Anunțuri de vânzare

Teren intravilan Bontida jud. Cluj Suprafata teren 5.510 mp Drum de acces cu latime de 4 m Destinatie: productie, depozitare

Teren intravilan 12 ha Pipera Voluntari Soseaua Bucuresti Nord Teren intravilan cu suprafața de 12 hectare situat în Pipera Voluntari la granița cu Sectorul 2, care are o deschidere de cca. 240 ml la Soseaua București-Nord. Localizare teren: https://maps.app.goo.gl/nsWaXvHsEh19nSiu7?g_st=iw Acest teren are destinație mixtă rezidential/comercial/office. În ceea ce priveste destinatia terenului, in vechiul PUZ era prevazuta dezvoltarea unui proiect rezidential (blocuri) in partea din spate, impreuna cu dezvoltarea unei zone de comercial si birouri in partea din fata la Soseaua Bucuresti-Nord. Indicatorii urbanistici din PUZ, respectiv: POT: 50% CUT: 4 H Max: 42,5 m (P+9E)

Teren extravilan Ungheni jud. Mures 4,4 ha - noul nod din Autostrada Transilvania iesirea Ungheni Teren Extravilan de pe raza localitatii Ungheni, jud. Mures, în suprafață de 41.356 mp, care este proprietatea unei persoane fizice și este poziționat exact la nodul noii autostrăzi Transilvania - ieșirea Ungheni - lot deja finalizat și dat în trafic la sfârșitul anului trecut. Autostrada (4,5 km) tocmai a fost dată în exploatare - știre Hotnews aici: https://monitorizari.hotnews.ro/stiri-infrastructura_articole-25225285-video-fost-deschisa-circulatia-inca-ciot-autostrada-tronsonul-targu-mures-ungheni-din-autostrada-transilvania.htm Teren extravilan cu suprafața de 41.356 mp (inițial terenul a făcut parte dintr-un lot de 59.200 mp din s-au expropriat pentru autostradă 15.026 mp+diferențe) Destinatie posibilă: industrial, depozitare, logistică Terenul este situat la 7 km de Targu Mures si 4 km de aeroportul Targu Mures. Gara CFR este la 2 km Localizare exactă aici - https://goo.gl/maps/YERGGWVw1GvZUpZs6 Deschidere teren 106 m Gaz cca. 5.000 mc/h Apă și canalizare conducte noi în fața proprietății Curent electric trifazat - transformator de 400 kW Proprietar persoană fizică Terenul nu beneficiază de PUZ dar poate fi subiect de negociere în procesul de vânzare

Mentionati ID-ul proprietatii cand apelati: CP1682377 Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian De vânzare teren intravilan cu o suprafata de 11277 mp, situat in Targu Mures, Calea Sighisoarei zona Shopping City deschidere la drum 50 metri, oferit de Zap Imobiliare. Desfasurare teren 221 m x 50 m Terenul dispunde de toate utilitatile: apa,gaz. curent, etc Pret: 350 euro/ mp, NEGOCIABIL. Proprietatea se află într-o zonă cu un confort deosebit, datorită amplasării în imediata apropiere a tot ceea ce înseamnă viață modernă, și anume: mijloace de transport în comun, magazine, unități de învățământ de toate gradele, piață, parc, farmacii,banca s.a. Dacă vă place această ofertă – sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

MAAC Imobiliare propune spre vanzare o casa amplasata in zona Calea Poplacii. Casa are 2 camere, bucatarie, baie, 2 holuri.Pivnita si pod. Locuinta necesita renovare. Terenul aferent- 475mp. Acces auto. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP1681358

