Anunțuri de vânzare în Județul Bihor

🏡 DE VÂNZARE – APARTAMENT 4 CAMERE | TIP P | ROGERIUS – ORADEA ✨ Spațiu generos, eleganță și confort într-o locuință deosebită! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat pe Bulevardul Ștefan cel Mare, într-un bloc de tip P, cu 8 etaje. Apartamentul este amplasat la etajul 1 și se remarcă prin suprafața generoasă și compartimentarea practică, oferind un ambient ideal pentru o familie care își dorește confort și spațiu. Compartimentare: 4 camere spațioase; 2 băi; bucătărie; hol generos; spații de depozitare. Avantaje și dotări: Mobilat și utilat modern; Amenajat cu bun gust; Suprafață generoasă; Etaj 1, ușor accesibil; Bloc cu 8 etaje; Locație excelentă, cu acces facil la magazine, școli, mijloace de transport și alte puncte de interes. ✨ Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a deveni noul cămin al viitorilor proprietari. 📍 Locație: Bulevardul Ștefan cel Mare, cartier Rogerius, Oradea. Pret: 148.500 euro neg Comision 0 la cumparator! 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel: 0731.290.032 O proprietate care merită văzută!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu un potențial deosebit, situat într-o zonă ultracentrală, în apropierea Magazinului Crișul. Cu o suprafață utilă generoasă de 118 mp, proprietatea se remarcă atât prin spațiul interior, cât și prin avantajele aparte pe care le oferă. Compartimentare: 4 camere spațioase; antreu; bucătărie; 2 băi; două dintre camere sunt orientate spre stradă. Avantaje și facilități: boxă proprie la subsol; loc de parcare în curte; acces auto în curte; acces individual în apartament, direct din curte, separat de accesul comun al celorlalți locatari de pe scară, oferind astfel un plus de intimitate și independență. Apartamentul necesită renovare, însă păstrează elemente originale deosebite, aflate în stare foarte bună, precum tâmplăria interioară din lemn și parchetul din lemn masiv, detalii care îi conferă caracter și un farmec aparte. Datorită poziționării, suprafeței generoase și accesului individual, proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale, precum: cabinet de avocatură; birou notarial; cabinete medicale; birouri sau alte activități de prestări servicii. O proprietate cu multiple posibilități de amenajare și valorificare, într-o locație ultracentrală! Preț: 219.000 euro Comision: 0 Pentru informații suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție. Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

Vând casa cu 3 camere , renovată, situată într-o zonă liniștită, Episcopia Proprietatea include: • Casa principală –renovată în 2025 (inclusiv acoperiș), cu o suprafață utilă de aproximativ 103 mp. • Beci – 25 mp utili; Terenul este cu dublu front stradal Suprafață totală teren: 436 mp Suprafață totală construită: aprox. 130 mp Dotări și facilități: Acoperiș nou (2025) • Curte compactă, ușor de întreținut • Acces auto în curte • Utilități complete: curent, apă, gaz, canalizare ,rds Este o proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități sau ca investiție. Preț: 140.000 euro – negociabil. Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, 0751 777 844 Madian Bosca

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, finisată la cheie cu materiale de calitate, situată în cartierul Grigorescu, într-o zonă rezidențială apreciată. Proprietatea este amplasată pe un teren de 390 mp, poziționată pe o parcelă de colț, care oferă un plus de intimitate și libertate. Compartimentare și dotări: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu baie proprie; 2 băi; Living generos, cu suprafețe vitrate mari, inundat de lumină naturală; Bucătărie amplasată în proximitatea livingului, pentru o organizare practică și armonioasă a spațiului; Ieșire directă din living pe terasă. Avantaje și beneficii: Casă finisată la cheie, cu materiale de calitate; Teren împrejmuit, în suprafață de 390 mp; Parcelă de colț, cu intimitate sporită; Toate utilitățile disponibile, inclusiv gaz; Compartimentare practică și spații generoase; Zonă rezidențială liniștită, în cartierul Grigorescu. O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, luminoasă și confortabilă, cu un teren generos și intimitatea oferită de poziționarea pe colț. 💶 PREȚ: 220.000 EURO – NEGOCIABIL Comision 0 Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

