Terenuri de vânzare

Maddax are placerea sa prezinte un teren intravilan pentru dezvoltarea unei vile P+1+M. * Lot 7 - 904 mp Drum in suprafata totala de 1302 mp Puncte de interes in proximitate: Magazin Penny Market la mai putin de 1,3km, noul parc amenajat Matei Basarab 1,1km, gradinita 1km, cabinet stomatologic si magazine. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax vă propune un teren intravilan de 438 mp în Floreasca, în proximitatea Parcului Verdi, cu documentație de urbanism pentru locuințe colective aflată în avizare. TERENUL • Suprafață 438 mp – suprafața măsurată este egală cu cea din acte • Formă regulată, de aproximativ 17,5 m x 25,0 m • Categorie de folosință: curți construcții, regim intravilan • Teren liber de construcții • Utilități în zonă, stradă asfaltată, iluminat stradal, acces auto REGIM URBANISTIC • POT 45% | CUT 1,60 • Certificat de urbanism nr. 17 din 10.01.2022 • PUD cu aviz favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) Sector 2 din 25.01.2024, cu condiții; documentația se află în curs de completare în vederea aprobării • Funcțiune avizată: locuințe colective • Regim de înălțime avizat: S+P+2E, H maxim 10,0 m • Condiții din aviz: retragere de 5,0 m față de limita posterioară (fără ieșiri în consolă sau balcoane către aceasta), 4,0 m retras în proiecție pe verticală față de limitele laterale, minimum 30% spațiu verde (20% pe sol natural și 10% pe placă), preluarea parțială a alinierii clădirii din stânga și respectarea alinierii din dreapta SITUAȚIE JURIDICĂ • Drept de proprietate intabulat, fără ipoteci • În cartea funciară este notat dreptul de uz și servitute în favoarea Apa Nova București și a Primăriei Municipiului București, pentru accesul la rețeaua de canalizare și la căminele aferente ZONA Floreasca – Parcul Verdi: zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid la Calea Floreasca, Barbu Văcărescu, Piața Victoriei și la rețeaua de transport în comun. Documentele proprietății (extras de carte funciară, plan cadastral, aviz de urbanism) se pun la dispoziție, la cerere, prin agentul Maddax. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte un teren unic cu deschidere la lac situat in zona Straulesti. Terenul are o suprafața de 6000mp si 5000mp in act. Front stradal 62.44m si deschidere la lacul Straulesti de 46.99m Conform Certificatului de Urbanism, prezentam următoarele: CUT: 1.3 POT: 45% RH: P+2 Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte un teren intravilan unic, in zona Victoriei. Conform Certificatului de Urbanism emis in anul 2023, prezentam următoarele: POT: 50% CUT: 2 RH: 2S+P+2E+3R Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte un teren intravilan in suprafața de 4.854 mp in zona Drumul Taberei. Conform Certificatului de Urbanism din Iunie 2024, prezentam următoarele: POT: 70% CUT: 3 RH: 2S+P+14E Pretabil pentru investitie avand multiple dezvoltari in zona, rezidential, supermarket-uri, restaurante. La pretul afișat se Adaugă TVA Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa va prezinte un teren in inima capitalei, Dorobanti. Terenul dispune de 4 loturi alaturate care se vand doar impreuna, iar constructiile sunt demolabile. Terenul are oate utilitatile, subzona L1a. CUT: 1.3 POT: 45% Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Oportunitate rară de investiție – Teren premium Bd. Iuliu Maniu, București Vă prezentăm spre achiziție un teren cu potențial excepțional de dezvoltare, situat strategic pe Bd. Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere comerciale din București. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltatori care urmăresc proiecte mixte de anvergură, cu vizibilitate maximă și acces facil. 📍 Caracteristici principale • Suprafață totală: 15.480 mp • Deschidere la bulevard: 125 ml • Zonare: M2 – subzonă mixtă • Regim de înălțime: P+14E • CUT: 3,0 • POT: până la 75% ➡️ Permite dezvoltări rezidențiale, comerciale, office sau mixed-use de mare capacitate. ⚡ Avantaje competitive • Vizibilitate excelentă și vad comercial intens • Acces direct din bulevard major • Utilități complete: o energie electrică (400 kVA) o apă & canalizare o gaze naturale • Fără restricții subterane (ideal pentru parcări subterane) • Studiu geotehnic disponibil • Avize favorabile pentru construire ⚖️ Situație juridică • Teren situat în intravilan • Intabulat, documentație cadastrală completă • Proprietate deținută de persoană juridică • Mențiuni existente: o contract de închiriere minor (100 mp – Vodafone) ➡️ Documentația poate fi pusă la dispoziție pentru due diligence. 🏗️ Potențial de dezvoltare Conform PUZ Sector 6: • Clădiri până la P+14 niveluri • Proiecte mixte cu funcțiuni: o rezidențial o retail o office o servicii • Posibilitate integrare: o spații comerciale la parter o parcări subterane o componente de entertainment / lifestyle ➡️ Ideal pentru: • ansamblu rezidențial premium • centru comercial de proximitate • proiect mixed-use de tip landmark Beneficii: ✔ Localizare strategică pe unul dintre cele mai circulate bulevarde ✔ Suprafață mare, rar disponibilă în București ✔ Parametri urbanistici foarte buni ✔ Costuri reduse de dezvoltare (fără restricții subterane) ✔ Potențial ridicat de randament investițional ________________________________________ 📞 Contact Pentru detalii complete, documentație sau programarea unei vizionări, echipa MADDAX vă stă la dispoziție.

