Căutare anunțuri

Spațiu comercial pe Str. Lizeanu, la câteva minute de metroul Obor și de Bucur Obor. Construcția are trei niveluri — subsol, parter și mansardă — pe un teren de 58 mp. Stația Lizeanu e la mai puțin de 100 m. Suprafețele din extrasul de carte funciară (CF 202155 București Sectorul 2, nr. cadastral 202155): subsol 37,09 mp, parter 32,02 mp suprafață utilă, mansardă 32,17 mp suprafață utilă. În total 101,28 mp. Parterul e amenajat pentru lucrul cu publicul: ghișee cu geam blindat, vitrine de sticlă pe toată lungimea holului și acces direct din stradă. La mansardă este o încăpere amenajată, cu parchet laminat și lumină naturală. Sunt două grupuri sanitare finisate, unul cu cabină de duș. Imobilul este intabulat și nu are sarcini înscrise în cartea funciară. Vânzarea include afacerea de amanet care funcționează în spațiu, cu inventarul necesar operării: supraveghere video cu 6 camere, sistem de alarmă, seif blindat, trei sertare blindate autorizate, geamuri blindate și căsuță blindată, cântar profesional, mașină de numărat bani, imprimantă, unitate PC și monitor. Proprietarul precizează că echipamentele vin cu acte și certificate. Utilități: apă, canalizare, curent, gaz. Spațiu compartimentat, disponibil imediat. În cartea funciară construcția este descrisă ca locuință — parter cu două camere și dependințe. Schimbarea de destinație și regimul de TVA rămân de verificat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Ofertă Exclusivă | Proprietate 4 Camere în Vilă Interbelică – Ultracentral (Dorobanți – Piața Romană) Agenția Maddax Luxury Properties vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, situată într-o zonă ultracentrală și exclusivistă, ideală pentru sediu de firmă, birouri, cabinete sau activități de nișă. Amplasată la etajul 2 al unei vile interbelice reconsolidate, remarcabilă prin arhitectura sa neo-românească, proprietatea se află pe aceeași stradă cu Colegiul German Goethe și în spatele Academiei de Științe Economice (ASE), la doar 5 minute de stația de metrou Piața Romană. Compartimentare și Suprafață: Proprietatea oferă o configurație flexibilă, putând fi închiriată integral sau în sistem de asociere pentru 2-3 chiriași: Spațiul principal (55 mp): zonă de recepție / așteptare (living), 2 camere separate, baie și acces către un balcon-terasă. Spațiul secundar (20 mp): 1 cameră cu baie proprie. Vecinătățile imobilului sunt selecte și liniștite, acesta găzduind un birou notarial și un studio de hair-styling de nișă. Dotări și Avantaje: Centrală termică proprie și aer condiționat; Spațiu renovat recent, în stare impecabilă, cu cheltuieli de întreținere minime; Contorizare individuală (în cazul asocierii, costurile se împart proporțional cu suprafața ocupată); Acces rapid către principalele zone de business ale Capitalei; Parcare publică cu plată disponibilă la 2-3 minute de mers pe jos. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări exclusiviste, echipa Maddax Luxury Properties vă stă cu plăcere la dispoziție.

Oportunitate Exclusivă – Apartament de Lux cu 3 Camere și Terasă | Zona Aviatorilor Agenția Maddax vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate și prestigioase zone ale Capitalei, în imediata apropiere a Bulevardului Aviatorilor. Detalii și Caracteristici Principale: Suprafață generoasă: 100 mp inteligent compartimentate. Compartimentare: 3 camere spațioase și luminoase. Spațiu exterior: O terasă superbă, ideală pentru momente de relaxare în aer liber. Condiții Financiare: Chirie lunară: 1 lună în avans. Garanție: 1 lună. Pentru programarea unei vizionări și pentru a descoperi farmecul acestei locuințe exclusiviste, echipa Maddax vă stă cu plăcere la dispoziție.

