Spatiu de birouri Cabinet in Vila interbelica Dorobanti/ 100mp/inchiriere
București, B
≈ 18 €/mp
Descriere
Spațiu de birouri cu personalitate, într-o vilă interbelică din inima cartierului Dorobanți
Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri de 100 mp utili, situat la parterul unei vile clasice construite în 1935, într-una dintre cele mai prestigioase și liniștite zone din Dorobanți.
Proprietatea este ideală pentru companii și profesioniști care își doresc o adresă de prestigiu, un sediu cu personalitate și un cadru elegant pentru desfășurarea activității – birou de avocatură, arhitectură, agenție creativă, consultanță, cabinet sau alte profesii liberale.
Vila păstrează elemente originale ale arhitecturii interbelice, care conferă spațiului un aer nobil, autentic și reprezentativ.
Compartimentare și dotări
100 mp utili, compartimentați în 5 camere decomandate, spațioase și bine proporționate;
Camere potrivite pentru birouri individuale, sală de ședințe, recepție sau spații dedicate departamentelor;
2 băi modernizate, în stare excelentă;
Bucătărie separată, ideală pentru amenajarea unei chicinete și a unei zone de relaxare pentru angajați;
Centrală termică proprie;
Curte privată de aproximativ 40 mp, un spațiu exterior intim, perfect pentru cafeaua de dimineață, pauze sau momente de relaxare în zilele însorite;
Un singur vecin în clădire, oferind un plus de liniște, discreție și intimitate.
Locație și conectivitate
Poziționarea oferă acces rapid la restaurante de top pentru întâlniri de afaceri, bănci și servicii, precum și conexiuni excelente către principalele zone ale orașului. Stațiile de metrou Aviatorilor și Piața Victoriei sunt ușor accesibile. Proprietatea se află, de asemenea, la doar câțiva pași de sediul Televiziunii Române (TVR).
Spațiu de depozitare
Suplimentar, este disponibil un depozit conex de aproximativ 90 mp, potrivit pentru arhivare, documente, materiale, echipamente sau stocare, la un cost de 600 € / lună.
Condiții de închiriere
Chirie: 1.800 € / lună
Garanție: 2 luni
Avans: 1 lună
Perioadă contractuală: minimum 12 luni
Disponibilitate: imediată
Un sediu cu istorie, eleganță și personalitate, într-o adresă care transmite profesionalism și prestigiu.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 4
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 100 mp
- Suprafață construită
- 120 mp
- An construcție
- 1935
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 18 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 10 și 20 €/mp. Calculat pe 62 anunțuri active, la 21 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Spațiu de birouri cu personalitate, într-o vilă interbelică din inima cartierului Dorobanți
Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri de 100 mp utili, situat la parterul unei vile clasice construite în 1935, într-una dintre cele mai prestigioase și liniștite zone din Dorobanți.
Proprietatea este ideală pentru companii și profesioniști care își doresc o adresă de prestigiu, un sediu cu personalitate și un cadru elegant pentru desfășurarea activității – birou de avocatură, arhitectură, agenție creativă, consultanță, cabinet sau alte profesii liberale.
Vila păstrează elemente originale ale arhitecturii interbelice, care conferă spațiului un aer nobil, autentic și reprezentativ.
Compartimentare și dotări
100 mp utili, compartimentați în 5 camere decomandate, spațioase și bine proporționate;
Camere potrivite pentru birouri individuale, sală de ședințe, recepție sau spații dedicate departamentelor;
2 băi modernizate, în stare excelentă;
Bucătărie separată, ideală pentru amenajarea unei chicinete și a unei zone de relaxare pentru angajați;
Centrală termică proprie;
Curte privată de aproximativ 40 mp, un spațiu exterior intim, perfect pentru cafeaua de dimineață, pauze sau momente de relaxare în zilele însorite;
Un singur vecin în clădire, oferind un plus de liniște, discreție și intimitate.
Locație și conectivitate
Poziționarea oferă acces rapid la restaurante de top pentru întâlniri de afaceri, bănci și servicii, precum și conexiuni excelente către principalele zone ale orașului. Stațiile de metrou Aviatorilor și Piața Victoriei sunt ușor accesibile. Proprietatea se află, de asemenea, la doar câțiva pași de sediul Televiziunii Române (TVR).
Spațiu de depozitare
Suplimentar, este disponibil un depozit conex de aproximativ 90 mp, potrivit pentru arhivare, documente, materiale, echipamente sau stocare, la un cost de 600 € / lună.
Condiții de închiriere
Chirie: 1.800 € / lună
Garanție: 2 luni
Avans: 1 lună
Perioadă contractuală: minimum 12 luni
Disponibilitate: imediată
Un sediu cu istorie, eleganță și personalitate, într-o adresă care transmite profesionalism și prestigiu.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 4
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 100 mp
- Suprafață construită
- 120 mp
- An construcție
- 1935
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 18 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 10 și 20 €/mp. Calculat pe 62 anunțuri active, la 21 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.