De vânzare, casă P+1E în localitatea Suceava, zona Solca. Suprafața utilă este de 247 mp, cu o suprafață construită la sol de 145,48 mp și suprafață construită desfășurată de 290,95 mp. Terenul are o suprafață totală de 2.000 mp. Casa este necompartimentată și nefinisată la interior. Exteriorul este izolat termic cu polistiren de 10 cm, tencuit și vopsit decorativ. Acoperișul este din tablă Lindab, iar tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termopan marca Schuco. Fundațiile sunt din beton, cu stâlpi și centuri din beton armat. Pereții portanți sunt din BCA de 40 cm la exterior și 18 cm la interior. Planșeul este parțial din beton armat peste parter și parțial din lemn. Pardoselile interioare sunt din beton, iar scara de acces interior este din beton. Există trotuare și terasă, dar fără placaje și balustradă. Ușile exterioare de acces sunt din materiale improvizate, iar o ușă este zidită din BCA. Tâmplăria interioară lipsește. La interior, instalația electrică este parțial realizată la parter, în rest lipsește. De asemenea, lipsesc traseele de alimentare cu apă și canalizare, instalațiile sanitare, traseele pentru instalațiile de încălzire, elementele radiante și centrala termică. Pe teren se află și un garaj de 51 mp și un foișor de 33 mp (parter + 14 mp etaj), închis cu geamuri termopan marca Schuco, cu baie, living și grătar. Capătul terenului se învecinează cu pădure. Utilități: casa este racordată la energie electrică. Există posibilitatea de racordare la sistemul public de alimentare cu apă și la cel de gaz. În prezent, casa este alimentată cu apă din două fântâni, una exterioară și una interioară. Accesul în curte se face direct din drum național, asfaltat, cu trafic mediu. Prețul este de 128.000 EUR, TVA inclus.

Mentionati ID-ul proprietatii cand apelati: CP1673051 Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian De vânzare casă, singur în curte situată în zona centrala a Targu Muresului, suprafața utilă de 350.mp amplasată pe un teren cu suprafața de 300 mp, Compartimentare: - la parter: spatiu comercial aproximativ 100 mp ( vezi plan parter - poza ) - la etaj: 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie, 1 terasa 20 mp Detalii: - centrală termică, calorifere, geamuri termopan, ușă metalică. - fundația casei are o adâncime de 1 m, pereții sunt din cărămidă, acoperișul de țiglă , izolată cu polistiren de 10 cm. - pod mansardat, cu inca 2 dormitoare daca este nevoie. Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Casa se vinde la prețul de 350000 Euro negociabil. Comision ZERO! Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian Daca vă place această ofertă sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare.

Clădire existentă, cămin nefamilist, cu AC, modernizare 127 garsoniere. Clădire rezidențială / bloc garsoniere S+P+4E a fost cămin de nefamiliaristi cu Autorizație valabilă pentru modernizare și supraetajare cu un etaj în suprafața totală existentă de 3.138 mp. În urma lucrărilor de supraetajare se pot obține 127 de garsoniere cu suprafață de 16 mp fiecare, clădirea având astfel o suprafață totală desfășurată de 3.628 mp și un regim nou de înălțime S+P+4E+5ER. În exterior se pot amenaja conform autorizației 25 de locuri de parcare. Structura existentă nu necesită consolidare.

Clădire existentă camin nefamiliști cu Autorizație de Modernizare 127 garsoniere Clădire rezidențială/bloc de garsoniere S+P+4E, fost cămin de nefamiliști, cu autorizație valabilă pentru modernizare și supraetajare cu un nivel în suprafața totală de 3.138 mp. În urma lucrărilor de supraetajare se pot obține 127 de garsoniere cu suprafața de 16 mp fiecare, clădirea având astfel o suprafață totală desfășurată de 3.628 mp și un regim nou de înălțime S+P+4E+5ER. În exterior se pot amenaja conform autorizației 25 de locuri de parcare. Structura existentă NU necesită consolidare. SCENARIU DE VENITURI: Capacitate estimată după finalizare: aproximativ 500 locuri. Tarif estimat: 7 EUR / persoană / zi. Venitul brut anual teoretic se calculează astfel: 500 x 7 x 365 = aproximativ 1.277.500 EUR pe an la ocupare 100%. Dacă aplicăm un grad de ocupare de 70–80%, rezultă: – la 70% ocupare: aproximativ 894.000 EUR pe an – la 80% ocupare: aproximativ 1.022.000 EUR pe an Deci un interval de 850.000 – 1.000.000 EUR anual. Costurile operaționale estimate sunt de aproximativ 8.000 EUR pe lună, adică în jur de 96.000 EUR pe an. Într-un scenariu conservator, NOI ar fi în zona 750.000 – 900.000 EUR anual. Investiția totală este: 3,85 mil. EUR achiziția 1,4 mil. EUR finalizarea constructiei Total investiție aproximativ 5,25 mil. EUR,. Dacă raportăm un NOI de circa 800.000 EUR la investiția totală de 5,25 mil. EUR, rezultă un randament în zona 15–17% anual.