De vânzare spațiu comercial autorizat, cu suprafața de 81mp ,amprenta la sol. Pret 89 000 . Proprietatea este potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale, servicii sau pentru sediul unei firme. Spațiul beneficiază de o compartimentare practică, fiind prevăzut cu grup sanitar, birou și vestiar/garderobă. . Construcția este realizată în anul 2000, cu structură solidă pe 16 stâlpi de beton și planșeu din beton. Clădirea este izolată termic și recent renovată, iar confortul termic este asigurat prin centrală proprie pe gaz. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare, inclusiv alimentare cu energie electrică atât la 220 V, cât și la 380 V (trifazic). Înălțimea interioară este de 2,25 m. Datorită configurației și dotărilor, spațiul poate fi utilizat ca magazin, showroom, birou, sediu de firmă, atelier, spațiu pentru producție ușoară, depozit cu desfacere, cabinet medical, salon de înfrumusețare sau pentru diverse alte activități de servicii. Front stradal de 9 metri și 5 locuri de parcare disponibile chiar în fața spațiului, oferind acces facil atât clienților, cât și angajaților. O proprietate versatilă, bine poziționată și pregătită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau profesionale. Clădirea poate fi mansardată sau supraetajată . Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, 0751 777 844 Madian Bosca

Vă propunem spre vânzare acest apartament cu 3 camere, situat pe strada Ion Bradu, în Cartierul Prima Nufărul, într-un bloc construit în anul 2024. Loc de parcare cu CF inclus în preț Apartamentul este amplasat la parter înalt, are o compartimentare decomandată, complet finisat și pregătit pentru mobilare, Compartimentare și Suprafețe: Hol – 7,7 mp Baie – 3,9 mp Living și bucătărie open-space – 19,7 mp Dormitor – 13 mp Cameră secundară – 10,9 mp Suprafață utilă interioară – 55,2 mp Balcon – 3,8 mp Suprafață utilă totală, inclusiv balconul – 59 mp Suprafață construită – 83 mp Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală Parchet de 12 mm, montat peste folie izolatoare Aparat de aer condiționat Ferestre termopan de mari dimensiuni Perdele și draperii realizate la comandă Uși interioare Mdf Videointerfon Baie complet finisată și utilată Cadă, vas WC suspendat și rezervor încastrat Mobilier de baie și oglindă iluminată Facilități: În apropiere de scoli, gradinite, magazine și transport în comun, spații de joaca pentru copii, farmacii Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463 andrei.domsa@propertylab.ro CP3508869

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare apartament decomandat, cu 2 camere, situat pe str. Al.Cazaban, Iosia Nord, aproape de intersectia de langa LIDL, intr-un bloc cu 4 etaje si acoperis, la etajul 2/4 cu o suprafata utila de 49 m², suprafata construita 68 m². ___ 🏡 Compartimentare: • living; • dormitor; • bucatarie separata; • hol de acces; • 2 debarale, pe hol; • baie cu cada; • balcon inchis: • boxa la subsol. ___ ⚙️ Dotari si finisaje: • parchet laminat in camere si hol; • gresie si faianta in bucatarie si baie; • ferestre PVC cu geam termopan; • usa metalica la intrare; • interfon; • balcon. ___ 📍 Localizare: • Primaria Oradea, Piata Unirii la cca. 1,50 km; • Piata Decebal; • Lotus Retail Park; • Lidl, Kaufland, Profi, Penny; • scoli si gradinite; • restaurante, cafenele si magazine; • statii ale mijloacelor de transport public. ___ ⭐ Avantaje principale • locatie centrala cautata in Oradea; • etaj intermediar (confort termic si acces facil); • balcon inchis, PVC + termopan; • 2 boxe la subsol; • potrivit pentru locuit sau investitie (inchiriere usoara). ___ 🔥 Dotari incluse Apartamentul se vinde mobilat si utilat partial: • plita si cuptor pe gaz; • combina frigorifica; 🌡️Incalzirea se realizeaza prin sistemul de termoficare al orasului, cu calorifere. ___ ANUNT POSTAT DE AGENTIA ORADEA IMOBILIARE 💰 Pretul vanzare 86.000 euro. 📞 Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare! ___ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare garsoniera, intr-un bloc de garsoniere la etajul 1/4 cu o suprafata utila de 29 m², situata pe str.Podului in Cartierul Rogerius. ___ 🏡 Compartimentare: • Camera; • bucatarie deschisa; • baie cu cada; • hol de acces; ___ ⚙️ Dotari si finisaje: • parchet laminat in camera; • gresie/ faianta in hol, bucatarie si baie; • usi interioare din lemn; • ferestre PVC cu geam termopan; • usa din lemn la intrare; • interfon; ___ 🔥 Dotari incluse Apartamentul se vinde mobilat partialsi utilat: • plita si cuptor pe gaz; • combina frigorifica; • masina de spalat rufe. ___ 📍 Localizare Garsoniera beneficiaza de acces rapid catre facilitati ale orasului: • Piata Rogerius; • Oraselul Copiilor; • Spitale si clinici medicale; • Liceu, scoli si gradinite; • Magazine, cafenele, restaurante, supermarketuri si centre comerciale; • Statii ale mijloacelor de transport in comun; • Acces facil spre centura orasului, Parcul industrial 1 si Vama Bors. 🌡️Incalzirea se realizeaza prin sistemul de termoficare al orasului, cu calorifere. ___ ANUNT POSTAT DE AGENTIA ORADEA IMOBILIARE 💰 Pretul vanzare 49.900 euro. 📞 Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare! ___ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.

