according to the tenant's requirements. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present an office space of 201.38 sqm in the Baneasa area. The area consists of 138.84 sqm of space itself and 27.04 sqm of common parts, plus a terrace of 35.50 sqm. Monthly costs, excluding VAT: • rent (space + common areas) — 165.88 sqm × €9.60/sqm = €1,592.45 • terrace — 35.50 sqm × €6.00/sqm = €213.00 • maintenance — 201.38 sqm × €4/sqm = €805.52 • utilities — 201.38 sqm × €3.50/sqm = €704.83 Monthly total: €3,315.80. With one parking space (€150 per month): €3,465.80. Minimum contractual period one year. The advance is the equivalent of one monthly rent (rent + maintenance + utilities, with VAT), and the guarantee is the equivalent of two monthly rents, under the same conditions. Maintenance covers the heating plant, water household, water-sewer and electrical connections, ISCIR revisions and authorizations of elevators, periodic inspection of the building, monitoring of security systems and an annual washing of the façade. It does not include interior cleaning of the space and consumables. Utilities — electricity, methane gas, water-sewer and sanitation — are settled in proportion to the contracted area. The building tax and insurance for all risks remain the responsibility of the owner and are included in the rent. The building is ISU authorized and has a modern elevator, security, double-glazed joinery and above-ground and underground parking spaces. The space is handed over painted and carpeted, at a level of high-class building finishes. Access to DN1 and Otopeni Airport is made directly from Șos. Bucharest–Ploiesti, without crossing Pipera–Aviației. The arrangement can be discussed: the owner allocates a design budget or hands over the space configured according to the tenant's requirements. For more details, we are here for you.

Maddax are placerea sa prezinte un birou de 21,74 mp in zona Baneasa. Suprafața se compune din 15,98 mp spațiu propriu-zis și 5,76 mp cotă din părțile comune. În documentele proprietarului spațiul apare ca birou 22. Costuri lunare, fără TVA: • chirie spațiu — 15,98 mp × 9,60 €/mp = 153,41 € • chirie părți comune — 5,76 mp × 5,00 €/mp = 28,80 € • mentenanță — 21,74 mp × 3,50 €/mp = 76,09 € • utilități — 21,74 mp × 3 €/mp = 65,22 € Total lunar: 323,52 €. Cu un loc de parcare (150 € pe lună): 473,52 €. Perioadă contractuală minimă un an. Avansul este echivalentul unei chirii lunare (chirie + mentenanță + utilități, cu TVA), iar garanția echivalentul a două chirii lunare, în aceleași condiții. Mentenanța acoperă centrala termică, gospodăria de apă, racordurile de apă-canal și electrice, reviziile și autorizările ISCIR ale ascensoarelor, inspecția periodică a clădirii, monitorizarea sistemelor de securitate și o spălare anuală a fațadei. Nu include curățenia interioară a spațiului și consumabilele. Utilitățile — energie electrică, gaz metan, apă-canal și salubritate — se decontează proporțional cu suprafața contractată. Impozitul pe clădire și asigurarea pentru toate riscurile rămân în sarcina proprietarului și sunt incluse în chirie. Clădirea are pază, lift cu revizii ISCIR la zi, tâmplărie termopan și locuri de parcare supraterane și subterane. Spațiile se predau zugrăvite și mochetate. Accesul către DN1 și Aeroportul Otopeni se face direct din Șos. București–Ploiești, fără traversarea Pipera–Aviației. Amenajarea se poate discuta: proprietarul alocă un buget de amenajare sau predă spațiul configurat conform cerințelor chiriașului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.