Cladire de birouri S+P+4E de închiriat // 784 mp birouri // Cotroceni

Maddax are placerea sa prezinte, pentru închiriere, o clădire de birouri independentă S+P+4E, finalizată în 2012, în Cotroceni, la aproximativ 500 m de metroul Eroilor și aproape de Splaiul Independenței.

Chiria pentru întreaga clădire este de 11.900 € pe lună. Ea include cele patru etaje de birouri, de câte 196 mp utili, și până la 11 locuri de parcare. Etajele se pot închiria și separat, câte unul pe nivel: 13,5 €/mp la etajele 1–3 și 14 €/mp la etajul 4. Un loc de parcare costă 110 € pe lună. Proprietarul este persoană fizică, deci chiria nu include TVA. Fiecare etaj are contoare proprii, iar utilitățile se plătesc separat.

Pe niveluri:
– subsol
– parter: garaj cu acces auto din stradă prin uși rulou – până la 11 locuri de parcare, cu garajul și curtea –, recepție cu pardoseală de granit, grup sanitar, spații tehnice și o curte interioară cu terasă acoperită
– etajele 1–4, identice ca plan: câte 196 mp utili – un spațiu deschis de 165,5 mp, o cameră de 6,45 mp, două grupuri sanitare și hol cu casa scării; fiecare etaj are oficiu cu chiuvetă și balcon
– etajul 4 este sub șarpantă aparentă, cu inel de lumini și terasă lungă, potrivit și pentru evenimente

Birourile sunt amenajate: pardoseală laminată, tavan fals cu iluminat încastrat, aer condiționat, calorifere, pereți de sticlă pentru săli de ședință. Scara interioară are trepte de granit și balustradă din inox. Spațiul deschis are doar patru stâlpi și se poate recompartimenta după nevoie. Clădirea nu are lift, dar se poate monta unul exterior.

Etajele 2–4 sunt libere imediat. Etajul 1 este ocupat în prezent, iar disponibilitatea lui o confirmăm la cerere.

Ultimele două imagini din galerie sunt planurile din proiect: parterul și etajul curent.

Clădirea este oferită și spre vânzare, la 2.770.000 €.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.