Spatiu de birouri 196 mp de închiriat // Cotroceni – Eroilor
București, B
≈ 13 €/mp
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte, pentru închiriere, etajul 2 al unei clădiri de birouri independente S+P+4E, finalizată în 2012, în Cotroceni, la aproximativ 500 m de metroul Eroilor și aproape de Splaiul Independenței.
Etajul are 196 mp utili: un spațiu deschis de 165,5 mp, o cameră de 6,45 mp, două grupuri sanitare, oficiu cu chiuvetă, balcon și hol cu casa scării. Spațiul deschis are doar patru stâlpi și se poate compartimenta după nevoie.
Biroul este amenajat: pardoseală laminată, tavan fals cu iluminat încastrat, aer condiționat, calorifere, pereți de sticlă pentru săli de ședință. Etajul are contoare proprii, deci utilitățile se facturează separat. Scara interioară are trepte de granit și balustradă din inox. Clădirea are recepție la parter și curte interioară cu terasă acoperită. Nu are lift.
Chiria este de 2.646 € pe lună (13,5 €/mp), fără TVA, pentru că proprietarul este persoană fizică. Utilitățile se plătesc separat. Locurile de parcare din garajul clădirii se pot închiria la 110 € pe lună fiecare.
Sunt disponibile și etajele superioare, 3 și 4, la același preț pe metru pătrat. Ele se pot închiria împreună cu etajul 2 sau separat, iar toate etajele au același plan. Ultima imagine din galerie este planul etajului curent.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 196 mp
- An construcție
- 2012
- Regim înălțime
- 5
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 13 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 13 și 26 €/mp. Calculat pe 187 anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte, pentru închiriere, etajul 2 al unei clădiri de birouri independente S+P+4E, finalizată în 2012, în Cotroceni, la aproximativ 500 m de metroul Eroilor și aproape de Splaiul Independenței.
Etajul are 196 mp utili: un spațiu deschis de 165,5 mp, o cameră de 6,45 mp, două grupuri sanitare, oficiu cu chiuvetă, balcon și hol cu casa scării. Spațiul deschis are doar patru stâlpi și se poate compartimenta după nevoie.
Biroul este amenajat: pardoseală laminată, tavan fals cu iluminat încastrat, aer condiționat, calorifere, pereți de sticlă pentru săli de ședință. Etajul are contoare proprii, deci utilitățile se facturează separat. Scara interioară are trepte de granit și balustradă din inox. Clădirea are recepție la parter și curte interioară cu terasă acoperită. Nu are lift.
Chiria este de 2.646 € pe lună (13,5 €/mp), fără TVA, pentru că proprietarul este persoană fizică. Utilitățile se plătesc separat. Locurile de parcare din garajul clădirii se pot închiria la 110 € pe lună fiecare.
Sunt disponibile și etajele superioare, 3 și 4, la același preț pe metru pătrat. Ele se pot închiria împreună cu etajul 2 sau separat, iar toate etajele au același plan. Ultima imagine din galerie este planul etajului curent.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 196 mp
- An construcție
- 2012
- Regim înălțime
- 5
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 13 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 13 și 26 €/mp. Calculat pe 187 anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Află noutățile
Un email pe lună cu piața din orașul tău: prețuri, anunțuri noi, licitații și ghiduri utile. Spune-ne orașul și ce te interesează.
Un singur email pe lună, fără spam. Te dezabonezi cu un click.