**Casă de lux în Oradea, zona Oncea – 400 mp, piscină și teren de 1.102 mp** Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în cartierul Oncea din Oradea, destinată celor care își doresc mai mult decât o locuință: un cămin elegant, spațios și intim, în care confortul, rafinamentul și relaxarea se îmbină armonios. Cu o suprafață de 400 mp și un teren de 1.102 mp, această casă impresionează prin arhitectură, spațiile generoase și curtea amenajată cu atenție la detalii. Piscina cu mozaic de sticlă, terasa amplă și vegetația ornamentală creează o atmosferă de vacanță chiar acasă. **Spațiu generos pentru un stil de viață exclusivist** Proprietatea dispune de: - 8 camere, dintre care 5 dormitoare; - 5 băi; - 2 bucătării; - demisol; - 2 balcoane; - terasă de 50 mp; - garaj; - curte amenajată, cu 221 mp de curte liberă, conform datelor furnizate; - piscină exterioară de 9 x 4 m, cu adâncime de 1,6 m și finisaj din mozaic de sticlă. **O curte spectaculoasă, cu atmosferă de resort privat** Amenajarea exterioară este unul dintre punctele forte ale proprietății. Piscina elegantă, spațiile verzi îngrijite, palmierii și liliacul japonez transformă curtea într-un loc ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau întâlniri cu prietenii. Terasa de 50 mp completează perfect zona exterioară, oferind spațiul potrivit pentru mese în aer liber, seri de vară și momente de liniște departe de agitația cotidiană. **Finisaje premium și tehnologie pentru confort** Interiorul beneficiază de dotări atent alese: - încălzire în pardoseală; - centrală termică Buderus; - termostat individual în fiecare încăpere; - parchet triplu stratificat; - uși din lemn masiv, realizate la comandă; - rolete acționate prin telecomandă; - poartă de acces și ușă de garaj cu telecomandă; - scară elegantă cu trepte din marmură. Casa dispune de toate utilitățile, oferind premisele unui trai confortabil pe tot parcursul anului. **Localizare: Oncea, Oradea** Cartierul Oncea este o alegere potrivită pentru cei care caută o zonă rezidențială, cu un cadru plăcut și acces către facilitățile orașului. Proprietatea se adresează familiilor care apreciază spațiul, intimitatea și avantajele unei case individuale cu facilități premium. **Cui i se potrivește această proprietate?** Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință reprezentativă, cu dormitoare multiple, spații generoase și o zonă exterioară amenajată pentru relaxare. De asemenea, poate atrage cumpărători care apreciază confortul unei piscine private și finisajele de calitate. O proprietate în care eleganța interiorului continuă firesc în grădina amenajată, iar fiecare zi poate căpăta atmosfera unei vacanțe. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro

EXCLUSIVITATE ȘI ELEGANȚĂ PE DEALURILE ORADIEI – O CASĂ CU FARMEC ȘI PERSONALITATE! Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, construită în 2022, în care fiecare detaliu a fost gândit pentru confortul unui stil de viață modern și elegant! Această casă cochetă, amenajată cu mult bun-gust și atenție la detalii, impresionează prin eleganță, atmosferă primitoare și spații generoase! Proprietatea dispune de: 450 mp teren, ideal pentru relaxare, amenajarea unei grădini sau petrecerea timpului în aer liber; 120 mp suprafață utilă, inteligent compartimentați, cu spații generoase și luminoase; 4 camere, dintre care 3 dormitoare; 3 băi, amenajate modern; Dressing spatios, prevăzut cu duș; Bucătărie open-space, Living generos, luminos și primitor; Spații de depozitare atent organizate; Balcon; Terasă de 27 mp, perfectă pentru momente de relaxare, socializare și petrecerea timpului în aer liber. Dotări și facilități care fac diferența: Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic optim; Pompă de căldură, pentru eficiență energetică; Curent trifazic, Panouri de 12kW si baterii de 10kW, Sistem de supraveghere video, Aer conditionat, Stație robotizată pentru tunderea gazonului, cu programare automata. Proprietatea este complet mobilata si utilata. Amplasarea pe dealurile Oradiei completează farmecul acestei proprietăți, oferind un cadru rezidențial deosebit, departe de agitația cotidiană, dar cu acces facil către oraș. O proprietate care îmbină eleganța, tehnologia modernă și confortul unui cămin autentic. Dacă sunteți în căutarea unei case speciale, în care fiecare detaliu contează, vă invităm să descoperiți această proprietate la o vizionare! Merită văzută pentru a-i descoperi cu adevărat farmecul!!! Este casa în care te simți acasă de la primul pas! Te invităm să o descoperi! S-ar putea să fie exact casa pe care o cauți. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Lucia Bredeanu - Consultant Imobiliar Propery Lab Telefon - 0771 627 873 Email - lucia.bredeanu@propertylab.ro COD - CP3499405

DESTINE IMOBILIARE OFERĂ ÎN EXCLUSIVITATE – CASĂ CU SPAȚIU COMERCIAL, TEREN ȘI LIVADĂ, VADU CRIȘULUI Proprietate versatilă situată în centrul comunei Vadu Crișului(zona turistică), ideală pentru o familie, pentru un antreprenor care dorește locuință și afacere în aceeași locație, sau pentru un investitor interesat de închirierea spațiului comercial. Accesul se face pe drum asfaltat cu iluminat public, în apropiere de școli, dispensar,magazine,parc,biserică, primărie. Teren Generos (2.121 mp) Suprafață totală: 2.121 mp din acte (646 mp curți/construcții, 1.475 mp teren arabil). Exterior: Livadă cu 83 de pomi fructiferi, grădină și spații pentru amenajări suplimentare (terasă, zonă verde). Facilitate cheie: Rețeaua de apă este trasă până la jumătatea grădinii, facilitând instalarea unui sistem de irigații. Spațiu Comercial la Stradă (73,31 mp) Compatimentare: Zonă de servire, birou, baie, vestiar, spațiu de preparare și magazie. Dotări: Tâmplărie geam termopan, aer condiționat (încălzire), sisteme de supraveghere video și alarmă. Situație juridică: Există certificat de urbanism și schiță. Destinația comercială nu este încă transcrisă în cartea funciară. Utilizare: Pretabil pentru afacere proprie sau închiriere. Casă Funcțională și Imediat Ocupabilă Compartimentare: 2 dormitoare, bucătărie, baie, cămară și hol de acces. Construcție: Izolată termic, acoperiș din țiglă. Încălzire: Centrală cu calorifere (pe energie electrică) și sobă pe lemne. Anexe și Utilități Anexe: Spații de depozitare, magazie de lemne, posibilități de amenajare atelier/cameră tehnică și materiale disponibile pentru construirea unei terase. Utilități complete: Apă din fântână și rețea publică, canalizare, energie electrică (curent trifazic), internet, TV cablu. Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați! COMISION 0 DE LA CUMPĂRĂTOR+TVA INCLUS.

