Anunțuri de vânzare în Județul Cluj

Apartament de vânzare în complexul rezidențial nou Între Lacuri Residence, Cluj-Napoca. Apartamentul are 3 camere și o suprafață utilă de 70.75 mp. Complexul dispune de acces securizat, spații verzi (4.690 mp) și locuri de joacă. Specificații tehnice: - pereți exteriori și de compartimentare din cărămidă de 25 cm, cu termoizolație de 15 cm - fațade cu design modern și tencuieli decorative - ferestre panoramice de la podea până la tavan - tâmplărie PVC gri antracit, tripan, Rehau - balustrade din sticlă securizată - pardoseli balcoane și terase hidroizolate - două lifturi Kone cu capacitate de 6 persoane fiecare - casa scării și holurile placate cu marmură - încălzire prin pardoseală Facilități în apropiere: - supermarketuri (Lidl, Kaufland) la 200 m - Leroy Merlin la 250 m - Iulius Mall la 800 m - instituții de învățământ Locuri de parcare exterioare și subterane sunt disponibile. Preț: 205.175 EUR + TVA.

Apartament trei camere de vanzare in Turda, cartier Micro 3, zona strazii Lotus, situat la etajul 2 in suprafata utila de 55 mp. Apartamentul dispune de centrala termica, tamplarie termopan, balcon inchis, termoizolatie exterioara, balcon inchis. Zona linistita; mobilat. Telefon: Ionel - 0745649525

Vă oferim spre vânzare un teren industrial autorizat pentru construirea unei hale de depozitare/producție, împreună cu spații de birouri administrative. Proprietatea este situată în comuna Jucu, județul Cluj, la aproximativ 22 km de municipiul Cluj-Napoca și la doar 15 km de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca, beneficiind de acces facil la principalele căi de transport din zonă. Terenul are o suprafață de 4.137 mp și dispune de un front generos de aproximativ 129 metri, la două străzi, oferind acces și manevrabilitate excelente pentru autovehicule de mare tonaj. Pentru proprietate a fost emisă autorizație de construire pentru o hală industrială cu următoarele caracteristici: — Suprafață construită: 2.143 mp — Suprafață desfășurată: 3.074 mp — Suprafață utilă: 2.929 mp — Regim de înălțime: P+1E Construcția este proiectată pe structură mixtă din beton armat și metal, cu fundații din beton armat, închideri din panouri termoizolante, șarpantă metalică și tâmplărie PVC/aluminiu, fiind adaptată atât activităților de producție, cât și celor logistice sau administrative. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare și de infrastructură completă: — Drum asfaltat, accesibil autovehiculelor de mare tonaj — Trotuare amenajate — Iluminat stradal — Rețele de utilități disponibile în zonă Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere.

Două case excepționale situate în una dintre cele mai căutate zone din Florești, o locație liniștită, cu orientare sudica si vestică și deschidere către zona verde și pădurea din apropiere. Lumină naturală generoasă după-amiaza, aer curat și liniște, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Comision 0% pentru clienții cumpărători ! Vânzarea se face de către persoana fizica, nu se adăuga TVA ! Localizare Florești este cea mai dinamică zonă rezidențială din județul Cluj, cu dezvoltare accelerată și infrastructură modernă în continuă expansiune. Strada Narciselor oferă un cadru verde, ferit de aglomerație, dar cu acces rapid la toate facilitățile urbane. Compartimentare Fiecare casă are o suprafață utilă de 193 mp, pe lot de 300 mp: • Demisol (2 locuri de parcare in garaj) + camera tehnica + baie / a doua casa are un apartament întreg • Parter: living, bucătărie + baie • Etaj: 3 camere 2 bai Casele sunt in construite in standard NZEB diferenta se simte in confort si facturi. • Este facuta infrastructura electrica pentru ventilație cu recuperare de căldură, pentru aer mereu proaspăt și consum energetic minim (se poate monta la cerere) • Izolație de 15 cm, la standardul caselor NZEB, pentru facturi reduse la utilități • Tamplarie premium profil Kömmerling (Germania), 3 sticle, Montaj profesional cu benzi de etansare interior si exterior (garanție 10 ani) • Cabluri ignifuge, pentru siguranță sporită • Sistem Smart Home complet, cu control din telefon • Acoperisul din tigla ceramica Tondach stiu ca aveau garantie vreo 30 ani • Fatada este de la Baumit, tencuiala interioara si glet full Baumit • Acoperis din tigla ceramica Tondach garantie 30 ani. • Izolarea podului cu fibra de lemn de 25 cm si bariera de vapori inteligenta certificata de institutul de case pasive din Germania. Etansarile sunt realizate cu benzi de etansare pe toata suprafata podului pentru o pierdere termica minima Infrastructură pregătită pentru viitor Ambele case vin pregătite cu cabluri trase pentru panouri fotovoltaice, priză pentru încărcarea mașinii electrice la stradă și sistem Home Assist integrat. Diferențe între cele două case Casa 1 – cu garaj dublu Pe lângă cele 2 camere și bucătăria de la parter și cele 3 camere de la etaj, dispune de garaj pentru 2 mașini și camere tehnice generoase – spălătorie, spațiu de depozitare și cameră tehnică cu ieșire directă spre curte. Casa 2 – cu apartament la demisol Pe lângă aceeași compartimentare la parter și etaj, beneficiază de un demisol amenajat ca apartament complet, cu mai multe încăperi și baie proprie. Ideală pentru o familie numeroasă, pentru bunici care își doresc spațiul lor, sau ca locuință separată cu acces independent. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.

