Listings for sale

Pe Strada Mioriței, într-o zonă centrală foarte bine poziționată a municipiului Satu Mare, vă propunem spre vânzare un apartament aflat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje. Este genul de proprietate în care renovarea nu s-a limitat la parchet, zugrăveală și câteva elemente decorative. Apartamentul a fost refăcut în profunzime, cu instalații noi, soluții moderne de încălzire și ventilație, tâmplărie de calitate și o atenție vizibilă acordată detaliilor tehnice. Primul lucru care se remarcă la interior este lumina naturală. Ferestrele supradimensionate ocupă o mare parte din suprafața pereților exteriori și oferă camerelor o deschidere rar întâlnită într-un apartament de bloc. Una dintre zonele vitrate are o formă rotunjită, care îi conferă apartamentului un aspect aparte și îl diferențiază clar de compartimentările convenționale. Apartamentul beneficiază de tâmplărie din lemn stratificat, cu geam termoizolant tripan și rulouri exterioare acționate electric prin telecomandă. Renovarea a inclus refacerea completă a instalației electrice și a instalației sanitare. Pentru confort termic a fost realizat un sistem nou, bivalent, cu încălzire în pardoseală și posibilitatea utilizării radiatoarelor. Distribuția este realizată printr-un sistem cu circuite individuale, iar apartamentul dispune de centrală termică proprie, aparat de aer condiționat În zona bucătăriei a fost realizată o instalație de exhaustare perimetrală, gândită pentru o evacuare eficientă a aerului, iar baia beneficiază de ventilație suplimentară pe lângă aerisirea naturală oferită de fereastră. Tavanele au fost refăcute și prevăzute cu spoturi încastrate. Pardoselile sunt finisate cu parchet în nuanță naturală și gresie de format mare, iar ușile interioare sunt noi. Baia a fost complet regândită , instalațiile pregătite pentru restul obiectelor sanitare. Zona de zi este generoasă și permite amenajarea distinctă a livingului și a bucătăriei, iar suprafețele vitrate mari creează o continuitate plăcută între interior și priveliștea spre zona de case și vegetație. ### Ce s-a făcut în apartament • instalație electrică nouă • instalație sanitară nouă • centrală termică proprie • încălzire în pardoseală • instalație pregătită și pentru radiatoare • tâmplărie din lemn stratificat • aparat de aer condiționat • geam termoizolant tripan • rulouri exterioare electrice cu telecomandă • sistem suplimentar de exhaustare în zona bucătăriei • ventilație suplimentară în baie • tavane refăcute cu spoturi încastrate • parchet și gresie noi • uși interioare noi • baie complet refăcută • suprafețe vitrate foarte generoase Este o proprietate potrivită pentru cine caută un apartament central și vrea să evite lunile de renovare, schimbarea instalațiilor și lucrările ascunse care generează de obicei cele mai mari costuri. Aici partea dificilă a fost deja făcută. Rămâne amenajarea mobilierului și personalizarea spațiului după gustul viitorului proprietar

Apartament de vânzare în Râmnicu Vâlcea, zona Ostroveni, cu 2 camere, 68 mp utili și boxă privată de aproximativ 10 mp la subsol. Situat la etajul 1, se vinde complet mobilat și utilat. Baia cu geam permite aerisirea naturală. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 68 mp; suprafață construită: 81,6 mp • 2 camere: living de peste 20 mp, dormitor, bucătărie separată cu zonă de dining, baie și hol • Compartimentare decomandată • Etaj 1 din 4 • Bloc din cărămidă, finalizat în 2000, cu pod • Stare interioară: renovat • Un balcon • Baie cu geam, cămară și debara • Boxă privată de aproximativ 10 mp la subsol • Vedere panoramică spre oraș • Disponibil imediat Apartamentul este pe o stradă secundară din Ostroveni, la câteva minute de bulevardul principal. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3340273

Apartament de vânzare în Hipodrom 4, Sibiu, cu 2 camere decomandate și 48 mp utili. Situat la etajul 4 din 4, are balcon și vedere panoramică spre munte și oraș. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 48 mp; suprafață construită: 57 mp • Dormitor, bucătărie, baie, debara și cămară • Etaj 4 din 4, cu pod • Tâmplărie PVC nouă și centrală termică proprie • Stare interioară bună • Casa scării a fost renovată recent Centrul comercial Kaufland se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Zona este liniștită. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3340238

Apartament cu 3 camere semidecomandat, de vânzare în Hipodrom 3, Sibiu, renovat complet și mobilat, cu 52 mp utili. Este situat la etajul 2, cu balcon închis, bucătărie separată și vedere panoramică spre oraș. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 52 mp; suprafață construită: 62 mp • Hol, bucătărie separată, living cu balcon închis și 2 dormitoare • Baie cu geam • Etaj 2 din 5 • Stare interioară bună • Se vinde mobilat și utilat • Bloc izolat, cu structură din cărămidă, finalizat în 1980 Zona Piața Rahovei. În zonă sunt de toate. Se vinde ca în poze. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3340229

