ACoR Constanța pregătește primăriile pentru noul Cod al Urbanismului: ce înseamnă pentru piața imobiliară

Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor intră în vigoare, iar administrațiile locale din județul Constanța au început să se pregătească pentru aplicarea sa. ACoR Constanța a organizat, pe 18-19 septembrie 2026, un curs de formare profesională la Mamaia. Acesta a reunit 86 de participanți din primării și a fost menit să clarifice schimbările legislative și implicațiile lor practice.

De ce contează acest curs?

Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor aduce schimbări majore, cu impact direct asupra primăriilor. Pentru a se asigura că legea va fi aplicată corect, fără dificultăți, Asociația Comunelor din România, Filiala Constanța (ACoR Constanța), a organizat acest curs. Programul, numit „Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor: ce aduce nou și de când se aplică?”, a fost creat special pentru a răspunde nevoilor concrete ale primarilor, viceprimarilor, secretarilor generali, arhitecților, consilierilor juridici și personalului din departamentele de urbanism, investiții și fiscalitate. Scopul a fost ca participanții să înțeleagă nu doar noile prevederi, ci și cum să le aplice în situațiile specifice fiecărei administrații locale.

Ce implică noul Cod și pregătirea pentru el

Pe parcursul celor două zile de curs, participanții au analizat schimbările aduse de noua legislație. Au avut ocazia să discute despre dificultățile cu care se confruntă în activitatea lor și să primească explicații practice de la specialiști. Printre lectori s-au numărat Emil Drăghici, președintele ACoR România, și Anca Ginavar, director în cadrul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, arhitect și urbanist atestat. Contribuția Ancăi Ginavar a fost apreciată în mod special, având în vedere implicarea sa directă în elaborarea noului Cod. Prin această inițiativă, ACoR Constanța își propune să transforme nevoile semnalate de primari într-un sprijin concret, asigurând o tranziție cât mai lină spre aplicarea noilor reglementări.

Ce înseamnă pentru piața imobiliară din România

Deși cursul se adresează direct administrațiilor locale, impactul noului Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor se va simți în întreaga piață imobiliară. O înțelegere și aplicare mai bună a legii de către primării poate fluidiza procesele de autorizare, clarifica regimul juridic al construcțiilor și îmbunătăți planificarea urbanistică. Toate aceste aspecte pot influența deciziile cumpărătorilor și vânzătorilor. De exemplu, o predictibilitate mai mare în obținerea autorizațiilor de construire poate stimula proiectele imobiliare noi.

Pentru cei care activează pe piața imobiliară, în special în orașe precum Sibiu (cu 960 de anunțuri de vânzare active) sau Alba Iulia (cu 736 anunțuri), o legislație clară și bine aplicată poate însemna mai puține blocaje și o mai mare siguranță în derularea tranzacțiilor. Chiar și în București, cu 664 de anunțuri active, o transparență sporită în administrațiile locale poate contribui la o piață imobiliară mai sănătoasă.

Surse

• ACoR Constanța pregătește administrațiile locale pentru aplicarea noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor — focuspress.ro
• ACoR Constanța, inițiativă pentru pregătirea primăriilor în aplicarea noului cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor — ziuaconstanta.ro