Teren intravilan 6.313 mp Breaza de Jos Prahova Teren intravilan cu suprafata de 6.313 mp formati din 2 loturi 1.718 mp si 4.595 mp Drum acces asfaltat. apa, canalizare, electricitate si gaz, la teren.

Teren intravilan Crevedia cu iesire la lac pe 2 laturi cu suprafata de cca. 53.500 mp (fosta Ferma 11) care este localizat in Crevedia, jud. Dambovita Aleea Combinatului nr. 484 B, pe o limba de pamant inconjurat de apă - o peninsula mai exact, pozitionat perfect pentru dezvoltarea unui cartier de vile exclusiviste. Pe acest teren a funcționat acum multi ani o ferma, cu mai multe constructii, care in prezent au fost radiate din CF si demolate. Activitatea in aceasta ferma a fost desfiintata de peste 20 de ani.

Contact 0774048706 Bogdan De vânzare apartament 3 camere decomandat confort 1, situat în cartierul Maurer, suprafață utilă de 82 mp, situat la Parter posibilitate spatiu comercial, oferit de Zap Imobiliare Detalii: - 1 living, 2 dormitoare, 1 bucătărie, 2 băi, 1 balcon , 1 dressing, 1 hol, 1 boxă la subsol - centrală termică, incălzire in pardoseală, geamuri tripan, ușă metalică. - masina de spalat rufe, frigider, aragaz, masină de spălat vase, aer conditionat - posibilitate transformare in spatiu comercial - garajul se vinde separat la pretul de 15.000 euro - apartamentul este izolat termic si fonic cu vată bazaltică de 10 cm Proprietatea se află într-o zonă cu un confort deosebit, datorită amplasării în imediata apropiere a tot ceea ce înseamnă viață modernă, și anume: mijloace de transport în comun, magazine, unități de învățământ de toate gradele, piață, parc, bănci, farmacii, s.a. Locuința se vinde mobilată și utilată la prețul de 169.000 Euro negociabil. Comisionul este ZERO! Contact 0774048706 Dacă vă place această ofertă - sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casă, cu o suprafață utilă de 82 mp, situat în zona centrală, în apropierea restaurantelor, parcurilor, școlilor și mijloacelor de transport, ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru regim hotelier. Proprietatea beneficiază de loc de parcare privat și pivniță, oferind confort și spațiu suplimentar de depozitare, elemente importante pentru o proprietate situată în centru. Compartimentare: -1 dormitor -1 living -1 bucătărie -1 baie cu geam -Pivniță de 12 mp -Loc de parcare privat Amplasarea centrală asigură acces facil către toate punctele de interes, ceea ce conferă proprietății un potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru investiție în închiriere în regim hotelier. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP1662781.

De vanzare casa solida pe str Gh. Doja cu 4 camere semidecomandat pe un teren de 917mp. Casa cu 4 camere decomandat ,2 camere semidecomandat,pivnita, garaj,1 baie,teren drept,incalzire cu teracota,fara termopane,suprafata de 110mp,deschidere de 23m,bun pentru privatizare :policlinica ,grdinita.Pret 220000Euro. Inf. tel 0740 019 067 (cod 5 E )

De vânzare teren industrial 28.812 mp cu PUZ și PUD aprobat în Parcul Industrial UTA2 Arad. Terenul are acces autorizat direct din Drumul European E68 (Str. Ovidiu), la numai 5 km de intrarea pe Autostrada A1, ieșirea spre Nădlac. Suprafață teren: 28.812 mp. Utiliăți incluse în preț: apă, gaz, curent electric și canalizare. Indicatori urbanistici: Destinația terenului: construcții industriale, depozitare şi servicii. Înălțimea maximă permisă a clădirilor: 18 m. Procentul total de ocupare a terenului cu construcții (POT): 60%. Procentul minim total de spații verzi: 20%. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 1.5. Orice rezident care dobândește calitatea de proprietar în Parcul Industrial UTA2 are dreptul de a beneficia de scutiri la plata impozitului pentru teren și clădiri, în baza Ordinului nr. 2980/2013. Contact și detalii la: 0721356746 - Florin Moș