Apartament cu 3 Camere | Laguna Residence (Lacul Tei) Echipa Maddax vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, definită de eleganță, confort. Situat în complex Laguna Residence, lacului Tei, acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru un stil de viață rafinat. Detalii Principale Configurație: 3 camere (recompartimentat dintr-un apartament de 4 camere), situat la etajul 1/4. Suprafață utilă: 120 mp, cu o terasă generoasă ce oferă vederi panoramice către lac și parc. Compartimentare inteligentă: Living luminos și nișă dedicată pentru servirea mesei. Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing. Dormitor secundar (pentru copii/oaspeți) deservit de un grup sanitar cu duș. Bucătărie complet utilată și spațiu de dressing separat. Finisaje și dotări: Mobilat și utilat ultramodern, dispune de multiple spații de depozitare și electrocasnice încorporate de înaltă calitate (Gorenje și Whirlpool). Facilități și Locație Complexul rezidențial oferă o grădină privată pe malul lacului, loc de joacă dedicat copiilor și parcare subterană. Puncte de interes în proximitate: Hotel Caro, WorldClass, Promenada Mall, Sky Tower, Complexul Sportiv Pescariu și Hotel Marriott. Accesibilitate: La doar 2 km de zona vibrantă de terase și restaurante din Floreasca-Dorobanti și la doar 400 m de stația STB. Condiții Financiare Preț de închiriere: 1.250 EUR / lună (include un loc de parcare subterană). Modalitate de plată: 1 lună avans + 1 lună garanție. Condiții contractuale: Contract înregistrat la ANAF, semnat pe o perioadă de minimum 12 luni. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestei locuințe de excepție!

Particular, închiriez două camere decomandate , etaj5 16 , cu loc de parcare subteran inclus in preț. Apartamentul se afla in ansamblul One Floreasca City( One Mircea Eliade) situat in Floreasca -Primăverii. Apartamentul este mobilat lux, utilat complet, încălzire în pardoseală , AC centralizat( ca la hotel) , draperii electrice, paza, lobby impunător, fațadă ventilată. ( sticla )Apartamentul are 60 MP utili și o terasă de 10 MP. Există smart TV în fiecare cameră. Locul de parcare este în subteran și este pregătit și pt mașini electrice.

Maddax Luxury Properties va prezinta un apartament premium intr o zona exclusivista. Descoperă casa visurilor tale, la doar câțiva pași de cele mai prestigioase școli internaționale, de altfel o zona plina de facilitati educative , sportive , business si culinare. Daca esti in cautarea unui spatiu primitor si plin de confort pentru tine si familia ta , asta este solutia perfecta. Zona Cambridge School din Pipera este cel mai căutat pol rezidențial de lux din nordul Capitalei, definit de exclusivitate, siguranță și un stil de viață cosmopolit. Este locația ideală pentru business,diplomați sau poate top manageri care refuză compromisurile când vine vorba de familia lor. Compartimentare și Spații: Zona de zi: Living foarte spațios de 38.43 mp și bucătărie de 9.11 mp. Zona de noapte: Dormitor mare de 17.54 mp și dormitor secundar de 12.85 mp Băi: 2 băi complet echipate (3.90 mp și 2.98 mp) o baie este intr un din dormitoare fiind cel matrimonia. Circulație: Hol central masiv de 20.44 mp care conectează toate încăperile. Exterior: Terasă uriașă de 95.23 mp, cu acces din living. Imobilul are si loc de parcare subteran ( se poate vinde si fara loc de parcare , acesta este 15.000E) Sperăm să găsiți aici, la noi, ceva care să se potrivească căutărilor Dvs., ceva de care să vă bucurați și fie ca această nouă casă, să devină pentru Dvs. ACASĂ. Pentru detalii suplimentare, planificări de vizionări sau rezervări, nu ezitați să mă contactați: Nedelea Raul 0772.225.633

