Houses / Villas for sale in Romania
3.306 houses / villas for sale, in 615 localities (36 counties). Prices range from 2.951 € to 11.000.000 €. Most listings are in Alba, Sibiu, Satu Mare.
Click a county to add it — you can pick more than one
Colored counties have listings
Describe what you need
125,000 EUR
House 5 rooms for sale in Reghin
Piața Mare, Reghin, MS
120 mp · 5 rooms
500,000 EUR
Duplex finisat, 170 mp, teren 250mp, 4 camere, 2 băi, 2 terase, Grigorescu
Cluj-Napoca, CJ
170 mp · 4 rooms · 2 baths
285,000 EUR
Premium Villas in Otopeni | Private Street | Modern Architecture
Otopeni, IF
170 mp · 5 rooms
680,000 EUR
Boutique complex of 5 premium villas | Modern architecture
București, B
252.4 mp · 7 rooms · 6 baths
550,000 EUR
Duplex premium, 4 camere, 170 mp, Europa
Cluj-Napoca, CJ
170 mp · 4 rooms · 3 baths
220,000 EUR
New Homes in Private Complex | Strada Plevnei | 5 Homes |
Snagov, IF
149 mp · 4 rooms
220,000 EUR
New individual houses | 3 variants available /OTOPENI
Otopeni, IF
117.4 mp · 4 rooms · 3 baths
184,000 EUR
Haliu – vilă triplex laterală cu 4 camere și teren 165 mp
Haliu, Bragadiru, IF
100 mp · 4 rooms · 3 baths
155,000 EUR
Duplex modern de vânzare în Brădet – cu vedere spre Munții Meseș!
Zalău, SJ
3 rooms · 2 baths
450,000 EUR
Vila 6 camere Pipera - Avalon Estate I Mobilat Premium I COMISION 0%
Voluntari, IF
161 mp · 6 rooms · 4 baths
97,000 EUR
Casă 4 camere de vânzare | Miercurea Sibiului, Nord | 155 mp
Miercurea Sibiului, SB
155 mp · 4 rooms · 2 baths
121,999 EUR
Casa individuala + teren 2.014 mp + livada Mioveni -Colibas
Colibași, AG
70 mp · 2 rooms · 1 bath
150,000 EUR
Casa individuala, renovata, teren 5 ha, Glodghilesti, Hunedoara
Glodghilești, HD
135 mp · 5 rooms · 3 baths
See all houses / villas nationwide
Casă sau vilă: unde apar surprizele
La casă, actele contează mai mult decât la apartament, pentru că sunt mai multe. Ai nevoie de carte funciară pentru teren și construcție, de autorizația de construire și de procesul-verbal de recepție. O construcție neintabulată nu se poate vinde cu credit și nu se poate asigura corect.
Verifică dacă suprafața construită din acte se potrivește cu ce vezi. Extinderile făcute fără autorizație sunt frecvente, și intră în sarcina cumpărătorului să le intre în legalitate — un proces care poate dura un an.
Întreabă concret despre racorduri: apă de la rețea sau puț, canalizare sau fosă, gaz sau centrală pe lemne. Fiecare variantă are un cost lunar și unul de întreținere. O fosă vidanjabilă înseamnă o cheltuială recurentă pe care mulți o descoperă după mutare.
Cere factura la încălzire pentru o lună de iarnă. E cel mai onest indicator despre izolație, mai bun decât orice descriere.
Uită-te și la ce e în jur, nu doar la casă: drumul de acces e public sau servitute, cine îl deszăpezește, cât de departe e cel mai apropiat magazin și școală. La casă, vecinătatea se schimbă mai greu decât la bloc.