Apartments for sale in Romania
5.407 apartments for sale, in 133 localities (34 counties). Prices range from 700 € to 3.850.000 €. Most listings are in București, Sibiu, Satu Mare.
Click a county to add it — you can pick more than one
Colored counties have listings
Describe what you need
64,000 EUR
URGENT: 2 room apartment for sale in Sector 2
Colentina, Sector 2, B
53 mp · 2 rooms · 1 bath
210,493 EUR
Apartament 3 Camere Renovat | Centrala Proprie | Cismigiu
București, B
80 mp · 3 rooms · 2 baths
46,500 EUR
De vanzare apartament cu 2 camere, decomandat – Micro 19, parter, 46.500 E
Galați, GL
35 mp · 2 rooms · 1 bath
139,990 EUR
Apartament 2 camere renovat | 44 mp2 | Arcul De Triumf - Kiseleff
București, B
44 mp · 2 rooms · 1 bath
125,000 EUR
Apartament 2 camere decomandat, 67 mp, etaj 1, amenajare LUX – Zona Garii
Galați, GL
67 mp · 2 rooms · 1 bath
48,000 EUR
Apartament cu 2 camere de vânzare în Azuga – vedere spre munte
Azuga, PH
40 mp · 2 rooms · 1 bath
66,990 EUR
De Vânzare Apt 2 camere Micro 16
Satu Mare, SM
50 mp · 2 rooms · 1 bath
380,000 EUR
Elegant 3-room apartment in Dorobanti
București, B
85.85 mp · 3 rooms · 2 baths
227,000 EUR
3 Room Apartment | One Lake District/Phase 1
București, B
73.02 mp · 3 rooms
147,000 EUR
2 Bedroom Apartment | One Lake District| Phase 1
București, B
58.01 mp · 2 rooms
135,000 EUR
2 Bedroom Apartment | One Lake District/Phase 1
București, B
51.23 mp · 2 rooms
1,379,000 EUR
Apartament Premium | 4 Camere | One Peninsula Floreasca
București, B
135.3 mp · 4 rooms · 3 baths
237,000 EUR
110 mp finisat Intre lacuri, et intermediar | Bloc 2023| Comison 0% !
Cluj-Napoca, CJ
88 mp · 3 rooms · 2 baths
Ce contează când cumperi apartament
Cele mai multe apartamente din România s-au construit între 1960 și 1989. Nu e un defect în sine — structura e adesea solidă — dar schimbă lista de întrebări. Cere certificatul energetic și întreabă dacă blocul e expertizat seismic: în București, clădirile din clasa I de risc au bulină roșie, iar băncile refuză de obicei creditul pentru ele.
La blocurile noi, întrebarea se mută pe altceva: cine administrează, cât e fondul de reparații, dacă recepția e finalizată și dacă apartamentul e intabulat. Un bloc nerecepționat înseamnă că nu poți face intabularea, deci nu poți lua credit.
Etajul contează mai mult decât pare. Ultimul etaj fără terasă refăcută înseamnă infiltrații; parterul înseamnă zgomot și, uneori, umezeală. Ambele se negociază.
Întreabă de la început cât costă întreținerea iarna. E cheltuiala pe care oamenii o subestimează cel mai des, și diferența între un bloc izolat și unul neizolat poate fi de câteva sute de lei pe lună.
Cere extrasul de carte funciară actualizat înainte de avans, nu după. E singurul document care arată cine e proprietar și dacă există ipoteci sau sarcini.