Casă nouă de vânzare în Oncea, Oradea, cu piscină Vă oferim spre vânzare o casă cu construcție nouă, situată în cartierul Oncea din Oradea, ideală pentru familiile care își doresc o locuință modernă, spațioasă și confortabilă, cu curte proprie, piscină și spații generoase pentru relaxare. Cu o suprafață utilă de 163 mp și un teren de 384 mp, această proprietate oferă echilibrul potrivit între confortul interior și avantajele unei curți amenajate pentru petrecerea timpului în aer liber. **Compartimentare și suprafețe:** - Suprafață utilă: 163 mp - Suprafață teren: 384 mp - 5 camere, dintre care 4 dormitoare - 2 băi - Terasă de 28 mp - Piscină în curte - Parcare proprie **Dotări și facilități:** Casa este izolată și beneficiază de încălzire în pardoseală, gaz și toate utilitățile, oferind condiții moderne de locuire. Cele două băi sunt amenajate funcțional: una dispune de duș, iar cealaltă este prevăzută cu cadă, bideu și WC. Proprietatea se predă nemobilată și fără electrocasnice, oferindu-ți libertatea de a amenaja interiorul în stilul preferat și de a transforma fiecare încăpere într-un spațiu personalizat. **O locuință potrivită pentru un stil de viață modern** Cele 4 dormitoare fac această casă potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu și intimitate. Terasa de 28 mp oferă locul ideal pentru amenajarea unei zone de dining în aer liber sau a unui spațiu de relaxare, în timp ce piscina completează atmosfera unei locuințe concepute pentru confort și timp liber acasă. Cartierul Oncea din Oradea este o opțiune de luat în calcul pentru cei care își doresc o casă într-o zonă rezidențială, cu acces către principalele puncte de interes ale orașului. **Ideală pentru familiile care caută o casă nouă în Oradea**, cu 4 dormitoare, piscină, terasă generoasă, curte proprie și încălzire în pardoseală. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0771796288 Email - ramon.morar@propertylab.ro