Maddax are placerea sa prezinte un spatiu comercial de 95 mp utili, la parterul unui imobil nou din zona Herastrau, cu intrare separata direct din strada. Compartimentarea actuala: o zona deschisa generoasa, mai multe incaperi separate care se deschid dintr-un hol central, un grup sanitar amenajat si o camera de serviciu cu fereastra. Finisajele sunt recente si neutre - pardoseala tip terrazzo in tot spatiul, pereti albi, iluminat pe sina si corpuri liniare LED, aer conditionat. Functioneaza acum ca salon de infrumusetare, insa se inchiriaza gol - mobilierul si echipamentele din fotografii nu raman. Compartimentarea permite orice tip de activitate: birouri, cabinet medical, showroom, studio sau retail de proximitate. Chiria este de 1.800 euro pe luna, persoana fizica. Garantia este de doua chirii, iar durata minima a contractului este de 12 luni. Parcarea se face pe strada, pe locurile administrate de primarie. In apropiere: metrou Aurel Vlaicu, Parcul Herastrau si Promenada Mall. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un apartament cu 3 camere la ultimul nivel al unui imobil boutique din zona Aviației. Suprafața utilă este de 134,4 mp, plus un balcon de 10,1 mp — 144,5 mp în total, conform releveului cadastral atașat la finalul anunțului. Compartimentarea, așa cum apare în acte: living cu loc de luat masa 48,6 mp, dormitor 25,2 mp, dormitor 19,1 mp, dressing 10,8 mp, bucătărie 10,9 mp, baie 7,2 mp, baie 4,4 mp, hol 8,2 mp, balcon 10,1 mp. Finisajele sunt aceleași ca în restul imobilului: parchet laminat, tâmplărie termopan, ferestre de mansardă, gresie și faianță în băi, tavane casetate cu lumină indirectă. Bucătăria, închisă, este mobilată și utilată, cu blat și spate din piatră, cuptor și plită încorporate, plus un blat lung de lucru pe toată lungimea peretelui. Încălzirea se face cu centrală proprie, iar aparatele de aer condiționat sunt montate. Imobilul este construit în 2019, are patru etaje, lift și interfon, iar la subsol sunt locuri de parcare, contra cost. Balconul de 10,1 mp se deschide spre verdeață și spre silueta orașului. Zona: 800 m până la Pasajul Băneasa și strada Alexandru Șerbănescu, 850 m până la Nicolae Caramfil, circa 1,5 km până la metroul Aurel Vlaicu și 1,7 km până la Parcul Regele Mihai I. Supermarket la 650 m. Preț: 280.000 euro, TVA inclus. Proprietate include si un loc de parcare. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un apartament cu 3 camere la ultimul nivel al unui imobil boutique din Aviației. Suprafața utilă este de 157,6 mp, plus un balcon de 10 mp — 167,6 mp în total, conform releveului cadastral atașat la finalul anunțului. Compartimentarea, așa cum apare în acte: living cu loc de luat masa 51,7 mp, dormitor 53,8 mp, dormitor 25,5 mp, bucătărie 10,9 mp, două băi de 4,4 și 4,2 mp, hol 7,1 mp, balcon 10 mp. Apartamentul este finisat complet: parchet laminat, tâmplărie termopan, ferestre de mansardă, gresie și faianță în băi, tavane casetate cu lumină indirectă. Bucătăria este mobilată și utilată, cu blat și spate din piatră, plită și cuptor încorporate. Încălzirea se face cu centrală proprie, iar aparatele de aer condiționat sunt montate. Imobilul este construit în 2019, are patru etaje, lift și interfon, iar la subsol sunt locuri de parcare, contra cost. Balconul privește peste acoperișurile ansamblului, spre nordul orașului. Zona: 800 m până la Pasajul Băneasa și strada Alexandru Șerbănescu, 850 m până la Nicolae Caramfil, circa 1,5 km până la metroul Aurel Vlaicu și 1,7 km până la Parcul Regele Mihai I. Supermarket la 650 m. Preț: 340.000 euro, TVA inclus. Un loc de parcare disponibil. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea să prezinte un duplex de 4 camere în zona Floreasca, la etajul 4 și la mansarda unui imobil boutique din 2006, cu deschidere directă către lac. Apartamentul are 179,09 mp utili, împărțiți pe două niveluri. La primul nivel, livingul și bucătăria formează un spațiu deschis de 62,45 mp, cu șemineu și ieșire pe terasa de 49,18 mp, orientată spre lac. Tot aici sunt o cameră de 13,80 mp, o baie, un hol de 9,88 mp și un balcon de 1,20 mp. Scara interioară urcă la mansardă, unde se află două camere, de 29,48 mp și 38,00 mp, un hol de 16,13 mp și încă două băi. Finisajele sunt îngrijite: piatră naturală pe pardoseala zonei de zi, parchet în dormitoare, tavane casetate cu lumină indirectă, tâmplărie termopan, aer condiționat. Încălzirea se face cu centrală proprie. Bucătăria este mobilată și utilată complet, iar mobilierul din apartament este inclus în preț. Imobilul are două lifturi, iar la subsol proprietatea include un garaj de 13,50 mp. Cota de teren aferentă este de 46,59 mp. Zona este liniștită, cu acces rapid spre Barbu Văcărescu, Floreasca și Petricani, la câteva minute de malul lacului. Vânzător persoană fizică, nu se adaugă TVA. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties are placere sa va prezinte o Vilă elegantă și impunătoare de închiriat – zona Capitale, lângă Piața Victoriei. Într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere a Pieței Victoriei, se află această vilă elegantă, cu o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, potrivită atât pentru o activitate profesională de prestigiu, cât și pentru o reședință rafinată. Imobilul se remarcă printr-o arhitectură armonioasă și reprezentativă, cu o prezență distinctă și detalii care păstrează farmecul unei proprietăți cu caracter. Spațiile interioare sunt luminoase, generoase și bine proporționate, oferind un ambient elegant, confortabil și versatil. Compartimentare Demisol: 3 camere, baie și 2 spații de depozitare. Parter: living amplu și luminos, o cameră generoasă, baie și bucătărie. Etaj: 3 camere confortabile și 2 băi. Mansardă: 3 camere, living și 2 băi. Configurația oferă multiple posibilități de utilizare și poate fi adaptată cu ușurință în funcție de destinație. Proprietatea poate fi închiriată mobilată sau nemobilată, în funcție de necesitățile chiriașului. Un avantaj important îl reprezintă curtea cu grădină intimă, amenajată cu plante mature, care oferă un cadru plăcut și liniștit, în contrast cu dinamica zonei centrale. Poziționarea în zona Capitale, în proximitatea Pieței Victoriei, oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, zone de business, restaurante, servicii și mijloace de transport, făcând proprietatea potrivită pentru sedii de companie, cabinete, reprezentanțe, organizații sau alte activități profesionale, dar și pentru o familie care își dorește o reședință cu personalitate într-o locație centrală. O proprietate cu prezență, eleganță și caracter, într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Spațiu de birouri cu personalitate, într-o vilă interbelică din inima cartierului Dorobanți Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri de 100 mp utili, situat la parterul unei vile clasice construite în 1935, într-una dintre cele mai prestigioase și liniștite zone din Dorobanți. Proprietatea este ideală pentru companii și profesioniști care își doresc o adresă de prestigiu, un sediu cu personalitate și un cadru elegant pentru desfășurarea activității – birou de avocatură, arhitectură, agenție creativă, consultanță, cabinet sau alte profesii liberale. Vila păstrează elemente originale ale arhitecturii interbelice, care conferă spațiului un aer nobil, autentic și reprezentativ. Compartimentare și dotări 100 mp utili, compartimentați în 5 camere decomandate, spațioase și bine proporționate; Camere potrivite pentru birouri individuale, sală de ședințe, recepție sau spații dedicate departamentelor; 2 băi modernizate, în stare excelentă; Bucătărie separată, ideală pentru amenajarea unei chicinete și a unei zone de relaxare pentru angajați; Centrală termică proprie; Curte privată de aproximativ 40 mp, un spațiu exterior intim, perfect pentru cafeaua de dimineață, pauze sau momente de relaxare în zilele însorite; Un singur vecin în clădire, oferind un plus de liniște, discreție și intimitate. Locație și conectivitate Poziționarea oferă acces rapid la restaurante de top pentru întâlniri de afaceri, bănci și servicii, precum și conexiuni excelente către principalele zone ale orașului. Stațiile de metrou Aviatorilor și Piața Victoriei sunt ușor accesibile. Proprietatea se află, de asemenea, la doar câțiva pași de sediul Televiziunii Române (TVR). Spațiu de depozitare Suplimentar, este disponibil un depozit conex de aproximativ 90 mp, potrivit pentru arhivare, documente, materiale, echipamente sau stocare, la un cost de 600 € / lună. Condiții de închiriere Chirie: 1.800 € / lună Garanție: 2 luni Avans: 1 lună Perioadă contractuală: minimum 12 luni Disponibilitate: imediată Un sediu cu istorie, eleganță și personalitate, într-o adresă care transmite profesionalism și prestigiu.

