Căutare anunțuri

** MADDAX LXUURY PROPERTIES PREZINTĂ VILĂ DE LUX CU 6 CAMERE, 3 BĂI – ZONA DOROBANȚI – CAPITALE** **Arhitectură impunătoare, tavanuri înalte, construcție solidă** Situată în una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei – **Dorobanți – Capitale**, această vilă impunătoare oferă un mix perfect de eleganță, rafinament și confort contemporan. **Detalii esențiale:** * **6 camere spațioase** și luminoase - distribuite pe 3 niveluri * **3 băi** complet echipate * **Bucătărie open space**, ideală pentru viața de familie și socializare * **Tavanuri înalte** – peste 3 metri, ce adaugă senzația de spațiu și noblețe * **Curte proprie**, 170mp liber, ideală pentru relaxare sau amenajare personalizată * **An construcție:** 1921 * **Materiale imbatabile** folosite în construcție * **Structură ultra-rezistenta**, fara modificari, fara infiltratii, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție Amplasată într-un cartier emblematic, cu acces facil la restaurante de top, ambasade, parcuri și instituții culturale, această proprietate reprezintă o raritate pe piață. **Pretabilă pentru:** * Reședință de familie de înalt nivel * Birou de reprezentanță * Investiție sigură într-o zonă cu valoare imobiliară constant în creștere Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Maddax are placerea sa prenzinte un duplex cu 4 Camere exceptional, situat pe Erou Iancu Nicolae. Proprietatea face parte dintr-un imobil de tip Boutique, cu 3 etaje si este dispus pe etajele 2 si 3. Duplex-ul are o suprafata utila de 156mp si o terasa cu vedere libera spre oras in suprafata de 50mp si este compartimentata astfel: - la etajul 2: trei dormitoare generoase si doua bai dotata atât cu cada, cât si cu cabina de dus; - la etajul 3: living impresionant open space cu bucătăria si posibilitate de iesire pe terasa care inconjoara toată proprietatea si un grup sanitar. Finisajele sunt de cea mai înaltă calitate, parchet din lemn masiv, uși filomuro, marmura in bai, s.a. Doua locuri de parcare supraterane sunt incluse in preț. In proximitate regăsim Lidl, Jollie Ville, Grădinițe, scoli, mijloace de transport in comun, multiple restaurante. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un apartament cochet cu 2 camere situat intr-un bloc bloutique de 3 etaje, in zona Floreasca, la un minut de lacul Tei. Descoperă un apartament elegant și bine poziționat, situat într-un imobil boutique, construit în 2017, pe o stradă liniștită și selectă. Clădirea are doar 3 etaje și un număr redus de apartamente, ceea ce asigură intimitate și confort sporit. Caracteristici principale: • Tavane înalte (3 metri) – senzație de spațiu și lumină • Finisaje de calitate superioară: travertin, piatră naturală, uși din lemn masiv • Mobilier modern, inclus în preț • Bloc boutique – vecinătate restrânsă, atmosferă liniștită • Situație juridică clară, pregătit pentru vânzare Ideal pentru locuit sau investiție: • Apartamentul este închiriat în prezent • Posibilitate de obținere loc parcare de la primărie Locație premium – acces rapid la puncte-cheie din București: • Oxya Club – 3 min de mers pe jos • Pescariu Sport & Spa – 11 min • Promenada Mall & metrou Aurel Vlaicu – 23 min • Piața Victoriei – 40–45 min • Parcuri, restaurante, zone exclusiviste: Floreasca, Herăstrău, Primăverii – toate la distanță de mers pe jos Un apartament ideal pentru cei care caută un stil de viață rafinat, dar și pentru investitorii care urmăresc o proprietate cu randament bun. