Casă de vânzare în Aleșd. Str. Bobâlna- la ( E60), nr.74

Destine Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate versatilă, situată în Aleșd, județul Bihor, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Datorită accesului direct din stradă, terenului generos și anexelor existente, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie, un antreprenor sau un investitor.

Spațiul poate fi reamenajat și transformat într-o locuință confortabilă sau într-un spațiu comercial adaptat nevoilor viitorului proprietar.

Suprafață și compartimentare

Suprafață utilă: aproximativ 90 mp
Suprafață construită: 104 mp
Suprafață totală teren: 932 mp
Curți și construcții: 397 mp
Teren arabil: 535 mp

Spațiul principal poate fi reorganizat pentru a include:

*două camere cu acces direct dinspre stradă;
*hol;
*cameră de zi;
*bucătărie;
*baie.

Proprietatea beneficiază de acces atât din stradă, cât și din curte, oferind flexibilitate în amenajare și posibilitatea separării zonei comerciale de spațiul de locuit. Intrarea din curte poate fi închisă sau modificată, în funcție de proiectul dorit.

Dotări și utilități

Imobilul dispune de dotări importante pentru confort și funcționalitate:

geamuri termopan;
uși termopan;
acoperiș nou;
curent electric monofazic;
apă de la rețeaua publică;
fântână;
baie în interior;
apă trasă în casă;
încălzire cu sobe de teracotă pe lemne;
pivniță mare, parțial betonată.

Curte, grădină și anexe

Proprietatea dispune de curte generoasă, grădină, terasă, garaj și anexă cu două camere. Sunt disponibile și cotețe pentru animale, precum și spații auxiliare care pot fi folosite pentru depozitare, gospodărie sau diverse activități.

Terenul oferă numeroase posibilități de amenajare: grădină, zonă de relaxare, loc de joacă, spațiu pentru animale sau mică activitate gospodărească. Suprafața generoasă permite valorificarea proprietății atât pentru uz personal, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de familie.

Potențial comercial și rezidențial

Datorită amplasării și accesului direct din stradă, proprietatea poate fi potrivită pentru:

magazin;
atelier;
birou;
depozit;
mică afacere de familie;
spațiu comercial cu locuință;
casă pentru o familie.

Configurația actuală permite adaptarea imobilului în funcție de proiectul cumpărătorului.

Imobilul se vinde gol, fără mobilier și fără bunuri, oferind cumpărătorului libertatea de a-l amenaja după propriul gust și propriile nevoi.

O proprietate cu potențial ridicat, teren generos, acces din stradă și din curte, anexe utile și multiple posibilități de utilizare. Este o alegere potrivită pentru locuire, investiție sau dezvoltarea unei activități comerciale în Aleșd.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.