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse de 3 camere la ultimul etaj al unui imobil nou din zona Ștefan cel Mare – Piața Gemeni, cu o terasă circulabilă de 143,6 mp deasupra apartamentului, la care se urcă pe scară interioară. Suprafețe: - apartament: 96,2 mp utili, plus 10,8 mp scări interioare de acces la terasă, adică 107 mp - living cu bucătărie deschisă și loc de luat masa: 39,5 mp - dormitor 15,8 mp și dormitor 12,7 mp - trei băi: 4,3 mp și 4,0 mp în apartament, plus una la nivelul terasei (3,2 mp, trecută în releveu ca dependință) - holuri 8,6 mp și 6,2 mp, debara 1,9 mp - terasă neacoperită la nivelul livingului: 14,9 mp, cu o jardinieră de 8,9 mp - terasă circulabilă la nivelul superior: 143,6 mp Suprafață totală măsurată: 274,4 mp. Terasa mare este finisată și în folosință: pardoseală ceramică, bucătărie de vară cu grătar și chiuvetă, copertină retractabilă, pat de exterior și jardiniere cu ierburi ornamentale. Vederea e deschisă spre oraș, pe mai multe laturi. În apartament: parchet și gresie, încălzire prin pardoseală, aer condiționat multi-split cu aport de aer proaspăt, tâmplărie cu geam tripan, înălțime liberă de minimum 2,8 m. Se predă mobilat și utilat. Se vinde împreună cu un loc de parcare subteran (nr. 9) cu sistem Klaus — un loc pe care se parchează două mașini, una deasupra celeilalte — și cu o boxă. Imobilul face parte dintr-un proiect nou boutique cu 40 de apartamente finalizat în 2023, semnat de arhitectul Daniel Ciocazanu: clădire certificată Green Homes și NZEB, cu fațadă vegetală, acces auto cu barieră și parcare subterană. Stația de metrou Ștefan cel Mare este la aproximativ 1,2 km. Proprietar persoană fizică, deci prețul nu se majorează cu TVA. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o hala de 445 mp, în Băneasa, cu pădurea vizavi și cu ieșire la Șoseaua București-Ploiești în mai puțin de un kilometru. Suprafețe: • 335 mp parter, hală deschisă • 110 mp birouri, la mezanin • curte betonată comună, de aproximativ 600 mp, pentru acces, manevră și parcare Înălțime liberă 5,5 m la cornișă și 6,5 m la coamă. Structură metalică, închideri din panouri sandwich, pardoseală de beton, ușă secțională cu panouri vitrate și ferestre tip bandă. Hala este în ultima etapă de finisare: structura, închiderile, acoperișul, ușile și scara către mezanin sunt montate, iar la interior se lucrează. Cine o ia acum poate cere finisajele pe nevoia lui, inclusiv compartimentarea celor 110 mp de la mezanin. Clădirea nu are gaz, iar canalizarea se face în fosă septică. Ce se potrivește aici: • depozit cu birouri, pentru o firmă care își vrea sediul și marfa în același loc • service, detailing sau garaj • atelier sau producție ușoară • showroom de dimensiuni mici • arhivă, spațiu de curierat sau bucătărie de producție Vecinătatea e deja comercială: pe aceeași stradă funcționează depozite și showroom-uri, iar accesul se face din Șoseaua București-Ploiești. Chirie 9 €/mp/lună, adică 4.005 € pe lună. Se poate închiria și împreună cu hala de 988 mp de la stradă. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o hala de 988 mp, în Băneasa, cu pădurea vizavi și cu ieșire la Șoseaua București-Ploiești în mai puțin de un km. Suprafețe: • 878 mp parter, hală deschisă • 110 mp birouri, la mezanin • curte betonată comună, de aproximativ 600 mp, pentru acces, manevră și parcare Înălțime liberă 5,5 m la cornișă și 6,5 m la coamă. Structură metalică, închideri din panouri sandwich, pardoseală de beton. Uși secționale cu panouri vitrate, ferestre tip bandă și iluminat liniar - pentru o hală, intră neobișnuit de multă lumină naturală. Capătul dinspre stradă este rezolvat ca un colț integral vitrat: 48 mp de sticlă, de la pardoseală până sub streașină. Ține loc de vitrină fără să mai investești în una, iar de aici vine cea mai mare parte din valoarea spațiului pentru un showroom. Birourile stau la mezanin, pe structură metalică, cu scară proprie și grupuri sanitare finisate. Mezaninul este deschis, deci compartimentarea se poate face pe nevoia chiriașului. Clădirea nu are gaz, iar canalizarea se face în fosă septică. Ce se potrivește aici: • showroom auto sau moto - mașinile intră direct din curte, pe ușile secționale • supermarket sau magazin de proximitate • showroom de mobilă, finisaje, obiecte sanitare sau echipamente • depozit cu birouri, pentru o firmă care își vrea sediul și marfa în același loc • service, detailing sau garaj de colecție • sală de sport, studio de producție, spațiu de evenimente Vecinătatea lucrează în favoarea unui astfel de spațiu: pe aceeași stradă funcționează deja depozite și showroom-uri, iar clientela vine dinspre Băneasa, Pipera și Șoseaua București-Ploiești. Chirie 9 €/mp/lună, adică 8.892 € pe lună. Se poate închiria și împreună cu hala de 445 mp din spatele incintei. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.