Vila S+P+2E+M de închiriat // 557 mp // teren 164 mp // Cotroceni

Maddax are placerea sa prezinte, pentru închiriere, o clădire independentă S+P+2E+M în Cotroceni, pe o stradă liniștită, la aproximativ 500 m de metroul Eroilor și la câțiva pași de Splaiul Independenței. A funcționat ultima dată ca clinică medicală și este liberă.

Clădirea se închiriază integral, cu 5.800 € pe lună. Proprietarii sunt persoane fizice, deci chiria nu include TVA. Utilitățile se plătesc separat.

Suprafețe, conform cărții funciare:
– subsol: 117,03 mp – garaj, centrală termică, spații de depozitare
– parter: 107,29 mp
– etaj 1: 113,07 mp, cu balcon
– etaj 2: 114,01 mp, cu balcon
– mansardă: 105,80 mp
Total 557,20 mp, pe un teren propriu de 164 mp.

Fiecare nivel are grup sanitar, iar o scară interioară leagă toate etajele. Clădirea nu are lift. Compartimentarea actuală – birouri între 17 și 60 mp, recepție la parter, spații tehnice la subsol – se potrivește unui sediu de firmă, unei clinici sau unui cabinet medical, unei școli private ori unui centru de training. Clădirea poate fi folosită și ca locuință pentru o familie mare.

Dotări: două centrale termice pe gaz, aer condiționat în majoritatea încăperilor, tâmplărie termopan, scări placate cu granit și balustradă din inox, cameră tehnică pentru rack de date, garaj la subsol cu acces auto din stradă.

Construcția a fost recepționată în 2007.

Ultimele patru imagini din galerie sunt releveele din 2014 și arată compartimentarea actuală a demisolului, parterului, etajului 2 și mansardei. Etajul 1 are o configurație similară etajului 2.

Clădirea este oferită și spre vânzare, la 1.280.000 €.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.