Apartament cu 2 camere, complet renovat, zona Fabric – Traian
Fabric, Timișoara, TM
≈ 7 €/mp
Descriere
Florian Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, complet renovat, mobilat și utilat, situat în zona Fabric – Traian. Cu o suprafață totală de 60,7 mp, dintre care 56,3 mp utili și un balcon de 4,4 mp, proprietatea oferă un spațiu bine organizat, confortabil și pregătit pentru primul chiriaș după renovare. Apartamentul se află la etajul 4 din 4 al unui bloc de apartamente și beneficiază de centrală proprie pe gaz, aer condiționat și dotări moderne.
Proprietatea este situată la etajul 4 din 4 al unui bloc de apartamente și este compusă din:
Antreu și hol de acces.
Living spațios și luminos, cu bucătărie open-space și canapea extensibilă.
Dormitor separat. Baie complet renovată.
Debara / spațiu de depozitare.
Balcon de 4,4 mp.
Suprafața utilă este de 56,3 mp, la care se adaugă balconul, pentru un total de 60,7 mp.
Confort și dotări
Apartamentul a fost renovat integral și este pregătit pentru primul chiriaș după renovare. Dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat, mobilier nou și electrocasnice moderne.
Bucătăria este nouă și complet echipată cu plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase și frigider.
Locație
Poziționat într-o zonă liniștită a cartierului Fabric – Traian, apartamentul oferă un echilibru între confortul unei locuințe retrase de agitația urbană și accesul facil către punctele de interes ale orașului.
În proximitate se află Piața Traian, un reper al cartierului, cu magazine, servicii și conexiuni către alte zone ale Timișoarei. Centrul orașului, Piața Unirii și zona Take Ionescu sunt accesibile, iar apropierea de facultăți și mijloace de transport în comun face proprietatea potrivită inclusiv pentru persoane care doresc să locuiască aproape de zona centrală.
Parcare stradală disponibilă, în afara zonei Timpark.
Detalii financiare
Preț chirie: 490 € / lună.
Garanție: 500 euro
Comision agentie
Contract înregistrat la ANAF.
Pet frendly în anumite condiții.
Disponibil imediat.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Florian Estate – intermedieri imobiliare, de la teren la cheie.
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Suprafață utilă
- 70 mp
- Confort
- Confort 1
- Regim înălțime
- 4
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Timișoara
Anunțul cere 7 €/mp.
La apartamente la închiriere în Timișoara, mediana este 8 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 6 și 10 €/mp. Calculat pe 52 anunțuri active, la 19 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Timișoara.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Florian Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, complet renovat, mobilat și utilat, situat în zona Fabric – Traian. Cu o suprafață totală de 60,7 mp, dintre care 56,3 mp utili și un balcon de 4,4 mp, proprietatea oferă un spațiu bine organizat, confortabil și pregătit pentru primul chiriaș după renovare. Apartamentul se află la etajul 4 din 4 al unui bloc de apartamente și beneficiază de centrală proprie pe gaz, aer condiționat și dotări moderne.
Proprietatea este situată la etajul 4 din 4 al unui bloc de apartamente și este compusă din:
Antreu și hol de acces.
Living spațios și luminos, cu bucătărie open-space și canapea extensibilă.
Dormitor separat. Baie complet renovată.
Debara / spațiu de depozitare.
Balcon de 4,4 mp.
Suprafața utilă este de 56,3 mp, la care se adaugă balconul, pentru un total de 60,7 mp.
Confort și dotări
Apartamentul a fost renovat integral și este pregătit pentru primul chiriaș după renovare. Dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat, mobilier nou și electrocasnice moderne.
Bucătăria este nouă și complet echipată cu plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase și frigider.
Locație
Poziționat într-o zonă liniștită a cartierului Fabric – Traian, apartamentul oferă un echilibru între confortul unei locuințe retrase de agitația urbană și accesul facil către punctele de interes ale orașului.
În proximitate se află Piața Traian, un reper al cartierului, cu magazine, servicii și conexiuni către alte zone ale Timișoarei. Centrul orașului, Piața Unirii și zona Take Ionescu sunt accesibile, iar apropierea de facultăți și mijloace de transport în comun face proprietatea potrivită inclusiv pentru persoane care doresc să locuiască aproape de zona centrală.
Parcare stradală disponibilă, în afara zonei Timpark.
Detalii financiare
Preț chirie: 490 € / lună.
Garanție: 500 euro
Comision agentie
Contract înregistrat la ANAF.
Pet frendly în anumite condiții.
Disponibil imediat.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Florian Estate – intermedieri imobiliare, de la teren la cheie.
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Suprafață utilă
- 70 mp
- Confort
- Confort 1
- Regim înălțime
- 4
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din Timișoara
Anunțul cere 7 €/mp.
La apartamente la închiriere în Timișoara, mediana este 8 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 6 și 10 €/mp. Calculat pe 52 anunțuri active, la 19 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Timișoara.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Timiș
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.