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax prezinta un apartament elegant și modern situat in cel mai nou si exclusivist imobil din Jandarmeriei, Băneasa. Locuinta se distinge prin pozitia remarcabila inconjurata de Padurea Baneasa. Apartamentul este compartimentat astfel: living cu posibilitate de iesire pe terasa impresionanta in suprafata de 25mp cu vedere directa spre padure, bucatarie deschisa, un dormitor matrimonial cu baie proprie si terasa in suprafata de 10mp cu vedere directa spre padure si doua dormitoare pentru copii sau oaspeti. Fiecare dormitor beneficiază de suficiente spații de depozitare și feronerie generoasă, care oferă o priveliște plăcută asupra împrejurimilor. Apartamentul dispune de trei băi elegante, dotate cu finisaje de lux și accesorii moderne, care oferă confort și intimitate. Fiecare detaliu a fost gândit cu atenție, astfel încât să asigure atât funcționalitate, cât și estetică. In proximitate Stejarii Country Club, mall Baneasa, mijloace de transport, scoli s.a. Proprietatea se afla la prima inchiriere si dispune de doua locuri de parcare subterane incluse in pret. Locuinta se inchiriaza nemobilata, doar cu bucatarie mobilata si utilata si dressing-uri pentru fiecare dormitor, Exista flexibilitate in ceea ce priveste mobilierul in toate incaperile. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o proprietate unica intr-o zonă ultracentrală, proximitate Parc Cișmigiu. Tip activ: Clădire rezidențială complet renovată Regim de înălțime: P + 1E + M Suprafață construită: 303 mp Suprafață utilă totală: 295,3 mp Structură unități: • 5 unități tip studio • 3 unități cu 2 camere • Total: 8 unități rezidențiale Dotări și facilități: • Minicucine complet echipate (toate unitățile) • Aer condiționat • TV • Conexiune Wi-Fi • Sistem centralizat de încălzire (centrală amplasată la parter) • Lobby acces • Cameră tehnică (mașină de spălat + uscător) • Sistem monitorizare video (6 camere + DVR în zone comune) Date financiare: • Grad ocupare: 100% • Contract de închiriere: 6 ani • Venit mediu anual: ~70.000 EUR Proprietatea generează flux de numerar stabil, având contract pe termen mediu și grad integral de ocupare. Imobilul a fost consolidat, nu este incadrat in nici o clasa de risc. La pretul afișat se adauga TVA Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte un teren unic in proximitatea Parcului Verdi. Conform Certificatului de Urbanism emis in anul 2023, prezentam următoarele: CUT: 1.60 POT: 45% PUD Aprobat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte o oportunitate extraordinară de investiție într-un concept comercial modern, modular, destinat activităților de alimentație publică (fast-food / restaurant) si alte domenii de activitate precum show-room (auto sau prezentare), in centrul Capitalei, Unirii. Parter • 13 containere cu o suprafață totală de 404 mp, distribuite astfel: 9 containere pentru preparare, expunere, servire și grupuri sanitare (clienți și personal), 1 container vestiar – 18 mp, 2 containere pentru congelare și refrigerare – câte 45 mp fiecare, 1 container cameră tehnică – 9 mp Terase și acces • Terasă acoperită tip pergolă retractabilă – 119,2 mp (amplasată frontal și lateral dreapta față de containere) • Terasă descoperită – 60 mp (lateral dreapta) • 1 scară de acces către etaj Etaj (regim privat – acces restricționat publicului) • 1 container cu birouri și grupuri sanitare – 36,2 mp DESTINAȚIE Întregul ansamblu (containere + terase + mobilier urban) are funcțiunea de: - alimentație publică (fast-food / restaurant) - show-room auto având o deschidere vitrata de 40m INDICATORI URBANISTICI • Suprafață ocupată: 731,2 mp • Înălțime maximă: 5,80 m • Suprafață containere: 404 mp • Terasă acoperită: 119,2 mp • Terasă descoperită: 60 mp • Anexe: 65,7 mp • Dimensiune maximă ansamblu: 30,25 m x 18,30 m • Capacitate totală: 96 locuri (interior + terase) • 19 locuri de parcare SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATĂ • Parter containere: 404 mp • Terasă acoperită: 119,2 mp • Etaj: 36,2 mp • Suprafață totală desfășurată: 559,4 mp CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE • Amplasare pe platformă betonată existentă • Spații auxiliare realizate din: - panouri OSB, panouri sandwich, structură metalică, învelitori