Teren 14.915 mp // PUZ aprobat hotel-motel + depozit // A1 București–Pitești

Maddax are placerea sa prezinte un teren de 14.915 mp (1,49 ha) în comuna Corbii Mari, județul Dâmbovița, amplasat pe coridorul autostrăzii A1 București–Pitești, cu ieșire la drumul comunal DCL 48.

Principalul atu al proprietății este documentația de urbanism deja realizată: Plan Urbanistic Zonal „Extindere intravilan – Hotel-Motel, Depozit", elaborat de Biroul de Proiectare C. Arh. Ion Dobrinoiu, cu planșele de analiză a situației existente și de reglementări urbanistice / zonificare, scara 1:2000.

PUZ-ul reglementează pe parcelă:
• clădiri de turism, regim de înălțime P+1E și P+2 (hotel / motel);
• depozit cu depozitare simplă;
• spații verzi amenajate, cu rol ambiental și de protecție, plus zonă de sport;
• circulație carosabilă și parcare amenajată, cu accese pe parcelă și în clădiri;
• limite de edificabil și alinieri stabilite față de drum și lateral.

Terenul are formă de fâșie alungită, cu axul orientat perpendicular pe autostradă (cca 331,84 m lungime pe latura nordică și 316,41 m pe latura sudică), ceea ce permite atât dezvoltarea etapizată, cât și parcelarea. Terenul este intravilan, cu PUZ aprobat pentru hotel-motel și depozit.

Poziția este relevantă pentru funcțiuni de tranzit și logistică: aproximativ 40 km de București, pe una dintre cele mai circulate artere din țară.

Ideal pentru: motel / hotel de tranzit, depozit sau hub logistic mic, parc de servicii auto, benzinărie cu servicii conexe, dezvoltare mixtă.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.