Teren extravilan agricol de 3.800 mp în Bungard, județul Sibiu, cu trei căi de acces. Poziționat deasupra localității, terenul are panoramă asupra zonei. • Regim: extravilan, categorie de folosință agricolă • Suprafață: 3.800 mp • Acces din localitatea Bungard, la aproximativ 600 m • Acces din DJ 106 Sibiu, la aproximativ 1.200 m • Acces prin zona Zorabia, la aproximativ 1.500 m • Rețea electrică în vecinătatea imediată • În apropiere se află un rezervor de colectare a apei potabile din rețeaua Sibiului, cu capacitatea de 200 mc • Există o casă construită în vecinătate Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces. Cod anunț: CP3261253

ID1875 Teren intravilan situat in comuna Ghercesti aproape de noul Spital Regional de pe centura Craiovei. Acesta are o suprafata de 526mp si este situat pe strada Primaverii, beneficieaza de Gaze, Curent si Apa. Este situat pe o strada privata cu latime de 11m, vecini linistiti si se pot construi case cu regim de inaltime P+2. Ideal pentru constructie casa sau investitie.

C/1525 – Teren intravilan de vânzare | Tudor – Zona Belvedere Speed Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Tudor – zona Belvedere, într-o zonă apreciată și în continuă dezvoltare. Terenul are o suprafață totală de 863 mp, o deschidere de aproximativ 10 metri și beneficiază de o formă dreptunghiulară, facilitând organizarea și valorificarea eficientă a proprietății. Un avantaj important îl reprezintă orientarea sudică, care asigură o bună expunere la lumină naturală pe parcursul zilei. Utilitățile sunt disponibile la poartă, inclusiv canalizarea, ceea ce facilitează realizarea unei viitoare construcții. Prin amplasare, suprafață și configurație, terenul reprezintă o oportunitate potrivită pentru construirea unei locuințe sau ca investiție pe termen lung. Preț de vânzare: 40.000 Euro

C/1516 Speed Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în Bărdești, pe strada Stejarului, într-o zonă potrivită pentru dezvoltare rezidențială. Terenul are o suprafață de 1.250 mp, oferind spațiu generos pentru construirea unei locuințe și amenajarea unei curți. Utilitățile se află la aproximativ 50 metri de proprietate, facilitând posibilitatea racordării în vederea unei viitoare construcții. Datorită suprafeței și amplasării, terenul este ideal pentru construcția unei case, reprezentând totodată o opțiune potrivită pentru investiție. Preț de vânzare: 30 Euro/mp.

C/1514 Speed Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Sântana de Mureș, zona Primăriei, într-o locație cu potențial pentru dezvoltare și investiție. Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă de 19.200 mp și de o deschidere de aproximativ 35 metri, caracteristici care oferă multiple posibilități de valorificare. Datorită suprafeței considerabile, amplasării și încadrării ca teren intravilan, proprietatea se pretează pentru diferite proiecte de dezvoltare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile zonei. Terenul reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori sau dezvoltatori, oferind posibilitatea valorificării unei suprafețe importante într-o zonă accesibilă din Sântana de Mureș. Preț de vânzare: 700.000 Euro.

C/1499 Speed Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în cartierul Dâmbu Pietros, pe strada Dealul Viilor, într-o zonă cu potențial pentru dezvoltare și investiție. Terenul dispune de o suprafață generoasă de 2.884 mp, oferind multiple posibilități de valorificare. Proprietatea beneficiază de deschideri de aproximativ 25 m, respectiv 18 m, configurația terenului permițând dezvoltarea acestuia în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile. Datorită suprafeței generoase și amplasării în cartierul Dâmbu Pietros, terenul reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru dezvoltare imobiliară, cât și pentru investiție pe termen lung. Preț de vânzare: 45 Euro/mp.

C/1501 Speed Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în cartierul Dâmbu Pietros, pe strada Mestecănișului, într-o zonă rezidențială bine poziționată și apreciată. Terenul are o suprafață de 766 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 25 metri, oferind posibilități bune de organizare și valorificare. Prin suprafața, deschiderea și amplasarea sa, proprietatea este potrivită pentru construcția unei locuințe, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile zonei. Poziționarea în cartierul Dâmbu Pietros, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, face ca acest teren să reprezinte o opțiune atractivă atât pentru construcție, cât și pentru investiție. Preț de vânzare: 165 Euro/mp.

C/1498 Speed Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în Ernei, zona Piața Auto, într-o zonă potrivită pentru construcții rezidențiale. Terenul are o suprafață de 700 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ 18 metri la drum. Forma dreptunghiulară permite o bună organizare a construcției și a spațiului exterior. Proprietatea beneficiază de utilități, iar vecinătățile sunt formate din case și terenuri, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltarea unei locuințe. Datorită configurației terenului, accesului la utilități și amplasării, proprietatea este ideală pentru construcția unei case, fiind totodată o opțiune potrivită pentru investiție. Preț de vânzare: 27 Euro/mp.