din tablă galvanizată / plăci bituminoase, copertină de protecție pentru zona de congelare/refrigerare, Jardiniere mobile cu plante decorative (naturale sau artificiale) TERASĂ • Pergolă retractabilă – 119,2 mp • Închidere cu geamuri securizate glisante (SCS) • Structură metalică TÂMPLĂRII ȘI STRUCTURĂ • Uși și ferestre: PVC cu geam termoizolant • Terasă: tâmplărie aluminiu cu geam clar • Structură: cadru metalic , exterior: panouri sandwich si interior: gips-carton FINISAJE INTERIOARE • Pardoseli: plăci ceramice antiderapante • Pereți: panouri sandwich + gips-carton, finisate cu plăci ceramice și vopsea lavabilă • Tavane: sistem similar pereților, finisate cu plăci ceramice și vopsea lavabilă DOTĂRI • Sistem de climatizare • Sistem de ventilare și aerisire (hote) • Branșament electric contorizat FINISAJE EXTERIOARE • Fațadă din panouri tip sandwich (bond) Proprietatea se pretează pentru aproape orice tip de business, având in vedere locația, deschiderea stradală vitrata impresionanta de 31m si suprafata spațiului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte o proprietate rară în inima Capitalei – o vilă cu adevărat unică, situată în Dorobanți, Zona 0, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru sediu de firmă sau investiție premium. Clădirea impresionează prin arhitectura solidă, spațiile luminoase și cele 13 camere distribuite armonios pe regim S+P+2+M, completate de un subsol locuibil generos și un garaj încălzit pentru două mașini, dotat cu automatizare Hoermann. Proprietatea beneficiază de o gamă completă de îmbunătățiri moderne, care îi conferă eficiență energetică, siguranță și confort absolut: • Centrala Viessmann Vitodens (2015) cu economizor electronic pentru ardere completă și consum redus • Fațadă termoizolată cu polistiren, finisată superior cu tencuială structurată, granit și glafuri din alucobond • Ușă de intrare Mul-T-Lock, sistem antiefracție de top • Sistem de supraveghere cu 4 camere IP, color, conectate la internet • Rezervor suplimentar de 1000 L pentru apă potabilă • Tâmplărie cu geam termopan și rupere termică, toate ferestrele având jaluzele electrice • Aer condiționat Daikin în toate cele 13 camere, inclusiv în camera tehnică/server • Toate camerele sunt cablate și conectate la internet • Instalație de alarmă, camere TV • Scări placate cu marmură, parchet masiv din stejar, holul de la parter fiind complet lambrisat în cireș masiv • Subsol locuibil, încălzit, cu lumină naturală prin curți engleze, finisat integral cu gresie italiană • Băi elegante, finisate cu gresie și faianță de lux, Italia • Terasa spectaculoasă de 55 m² la etajul 3, pardosită cu granit Klinker-Sire (Italia), perfect aerisită și ideală pentru relaxare sau evenimente private • Hidroizolația acoperișului reînnoită complet în 2025 Proprietatea dispune de 4 locuri de parcare, 2 in garaj si 2 in curte. Această vilă constituie o opțiune excelentă pentru cei care caută o proprietate cu prestanță, eficiență și un potențial investițional remarcabil într-una dintre cele mai bune zone ale Bucureștiului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila situata într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din nordul capitalei, în imediata apropiere a scolii Cambridge. Renovata si consolidata in anul 2020 pe un teren generos de 625 mp, locuința beneficiază de o amprentă la sol de 247 mp și o suprafață construită totală de 615 mp, dintre care 461,2 mp sunt utili. Proprietatea a fost extinsă, mansardată și complet reabilitată în anul 2020, oferind standarde actuale. Exteriorul este completat de o piscină elegantă de 38 mp, si o curte privata cu o intimitate deplina. Compartimentare inteligentă și spații generoase Parterul întâmpină printr-un hol primitor și dezvăluie un living spectaculos, completat de șemineu pe lemne. Zona de dining se conectează armonios cu bucătăria complet mobilată și utilată, echipat cu electrocasnice premium și insulă centrală modernă (plita, hotă și prize integrate). Bucătăria are acces direct atât către dining, cât și către terasa exterioară. Tot la acest nivel regăsim un dormitor cu baie proprie, o baie de oaspeti, spații de depozitare bine organizate și un garaj dublu, cu acces direct în interiorul casei. Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă un dormitor matrimonial impresionant de 45 mp, cu dressing și baie proprie echipată atât cu cadă, cât și cu cabină de duș. Dormitorul al doilea dispune de baie proprie și balcon generos, iar dormitorul copilului beneficiază, la rândul său, de baie proprie, asigurând confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Mansarda adaugă un plus de versatilitate, fiind amenajată ca un open space luminos de 66 mp, completat de mini-bucătărie proprie, baie cu duș și multiple spații de depozitare. Terasa oferă un loc intim pentru relaxare, cu priveliști plăcute asupra împrejurimilor. Proprietatea impresioneaza si cu sală de fitness, cameră tehnică/spalatorie, camara si multe spatii de depozitare și finisaje atent alese, care reflectă un standard ridicat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila situata într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din nordul capitalei, în imediata apropiere a scolii Cambridge. Renovata si consolidata in anul 2020 pe un teren generos de 625 mp, locuința beneficiază de o amprentă la sol de 247 mp și o suprafață construită totală de 615 mp, dintre care 461,2 mp sunt utili. Proprietatea a fost extinsă, mansardată și complet reabilitată în anul 2020, oferind standarde actuale. Exteriorul este completat de o piscină elegantă de 38 mp, si o curte privata cu o intimitate deplina. Compartimentare inteligentă și spații generoase Parterul întâmpină printr-un hol primitor și dezvăluie un living spectaculos, completat de șemineu pe lemne. Zona de dining se conectează armonios cu bucătăria complet mobilată și utilată, echipat cu electrocasnice premium și insulă centrală modernă (plita, hotă și prize integrate). Bucătăria are acces direct atât către dining, cât și către terasa exterioară. Tot la acest nivel regăsim un dormitor cu baie proprie, o baie de oaspeti, spații de depozitare bine organizate și un garaj dublu, cu acces direct în interiorul casei. Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă un dormitor matrimonial impresionant de 45 mp, cu dressing și baie proprie echipată atât cu cadă, cât și cu cabină de duș. Dormitorul al doilea dispune de baie proprie și balcon generos, iar dormitorul copilului beneficiază, la rândul său, de baie proprie, asigurând confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Mansarda adaugă un plus de versatilitate, fiind amenajată ca un open space luminos de 66 mp, completat de mini-bucătărie proprie, baie cu duș și multiple spații de depozitare. Terasa oferă un loc intim pentru relaxare, cu priveliști plăcute asupra împrejurimilor. Proprietatea impresioneaza si cu sală de fitness, cameră tehnică/spalatorie, camara si multe spatii de depozitare și finisaje atent alese, care reflectă un standard ridicat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila exceptionala in una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone rezidențiale din Pipera – Iancu Nicolae, în imediata vecinătate a pădurii. Proprietatea dispune de un teren generos de 800 mp și o suprafață construită de 460 mp, oferind spații ample, luminoase și o curte liberă ce asigură intimitate deplină. Vila este complet echipată cu o piscină proprie elegantă, finisată cu vitroceramică Vidrepur, sistem de încălzire și tratare a apei prin hidroliză, iluminare subacvatică și zonă de relaxare cu terase finisate cu materiale de cea mai înaltă calitate. Fațadele definesc estetica modernă a locuinței, îmbinând armonios pereți cortină din aluminiu Schüco (FW50) cu uși glisante ASE 80HI și ferestre AWS70 cu geam triplu stratificat, oferind izolare termică și fonică excepțională. Placările exterioare sunt realizate cu plăci ceramice Levantina (Spania) de mari dimensiuni și tencuială decorativă NanoporTop Baumit, iar sistemul de fațadă ventilată și termoizolarea integrală conferă eficiență energetică și durabilitate sporită. Curtea este complet amenajată, cu sistem de irigații automatizat, zone verzi și accente arhitecturale discrete, iar garajul beneficiază de ușă automatizată Hörmann. Interiorul vilei se remarcă printr-o estetică elegantă și coerentă, dominată de parchetul din stejar stratificat clasa A, uși filomuro Barausse Secret 3 Inverso, tavane și pereți finisate impecabil, cu termo și fonoizolație integrală. Spațiile tehnice și băile sunt placate cu ceramică Casalgrande Padana și Marazzi, iar obiectele sanitare provin de la branduri de top – Noken, Decosan, Treemme, Diseno – completând imaginea unei locuințe fără compromisuri. Vila este dotată cu cele mai moderne sisteme de climatizare, ventilație și automatizare: • Încălzire în pardoseală în toate camerele și garaj, sistem Tece (Germania); • Centrală termică Viessmann Vitodens 200 (49kW) și boiler Galmet 300L; • Sistem VRF Mitsubishi pentru răcire, cu unități încastrate discret; • Ventilație mecanică și sistem de tratare a aerului în băi; • Casă inteligentă TapHome, ce permite controlul temperaturii, iluminatului interior și exterior, jaluzelelor motorizate, sistemului de securitate și interfonului video – local sau de la distanță; • Pregătire pentru panouri fotovoltaice și pompă de căldură Mitsubishi Zubadan 23kW. Detalii suplimentare • Rețea completă de canalizare menajeră și pluvială, racorduri individuale; • Sistem de alimentare cu apă din rețeaua orașului, completat de stație de hidrofor; • Sistem de irigații automat pentru grădină; • Spațiu tehnic dedicat piscinei, complet echipat. 2 locuri de parcare intr-un garaj generos in suprafata de 38mp. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse exclusivist situat în prestigioasa zonă Herastrau, la doar câteva minute de Parcul Herăstrău. Desfășurat pe trei niveluri și completat de un rooftop privat spectaculos, Amplasat la ultimele etaje ale unui imobil modern din nordul Capitalei, apartamentul beneficiază de lumină naturală din abundență, intimitate remarcabilă și priveliști panoramice asupra orașului. Zona privată, situată la etajul 8, găzduiește trei dormitoare spațioase, un dressing dedicat, două băi complet echipate, holuri generoase și multiple spații de depozitare. Acest nivel este completat de două terase private, cu suprafețe de aproximativ 31 mp și 10 mp. Etajul 9 impresionează printr-un living elegant de 34 mp, un dining separat de peste 28 mp și o bucătărie generoasă in suprafata de 22 mp, concepute pentru a oferi atât confortul vieții de zi cu zi, cât și cadrul perfect pentru întâlniri și evenimente private. Acest nivel beneficiază, de asemenea, de o terasă panoramică de aproximativ 48 mp și de o baie destinată oaspeților. La ultimul nivel se află rooftop-ul privat, un spațiu exclusiv care include o terasă acoperită, o zonă open-air, spații verzi amenajate cu o vedere panoramica neobturata incredibila asupra orasului și zone tehnice și de depozitare. Suprafața utilă interioară totală este de 225 mp, la care se adaugă 160 mp de terase și spații exterioare, oferind confortul perfect. Caracteristici tehnice și dotări * Tâmplărie premium Schüco din aluminiu, cu geam tripan securizat, pentru izolare termică și fonică superioară. * Sistem complet de etanșare cu membrană EPDM. * Rulouri exterioare electrice și plase de insecte integrate. * Încălzire în pardoseală pe etajele 8, 9 și 10, cu distribuție individuală pe fiecare nivel. * Pompe de circulație Grundfos pentru eficiență și fiabilitate ridicată. * Sistem de climatizare centralizată prin