Hala *445 mp* cu birouri // Baneasa
București, B
≈ 9 €/mp
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte o hala de 445 mp, în Băneasa, cu pădurea vizavi și cu ieșire la Șoseaua București-Ploiești în mai puțin de un kilometru.
Suprafețe:
• 335 mp parter, hală deschisă
• 110 mp birouri, la mezanin
• curte betonată comună, de aproximativ 600 mp, pentru acces, manevră și parcare
Înălțime liberă 5,5 m la cornișă și 6,5 m la coamă. Structură metalică, închideri din panouri sandwich, pardoseală de beton, ușă secțională cu panouri vitrate și ferestre tip bandă.
Hala este în ultima etapă de finisare: structura, închiderile, acoperișul, ușile și scara către mezanin sunt montate, iar la interior se lucrează. Cine o ia acum poate cere finisajele pe nevoia lui, inclusiv compartimentarea celor 110 mp de la mezanin.
Clădirea nu are gaz, iar canalizarea se face în fosă septică.
Ce se potrivește aici:
• depozit cu birouri, pentru o firmă care își vrea sediul și marfa în același loc
• service, detailing sau garaj
• atelier sau producție ușoară
• showroom de dimensiuni mici
• arhivă, spațiu de curierat sau bucătărie de producție
Vecinătatea e deja comercială: pe aceeași stradă funcționează depozite și showroom-uri, iar accesul se face din Șoseaua București-Ploiești.
Chirie 9 €/mp/lună, adică 4.005 € pe lună. Se poate închiria și împreună cu hala de 988 mp de la stradă.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 6
- Suprafață utilă
- 445 mp
- Suprafață construită
- 534 mp
- An construcție
- 2026
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 9 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 22 €/mp. Calculat pe 67 anunțuri active, la 25 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte o hala de 445 mp, în Băneasa, cu pădurea vizavi și cu ieșire la Șoseaua București-Ploiești în mai puțin de un kilometru.
Suprafețe:
• 335 mp parter, hală deschisă
• 110 mp birouri, la mezanin
• curte betonată comună, de aproximativ 600 mp, pentru acces, manevră și parcare
Înălțime liberă 5,5 m la cornișă și 6,5 m la coamă. Structură metalică, închideri din panouri sandwich, pardoseală de beton, ușă secțională cu panouri vitrate și ferestre tip bandă.
Hala este în ultima etapă de finisare: structura, închiderile, acoperișul, ușile și scara către mezanin sunt montate, iar la interior se lucrează. Cine o ia acum poate cere finisajele pe nevoia lui, inclusiv compartimentarea celor 110 mp de la mezanin.
Clădirea nu are gaz, iar canalizarea se face în fosă septică.
Ce se potrivește aici:
• depozit cu birouri, pentru o firmă care își vrea sediul și marfa în același loc
• service, detailing sau garaj
• atelier sau producție ușoară
• showroom de dimensiuni mici
• arhivă, spațiu de curierat sau bucătărie de producție
Vecinătatea e deja comercială: pe aceeași stradă funcționează depozite și showroom-uri, iar accesul se face din Șoseaua București-Ploiești.
Chirie 9 €/mp/lună, adică 4.005 € pe lună. Se poate închiria și împreună cu hala de 988 mp de la stradă.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 6
- Suprafață utilă
- 445 mp
- Suprafață construită
- 534 mp
- An construcție
- 2026
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 9 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 22 €/mp. Calculat pe 67 anunțuri active, la 25 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.