Commercial for rent in Romania
710 commercial for rent, in 75 localities (26 counties). Prices range from 5 € to 550.000 €. Most listings are in București, Sibiu, Mureș.
Click a county to add it — you can pick more than one
Colored counties have listings
Describe what you need
950 EUR / lună
Spațiu comercial de închiriat | Sibiu, Calea Dumbrăvii | parter
Sibiu, SB
58 mp · 2 rooms
4,999 EUR / lună
Commercial space 208 sqm | Floreasca Square – Dorobanti |
București, B
208 mp
2,420 EUR / lună
Premium commercial space | One Verdi Park | 44 sqm + terrace 50 sqm
București, B
44 mp
14,000 EUR / lună
Commercial space 400 sqm | Unirii Square – Iuliu Barasch |
București, B
400 mp
4,600 EUR / lună
Commercial space I Ground floor | Mrs. Ghica | Flexible destination
București, B
204.32 mp
7,500 EUR / lună
ESTABLISHED RESTAURANT LOCATION | PACHE PROTOPESCU
București, B
460 mp
3,100 EUR / lună
Commercial space 103 sqm + terrace | One Cotroceni Park | Ground floor
București, B
123 mp
2,000 EUR / lună
Commercial spaces for rent near Calea Victoriei
București, B
41 mp
650 EUR / lună
Spatiu industrial / hala de inchiriat in zona Calea Baciului!
Cluj-Napoca, CJ
150 mp · 1 rooms · 1 bath
550 EUR / lună
Spatiu tip container de inchiriat in zona Calea Baciului!
Cluj-Napoca, CJ
120 mp · 1 rooms · 1 bath
3,000 EUR / lună
Hală de închiriat | Sibiu, Industrial Vest | 500 mp
Sibiu, SB
500 mp · 2 rooms
1,200 EUR / lună
Hală de închiriat | Sibiu, Industrial Vest | 200 mp
Sibiu, SB
200 mp · 2 rooms
4,500 EUR / lună
Spatiu comercial | 2 locuri de parcare | Prima inchiriere | Victoriei
București, B
160 mp · 4 rooms · 3 baths
Spații comerciale: destinația e totul
Un spațiu comercial nu e definit de cum arată, ci de destinația din acte. Un apartament la parter nu devine cabinet sau magazin doar pentru că are intrare din stradă — are nevoie de schimbare de destinație, care cere acordul asociației de proprietari și, uneori, al vecinilor direcți.
Întreabă din prima ce activitate se poate desfășura acolo. Alimentația publică, cabinetele medicale și service-urile au cerințe separate — DSP, DSV, ISU — iar un spațiu care nu le îndeplinește nu poate fi autorizat, oricât de potrivit pare.
La închiriere, citește clauza de durată și pe cea de reziliere. Un contract pe un an cu preaviz de 30 de zile e altceva decât unul pe cinci ani cu penalizări. Dacă investești în amenajare, ai nevoie de durată; dacă testezi o idee, ai nevoie de flexibilitate.
Verifică dacă prețul e cu sau fără TVA. La comercial, diferența de 21% se pierde ușor în discuție și schimbă complet calculul.
Iar despre vad: mergi acolo la ore diferite, în zile diferite. Traficul de marți dimineața nu spune nimic despre sâmbătă seara.