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Bernard Shaw, în cartierul Rogerius din Oradea, o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 46,58 mp, la care se adaugă un balcon închis de aproximativ 2 mp, și este amplasat la etajul 2, cu orientare spre partea liniștită a străzii. ✨ Un mare avantaj: apartamentul este renovat, mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi locuit fără grija unor amenajări suplimentare. Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință practică și primitoare sau pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere. Compartimentare: Living 2 dormitoare Bucătărie Baie Balcon închis 📍 Localizare: strada Bernard Shaw, cartierul Rogerius, Oradea. Datorită poziționării, compartimentării și faptului că se vinde mobilat și utilat, apartamentul reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută confort și funcționalitate într-o zonă cunoscută a orașului. 📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! 🔑 Poate fi locuința pe care o căutați sau investiția potrivită pentru viitor! Pret : 93.900 euro neg Nu se percepe comision! Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Destine Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate versatilă, situată în Aleșd, județul Bihor, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Datorită accesului direct din stradă, terenului generos și anexelor existente, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie, un antreprenor sau un investitor. Spațiul poate fi reamenajat și transformat într-o locuință confortabilă sau într-un spațiu comercial adaptat nevoilor viitorului proprietar. Suprafață și compartimentare Suprafață utilă: aproximativ 90 mp Suprafață construită: 104 mp Suprafață totală teren: 932 mp Curți și construcții: 397 mp Teren arabil: 535 mp Spațiul principal poate fi reorganizat pentru a include: *două camere cu acces direct dinspre stradă; *hol; *cameră de zi; *bucătărie; *baie. Proprietatea beneficiază de acces atât din stradă, cât și din curte, oferind flexibilitate în amenajare și posibilitatea separării zonei comerciale de spațiul de locuit. Intrarea din curte poate fi închisă sau modificată, în funcție de proiectul dorit. Dotări și utilități Imobilul dispune de dotări importante pentru confort și funcționalitate: geamuri termopan; uși termopan; acoperiș nou; curent electric monofazic; apă de la rețeaua publică; fântână; baie în interior; apă trasă în casă; încălzire cu sobe de teracotă pe lemne; pivniță mare, parțial betonată. Curte, grădină și anexe Proprietatea dispune de curte generoasă, grădină, terasă, garaj și anexă cu două camere. Sunt disponibile și cotețe pentru animale, precum și spații auxiliare care pot fi folosite pentru depozitare, gospodărie sau diverse activități. Terenul oferă numeroase posibilități de amenajare: grădină, zonă de relaxare, loc de joacă, spațiu pentru animale sau mică activitate gospodărească. Suprafața generoasă permite valorificarea proprietății atât pentru uz personal, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de familie. Potențial comercial și rezidențial Datorită amplasării și accesului direct din stradă, proprietatea poate fi potrivită pentru: magazin; atelier; birou; depozit; mică afacere de familie; spațiu comercial cu locuință; casă pentru o familie. Configurația actuală permite adaptarea imobilului în funcție de proiectul cumpărătorului. Imobilul se vinde gol, fără mobilier și fără bunuri, oferind cumpărătorului libertatea de a-l amenaja după propriul gust și propriile nevoi. O proprietate cu potențial ridicat, teren generos, acces din stradă și din curte, anexe utile și multiple posibilități de utilizare. Este o alegere potrivită pentru locuire, investiție sau dezvoltarea unei activități comerciale în Aleșd. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare casa, situata intr-o zona bine pozitionata, zona Bisericii Albastre - Rogerius, unul dintre cartierele cautate in Oradea. Descoperiti o proprietate conceputa si construita pentru propria familie, pentru confortul unei familii moderne! ___ 📐 Suprafete (conform CF si schite): • teren 298 mp; • aria construita desfasurata 224,99 mp; • suprafata utila, fara casa scarii si terasa/ balcon, 180,65 mp; • suprafete utile: subsol 38,69 mp; parter 71,73 mp; etaj 70,23 mp; • terasa inchisa parter cu tamplarie pvc si geam termopan 18,77 mp; • balcon deschis etaj 4,10 mp. ___ ⚙️ Detalii tehnice: • fundatie beton; • constructie cu zidarie din caramida(Ytong 30/25 cm, Poroterm 10 cm); • acoperis cu invelitoare din tigla ceramica; • hidroizolatie orizontala la planseu (subsol, parter, etaj); • drenaj subteran pentru apa pluviala; • izolatie exterioara 10 cm; • curent trifazic. ___ 🏡 Compartimentare: ⬇️Subsol, cu dublu acces interior / exterior: • hol; • 4 camere; • wc de serviciu. 1️⃣Parter • hol intrare; • living; • birou; • bucataria deschisa; • loc de luat masa; • baie cu dus si geam de aerisire; • terasa inchisa. ⬆️Etaj: • 3 dormitoare; • baie cu cada si geam de aerisire; • dressing; • balcon deschis. ___ ✨ Dotari si finisaje: • parchet laminat in camere (P + E) si hol etaj; • gresie in S, bucatarie, bai, hol intrare, balcon si terasa; • ferestre PVC cu geam termopan si jaluzele interioare; • usi inerior si intrare din PVC; • incalzire prin calorifere; Sistem independent de incalzire - schimbator de caldura, cu agent primar de la sistemul de termoficare al orasului. Casa se vinde mobilata/ utilata: plita si cuplor electric, combina frigorifica, hota, masina de spalat rufe, A/C ___ 📍 Localizare: Casa beneficiaza de acces rapid catre: • Piata Rogerius; • Oraselul Copiilor; • Parcul Olosig; • Spitale, farmacii si clinici medicale; • Scoli si gradinite; • Magazine, cafenele, restaurante, supermarketuri si centre comerciale; • Statii ale mijloacelor de transport in comun; • Acces facil spre centura orasului, Parcul industrial 1 si Vama Bors. ___ De ce sa alegeti aceasta casa din Rogerius? • locatie excelenta; • confort pentru familia moderna; • constructie de calitate; • cartier linistit si bine conectat. Fie ca sunteti la prima achizitie, fie ca va doriti o casa mai spatioasa pentru familie, aceasta proprietate poate reprezinta o alegere inspirata. Zona Bisericii Albastre este recunoscuta pentru liniste si accesul facil la punctele de interes din Oradea. ___ ANUNT POSTAT DE AGENTIA ORADEA IMOBILIARE 💰 Pretul vanzare 389.500 euro. 📞 Contacteaza-ne! pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. ___ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.