Casă de vânzare în Câmpina – proprietate cu teren și acces pietonal Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă situată în Câmpina, edificată în anul 1974 și reabilitată în anul 2016, potrivită pentru o familie care își dorește o proprietate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este compusă dintr-o casă cu suprafața construită de aproximativ 128 mp, dispusă pe parter și etaj, și un teren în suprafață de 172 mp. Caracteristici constructive fundație din beton; pereți din cărămidă; planșee din beton; învelitoare din țiglă metalică; tâmplărie PVC cu geam termoizolant; termosistem; încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere; proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Compartimentare Parter: cameră de zi; dormitor; bucătărie; baie cu cadă. Etaj: cameră; baie cu duș; pod. Proprietatea necesită finisarea fațadei exterioare și câteva mici lucrări de reparații, aspect care oferă noului proprietar posibilitatea de a finaliza casa după propriile preferințe. Un avantaj îl reprezintă faptul că proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, cu circulație redusă. Accesul până la imobil se realizează pietonal, iar pentru autoturism există posibilitatea de parcare pe stradă, în imediata apropiere. De menționat: înălțimea camerelor de la parter este mai redusă, un aspect care trebuie avut în vedere la vizionarea proprietății. O proprietate care poate reprezenta o soluție interesantă pentru locuire permanentă sau investiție, într-o zonă liniștită din Câmpina. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.

Găvana III, on the 3rd floor, there is this detached studio, a compact space in which each room has its place. It is the kind of home where the daily routine takes place naturally: mornings start in the kitchen, the main room offers space for rest, work and moments of relaxation, and the pantry and storage areas help to keep order. The studio has a usable area of 22.58 sqm and is divided into the bedroom, kitchen, bathroom, hallway and pantry. The balcony of 2.06 sqm completes the property, the total area being 24.64 sqm. It can become your first "home", a space suitable for a person who wants independence or a property ready for a new chapter. To discover its atmosphere and the possibilities of arrangement, we invite you to view.

CASĂ DE VÂNZARE – 260 MP | TEREN 600 MP | GARAJ + SUBSOL Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă, construită pe două niveluri, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și posibilitatea de amenajare după propriile preferințe. Detalii proprietate: * Suprafață casă: 260 mp * Suprafață teren: 600 mp * Regim: două niveluri * Subsol * Garaj * Curte generoasă Casa beneficiază de suprafețe generoase și multiple posibilități de compartimentare și amenajare. Subsolul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, atelier, cramă sau alte întrebuințări. Garajul integrat reprezintă un avantaj important, iar terenul de aproximativ 600 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, terase sau zone de relaxare. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru cei care caută o casă spațioasă pe care să o personalizeze după propriul stil. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: 0754 557 129

Florian Estate vă propune spre achiziție o proprietate cu adevărat remarcabilă, situată într-o adresă de referință din Timișoara – în inima cartierului istoric Fabric, zona Piața Traian. Această clădire se evidențiază prin suprafețe generoase și o compartimentare inteligentă, oferind un potențial excepțional pentru investiții solide sau proiecte cu identitate distinctă și randament ridicat. Oportunitate investițională într-o zonă în plină transformare Piața Traian reprezintă unul dintre cele mai dinamice puncte de dezvoltare urbană ale Timișoarei, beneficiind de ample proiecte de regenerare și modernizare. Zona este în curs de repoziționare ca al doilea pol urban al orașului, cu infrastructură îmbunătățită, spații pietonale, zone verzi și o creștere accelerată a atractivității comerciale și culturale. Această evoluție generează un avantaj major pentru investitori: vizibilitate crescută, trafic pietonal intens și un potențial real de apreciere a valorii proprietăților. Caracteristici ale imobilului Subsol: 158 mp Parter (SAD): 196 mp + coridor acces 15,77 mp Etaj 1: 223 mp Mezanin: 57 mp Mansardă/Pod: 224 mp Terasă: 18 mp Curte interioară: 50 mp ✔ Parterul este amenajat la standarde premium, cu finisaje de foarte bună calitate. ✔ Etajul necestita renovare si posibil recompartimentare. ✔Subsolul necesita izolatii, posibil subzidiri partiale, izolatie si pardoseala betonata. ✔Acoperisul necesita refacere. ✔Fatada necesita renovare, exista aviz de la monumente, cladirea nu este istorica. ✔Sunt inchiriate anumite spatii si 3 apartamente. Avantaje pentru dezvoltare Configurație ideală pentru proiecte rezidențiale, office, comerciale sau mix-use Suprafețe ample, potrivite pentru reconversii moderne și valoroase Structură versatilă, adaptabilă diverselor scenarii investiționale Curte interioară – element rar și valoros în zona centrală Beneficiile locației – Piața Traian Cartier istoric cu identitate puternică, datând din secolul XVIII Investiții publice consistente pentru regenerare urbană Zonă în plină dezvoltare, cu potențial turistic, cultural și comercial ridicat Concluzie Această proprietate reprezintă mai mult decât un simplu imobil – este o oportunitate strategică de poziționare într-o zonă aflată într-o transformare accelerată. Într-un context în care spațiile cu astfel de dimensiuni, structură și amplasare sunt tot mai rare, investițiile realizate în fazele incipiente ale dezvoltării urbane sunt cele care generează cele mai consistente randamente.

Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.417 mp, situat în municipiul Cluj-Napoca, Faget. Proprietatea beneficiază de două fronturi generoase, de aproximativ 27,97 ml și 55,75 ml, oferind flexibilitate în ceea ce privește accesul și valorificarea terenului. Terenul este înscris în Cartea Funciară, are categoria de folosință „fâneață”, este împrejmuit cu gard de plasă în partea de vest și nu figurează cu sarcini. Pentru această proprietate a fost realizat și un proiect de casă, care poate fi pus la dispoziția viitorului proprietar, reprezentând un avantaj important pentru cei care își doresc să pornească de la o variantă deja gândită pentru teren. Pentru informații suplimentare despre preț, localizarea exactă, utilități, documentația urbanistică și proiectul casei, vă invit să mă contactați.

Proprietate industriala de vanzare in Tunari, judetul Ilfov, in imediata apropiere a Morii Cremona. TEREN 2.499 mp masurati (3.537 mp din acte), intravilan, categorie curti-constructii. Nr. cadastral 56843, intabulat. CONSTRUCTII (toate din 1996, cu acte) - C2 - hala / depozit, parter, structura metalica - 797 mp la sol - C3 - cladire birouri, BCA, P+1E - 237 mp la sol - C4 - rezervor - 6 mp - C5 - grup poarta, structura metalica - 4 mp Amprenta totala la sol 1.044 mp, curte libera cca. 1.455 mp. Incinta inchisa, cu grup poarta si curte pentru manevra si parcare. Pret: 780.000 EUR

Maddax is pleased to present a 14,915 sqm (1.49 ha) plot of land in Corbii Mari commune, Dâmbovița county, located on the corridor of the A1 Bucharest–Pitesti motorway, with an exit to the DCL 48 communal road. The main asset of the property is the urban planning documentation already carried out: Zonal Urban Plan "Intra-urban extension – Hotel-Motel, Warehouse", developed by the Design Office C. Arh. Ion Dobrinoiu, with the plans for the analysis of the existing situation and urban planning / zoning regulations, scale 1:2000. The PUZ regulates per plot: • tourism buildings, GF+1F and GF+2 (hotel / motel); • warehouse with simple storage; • landscaped green spaces, with an environmental and protection role, plus a sports area; • road traffic and arranged parking, with accesses on the plot and in buildings; • building limits and alignments established with respect to the road and sides. The land has the shape of an elongated strip, with the axis oriented perpendicular to the highway (about 331.84 m long on the north side and 316.41 m on the south side), which allows both the phased development and the parceling. The current category of use is arable, extra-urban, with PUZ for intra-urban extension. The position is relevant for transit and logistics functions: about 40 km from Bucharest, on one of the busiest arteries in the country. Ideal for: transit motel/hotel, warehouse or small logistics hub, car service park, gas station with related services, mixed-use development. For more details, we are here for you.