tubulatură Mitsubishi, cu distribuție uniformă a aerului în toate încăperile. * Instalație electrică complet refăcută, integrată într-un sistem Smart Home KNX, ce permite automatizarea și controlul inteligent al locuinței. * Tablou electric de distribuție separat pe fiecare etaj. * Tablou dedicat pentru încălzirea în pardoseală pe fiecare nivel (etajele 8, 9 și 10). * Aspirație centralizată Disan, pentru confort și întreținere facilă. * Tavane și pereți acustici, concepuți pentru un nivel superior de izolare fonică și confort ambiental. * Proprietatea nu este racordata la gaz, totul este electric. Lucrări de reabilitare și eficientizare * Hidroizolațiile balcoanelor și teraselor refăcute integral. * Termosistem exterior complet refăcut, Printre principalele atuuri ale proprietății se numără configurația pe trei niveluri, cele cinci camere generoase, livingul de reprezentare cu dining separat, cele trei băi, doua dressing-uri impresionante dedicate și rooftop-ul privat amenajat cu spații verzi. La prețul afișat se adaugă TVA. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

MADDAX Luxury Properties vă propune spre vânzare o vila deosebita, ideala pentru cei care cauta un stil de viata modern, cu spatii generoase si finisaje de calitate. Iti doresti spatiul tau, timpul tau si propriul scenariu de viata? Alegerea idela pentru tine este aceasta Vila situata intr-un complez rezidențial situat în Pipera, lângă Pădurea Băneasa. * Arhitectură contemporană cu soluții eficiente energetic * Locuinta cu regim redus de înălțime, maxim P+E1 * Materiale PREMIUM, dotări moderne, ferestre ample și volumetrie curată, ceea ce oferă echilibru vizual si funcțional * O treime din suprafață este dedicată zonelor verzi, ceea ce oferă o experiență completă * Society Hub pentru comunitate cu piscina, spa, lounge și loc de joaca indoor * Zona comerciala integrată, inclusiv la parterul blocurilor cu restaurante, terase si magazine * Întregul cartier este securizat, accesul se face controlat. Dotări * Pompe de caldură de ultimă generație * Fațade ventilate *Finisaje premium * Tâmplărie de aluminiu * Cameră tehnică și de laundry * Infrastructură pentru panouri fotovoltaice *Locuri de parcare electrificate *Spatii verzi amenajte *Piscina outdoor Vila este compartimentata eficient astfel: Parter: Parterul vilei cu o suprafata totala de 59.30mp include o zonă de zi amplă și luminoasă, care îmbină perfect livingul spațios cu zona de dining și bucătăria modernă, open space, care poate fi compartimentată în funcție de preferințele fiecărui proprietar. Aici veti regasi si un dressing spatios si o terasa de 13.60 mp. Ferestrele mari și ventilarea naturală asigură lumina și aerul proaspăt necesare unui mediu sănătos și primitor . Grădina privată oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber într-un cadru intim, iar terasa extinsă este ideală pentru serile petrecute cu familia sau prietenii. Etajul 1 cu o suprafata totala de 66.30 mp are 3 dormitoare si 2 bai si o terasa pentru relaxare de 6.20mp. Vila se preda complet finisata! Zona permite conexiuni rapide cu A3 și DN1 și este aproape de centre de business, școli internaționale și zone de recreere, într-un cadru cu infrastructură modernă și valoare în creștere. Shopping & Servicii & Relax Jolie Ville, Băneasa Shopping City, Pipera Plaza, World Class, Pădurea Băneasa, Strip Mall, Grădina Zoologică Educatie Școala Americană, British School, Olga Gudynn, Școala Franceză, etc. Transport Transport public 449, 459, Autostrada A3, DN1, Aeroporturile Otopeni și Băneasa. Pentru a solicitia detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

