Land for sale in Romania
1.711 land for sale, in 442 localities (36 counties). Prices range from 1 € to 48.032.395 €. Most listings are in Sibiu, Alba, Ilfov.
All of Romania
Click a county to add it — you can pick more than one
Colored counties have listings
Describe what you need
42,000 EUR
Urban land 904 sqm, street utilities, Siliștea Snagovului
Siliștea Snagovului, Gruiu, IF
340,000 EUR
Teren Premium 1.700 mp cu deschidere directă la lac - Corbeanca
Corbeanca, IF
108,000 EUR
De vanzare teren extravilan Tecuci, la intrarea in oras dinspre Draganesti
Tecuci, GL
139,000 EUR
Teren Rezidențial 300 mp | Colentina – Zona Dedeman
București, B
4 rooms
68,000 EUR
Teren Paulesti intravilan 750 mp !
Păulești, PH
85,000 EUR
De vanzare teren intravilan cartier Maloo, Vanatori, 25E/mp
Vânători, GL
39,900 EUR
Teren 1220mp intravilan Bascov, AG
Bascov, AG
78,490 EUR
Teren intravilan de vânzare | Râu Sadului | PUZ aprobat
Râu Sadului, SB
135,000 EUR
Teren 908mp.zona Penny Corunca CU duplex,toate utilitatile
Corunca, MS
39,900 EUR
Teren 1220mp intravilan Bascov, AG
Bascov, AG
65,000 EUR
Teren intravilan de vânzare în Palazu Mare – 517 mp, deschidere 20,14
Palazu Mare, CT
675,000 EUR
Teren intravilan 15.000 mp+casa 150mpTargu Mures,45 euro mp.
Târgu Mureș, MS
26,700 EUR
TEREN INTRAVILAN 3 LOTURI | 1.334 MP | BRADU | POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Bradu, AG
Ce face un teren construibil
Primul lucru de verificat nu e prețul, ci dacă terenul e intravilan. Extravilanul nu se poate construi fără scoatere din circuitul agricol — o procedură lungă, cu costuri, și care nu reușește oriunde.
Al doilea e certificatul de urbanism. Se ia de la primărie, costă puțin și îți spune exact ce ai voie să construiești: regim de înălțime, procent de ocupare, retrageri față de limite. Fără el, „teren construibil" e doar o afirmație din anunț.
Verifică accesul. Un teren fără ieșire la drum public are nevoie de servitute de trecere, notată în cartea funciară — nu o înțelegere verbală cu vecinul. Fără drum, nu primești autorizație de construire.
Întreabă unde sunt utilitățile. „La 200 de metri" poate însemna câteva mii de euro pentru racord, sau mult mai mult dacă traversează proprietăți private. Cere să vezi exact unde e branșamentul cel mai apropiat.
Cere măsurătoarea cadastrală actualizată. Diferențele între suprafața din acte și cea reală apar des la terenurile moștenite, iar corectarea lor cere acordul vecinilor.