LMA Imobiliare va propune teren intravilan in comuna Sanpetru Brasov,in zona dealului Lempes. Proprietatea are o deschidere la drum principal de 36 m si o adancime de 26 m cu forma dreptunghiulara. Pentru aceasta proprietate avem PUZ aprobat si certificat de urbanism emis la data de 13.07.2026 care vine cu urmatoarele reglementari tehnice principale: PUZ aprobat prin hotararea de consiliu local nr.52/28.07.2005 POT-40% CUT-1 Regim de inaltime P+1+M cu respectarea inaltimii medii a cladirilor din zona Acces carosabil-drum 9.5m,carosabil de 4m cu 0.75m acostament stg/dr si trotuar 1m stg/dr Proprietatea are curent,apa,canalizare,gaz in proximitate. Zona este una cu un potential foarte mare de dezvoltare si ofera un peisaj minunat catre Dealul lempes. Daca sunteti in cautarea unui teren intr-o zona linistita aceasta proprietate este potrivita pentru dumneavoastra. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Maddax is pleased to present a 6,667 sqm building plot in the Otopeni Bridge area. LAND • Area: 6,667 sqm according to documents (6,700 sqm from measurements) • Built-up area, free of construction URBAN REGIME — according to the valid Urban Planning Certificate • Bucharest Municipality PUG, approved • Classification: subarea M3 (mixed, continuous or discontinuous construction regime) + subarea V5 (protection corridor from technical infrastructure) • Subarea M3: POT = 60%, maximum CUT = 2.5 sqm ADC/sqm land, maximum height GF+4 levels • 1-2 additional levels can be added depending on the characteristic volume of the street, with their withdrawal according to the regulation • The rest of the land can be covered in a proportion of 75% with buildings of maximum 2 levels (8 m) for commercial activities, performance halls, garages • Functions admitted in M3: offices and company headquarters, retail, hotels and hostels, restaurants and cafes, professional services, sports and recreation in covered spaces, ground and multi-storey parking, housing BUILDABLE POTENTIAL (indicative calculation on 6,667 sqm) • Footprint at POT 60%: approx. 4,000 sqm • Developed area built at CUT 2.5: approx. 16,650 sqm THE PURPOSE STATED IN THE URBAN PLANNING CERTIFICATE Construction of a mixed-use building — commerce, offices, aparthotel, 2S+P+4E regime. The certificate can be used to obtain the notice of opportunity and promote the Zonal Urban Plan. For more details, we are here for you.

Când mai este aproximativ o lună până la predare, se schimbă și întrebările. Nu mai discutăm despre un proiect care va fi gata „cândva”. Pentru R39 – ARED City, predarea este programată pentru 30 noiembrie 2026. Așa că acum întrebările utile sunt mai degrabă: Ce suprafață îmi trebuie? Ce configurație mi se potrivește? Îl vreau pentru mine sau pentru investiție? Îl finisez eu sau aleg o variantă cu pachet de finisare? Iar baza tehnică a apartamentelor este deja bine definită: ✔️ încălzire în pardoseală ✔️ centrală termică în condensare ✔️ Smart Home ✔️ aer condiționat inverter ✔️ videointerfon ✔️ ferestre cu geam tripan ✔️ rolete electrice din aluminiu ✔️ lift ✔️ acces securizat ✔️ loc de parcare inclus Și mai ai un avantaj important în momentul acesta: poți veni să vezi locul înainte să iei decizia. ARED City este pe Calea Aurel Vlaicu, lângă Atrium Mall, aproape de AFI și la câteva minute de centrul Aradului. Cartierul, clădirile, infrastructura și spațiile verzi nu mai trebuie imaginate din randări. Sunt acolo. Predare programată: 30.11.2026 Achiziție direct de la dezvoltator ✅ Comision cumpărător: 0% Sunt disponibile apartamente cu suprafețe și configurații diferite. În loc să îți trimit din prima zece variante, spune-mi: bugetul, suprafața de care ai nevoie și dacă îl cumperi pentru locuit sau investiție. Eu restrâng lista la apartamentele care chiar au sens pentru tine. 📞 Mihai Molnar – Consultant ARED | Birou Vânzări Centru 0761 899 230 #weareared #aredcity #ared #arad #imobiliare #molnar

ID1944 Va propunem spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie situata intr-o zona cu dezvoltare rapida din cartierul Craiovita. Este vorba despre doua terenuri intravilane, fiecare avand o suprafata generoasa de 516 metri patrati. Terenurile pot fi achizitionate impreuna pentru un proiect comun sau individual, in functie de planurile de dezvoltare ale cumparatorului. Mai precis avem disponibil: - un teren de 516mp are regim de constructie S+P+2E, POT 40% CUT 1.2% si, inaltime maxima 13m, fiind la pretul de 145.000 euro, adica 300e/mp, avand dubla deschidere, una la Aleea 3 Castanilor si a doua la o alee de 9m. - un teren de 516mp care are regim de constructie S+P+4E, POT 40% CUT 2%, inaltime maxima 18m, fiind la pretul de 230.000 euro, adica 450/mp, avand deschidere la drum de 9m. Zona ofera un acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind conectata eficient la retelele de transport si facilitatile urbane din Craiovita. Proprietatile beneficiaza de acces la toate utilitatile si au o geometrie avantajoasa care permite o configurare optima a viitoarei cladiri si a locurilor de parcare aferente. Pentru informatii tehnice suplimentare, detalii din certificatul de urbanism, pretul de achizitie si programarea unei vizionari la teren, va invitam sa contactati agentia noastra la numarul de telefon afisat sau la sediul biroului nostru.