MADDAX Luxury Properties vă propune spre vânzare o vila deosebita, ideala pentru cei care cauta un stil de viata modern, cu spatii generoase si finisaje de calitate. Iti doresti spatiul tau, timpul tau si propriul scenariu de viata? Alegerea idela pentru tine este aceasta Vila situata intr-un complez rezidențial situat în Pipera, lângă Pădurea Băneasa. * Arhitectură contemporană cu soluții eficiente energetic * Locuinta cu regim redus de înălțime, maxim P+E2 * Materiale PREMIUM, dotări moderne, ferestre ample și volumetrie curată, ceea ce oferă echilibru vizual si funcțional * O treime din suprafață este dedicată zonelor verzi, ceea ce oferă o experiență completă * Society Hub pentru comunitate cu piscina, spa, lounge și loc de joaca indoor * Zona comerciala integrată, inclusiv la parterul blocurilor cu restaurante, terase si magazine * Întregul cartier este securizat, accesul se face controlat. Dotări * Pompe de caldură de ultimă generație * Fațade ventilate *Finisaje premium * Tâmplărie de aluminiu * Cameră tehnică și de laundry * Infrastructură pentru panouri fotovoltaice *Locuri de parcare electrificate *Spatii verzi amenajte *Piscina outdoor Vila este compartimentata eficient astfel: Parter: Parterul vilei include o zonă de zi amplă și luminoasă, care îmbină perfect livingul spațios cu zona de dining și bucătăria modernă, open space, care poate fi compartimentată în funcție de preferințele fiecărui proprietar. Ferestrele mari și ventilarea naturală asigură lumina și aerul proaspăt necesare unui mediu sănătos și primitor si terasa relaxare cu o suprafata totala de 59.90mp Grădina privată oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber într-un cadru intim, iar terasa extinsă este ideală pentru serile petrecute cu familia sau prietenii. Etajul 1 cu o suprafata totala de 65.40 mp are 3 dormitoare si 2 bai, fiecare dormitor avand spatiu de depozitare generos iar dormitorul matrimonial detine o terasa individuala de 6.20 mp Etaj 2 cu o suprafata totala de 36.10 mp este compus dintr-un studio compartimentat eficient cu zona de lucru, cu baie si o terasa spatioasa pentru relaxare cu o suprafata de 31.60 mp Vila se preda complet finisata! Zona permite conexiuni rapide cu A3 și DN1 și este aproape de centre de business, școli internaționale și zone de recreere, într-un cadru cu infrastructură modernă și valoare în creștere. Shopping & Servicii & Relax Jolie Ville, Băneasa Shopping City, Pipera Plaza, World Class, Pădurea Băneasa, Strip Mall, Grădina Zoologică Educatie Școala Americană, British School, Olga Gudynn, Școala Franceză, etc. Transport Transport public 449, 459, Autostrada A3, DN1, Aeroporturile Otopeni și Băneasa. La pretul afisat se adauga TVA Pentru a solicitia detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse extraordinar, cu o suprafață utilă de 380 mp, redefinește conceptul de lux și confort, fiind amplasat la etajele 5 și 6 ale unui imobil boutique din cea mai exclusivistă zonă a Capitalei – Primăverii. . Interiorul este un adevărat refugiu urban, unde camerele extrem de generoase îți oferă o atmosferă deosebită. Livingul și bucătăria, cu o suprafață totală de 77,50 mp, constituie inima locuinței, fiind perfect integrate pentru a crea un spațiu de socializare vast și luminos. Dormitoarele, de 30 mp fiecare, sunt spațioase și intimiste, iar băile de 17 mp sunt o adevărată oază de relaxare, dotate cu echipamente de cea mai înaltă calitate. Printre facilitățile deosebite ale acestui penthouse se numără sala de fitness cu o priveliște spectaculoasă asupra cartierului Primăverii, sauna pentru momente de răsfăț complet și o cramă vinotecă, ideală pentru pasionații de vinuri fine. Multiplele spații de depozitare din subsol asigură un grad ridicat de organizare, iar cele 3 locuri de parcare completează oferta de lux. Un penthouse unic, ce oferă o combinație perfectă între stilul de viață sofisticat și confortul cotidian, în inima unei zone extrem de căutate și apreciate. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata ca si in imagini. P.S. Masinile nu sunt incluse Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.