Apartament modern cu 2 camere în inima cartierului Grigorescu Vă oferim spre vânzare un apartament deosebit, situat într-o zona apreciata și căutata a cartierului Grigorescu, o locație liniștită și verde, retrasă de la aglomerația urbană, dar care beneficiază în același timp de acces rapid către centrul orașului. Poziționarea excelentă, chiar în centrul cartierului, îl recomandă atât pentru locuire proprie, cât și ca investiție. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri, oferind avantajul unui etaj intermediar, apreciat pentru confortul termic și accesibilitate. Dispune de o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă un balcon generos de 5 mp, ideal pentru momente de relaxare. Locuința este finisată modern, beneficiază de centrală termică proprie, asigurând un control eficient al costurilor și al confortului termic pe tot parcursul anului. În imediata apropiere se regăsesc numeroase facilități care contribuie la un stil de viață comod și echilibrat: — Liceul Teoretic „Onisifor Ghibu” — Grădinița „Mica Sirenă” — supermarketuri și magazine diverse — bănci și servicii — stații de transport în comun — parcuri și numeroase zone verzi pentru relaxare și activități în aer liber Datorită amplasării excelente, a finisajelor moderne și a accesului facil către toate punctele de interes ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Grigorescu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 4 camere situat in cartierul Manastur, in zona strazii Putna, pozitionat la etajul 2 din cele 4 niveluri al unui imobil reabilitat termic exterior. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 78 mp si este compus din living, 3 dormitoare, 2 holuri, 2 bai si 1 balcon. Apartamentul este finisat cu parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde mobilat/utilat in proportie de 90% , dispune de 2 garaje si 1 spatiu de depozitare la subsolul imobilului. Zona in care este pozitionat imobilul este una foarte linistita si usor accesibila.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat in cartierul Manastur, in zona Calea Manastur, pozitionat la etajul 5 din cele 8 niveluri al unui imobil dat in folosinta in anul 1992 ce dispune de lift reabilitat. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 78 mp si este compus din 3 camere, 1 bucatarie, 2 holuri, 2 bai dintre care cea principala cu geam si 2 balcoane inchise in termopan. Apartamentul a fost renovat in totalitate in anul 2020 si dispune de moderne, iar printre ele se regasesc urmatoarele: parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde complet mobilat/utilat, dispune de 1 loc de parcare cu abonament la primarie si 1 boxa generoasa la subsolul imobilului. Pentru confortul termic exista si 2 sisteme de aer conditionat. Zona in care este situat imobilul este una foarte facila, avand acces usor spre toate punctele de interes.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat in cartierul Manastur, in zona piata Ion Mester, pozitionat la etajul 8 din cele 8 niveluri ale unui imobil reabilitat termic exterior ce dispune de lift avand hidroizolatie refacuta in anul 2025. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 66 mp si este compus din 3 camere, bucatarie, hol, 2 bai si 1 balcon tip logie de 7.65 mp inchis in termopan . Apartamentul de vanzare este finisat cu parchet , gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Apartamentul se vinde nemobilat/neutilat si dispune de 1 loc de parcare cu abonament la primarie. Zona in care este amplasat apartamentul este una foarte facila avand acces foarte facil spre toate punctele de interes. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare cu abonament la primarie. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru mai multe detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

0 Comision! Royal Rental Imobiliare propune spre vânzare o unitate locativă tip duplex, construcție nouă, finalizată în 2026, situată într-un complex rezidențial exclusivist și liniștit din Florești, în spatele centrului comercial Vivo! (Polus), în apropierea Parcului Poligon. Proprietatea beneficiază de acces rapid către Cluj-Napoca, iar în zonă este prevăzută dezvoltarea unui drum de legătură cu viitoarea Centură Metropolitană. Locuința se predă la stadiul de semifinisat și are o suprafață utilă de 119,95 mp, desfășurată pe P+E, cu 160,52 mp suprafață construită desfășurată și 172,52 mp arie desfășurată totală, inclusiv logia. Compartimentare: Parter: hol, bucătărie închisă – 12 mp, living + dining – 27,90 mp cu ieșire pe terasă, baie de serviciu și cameră tehnică. Etaj: 3 dormitoare decomandate, 2 băi și logie cu acces din dormitor. Proprietatea beneficiază de o grădină și o curte foarte generoase, terasă, logie și 2 locuri de parcare amenajate în curte. Dotări: centrală proprie, încălzire în pardoseală, sistem de ventilație pentru împrospătarea aerului din încăperi, instalație pregătită pentru aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan, instalații electrice și sanitare pe poziție, pereți tencuiți și gletuiți, șape turnate, exterior finisat și izolat. Complexul dispune de parc privat și zonă de relaxare pe malul râului. Prețul este + TVA pentru persoanele fizice. Pentru persoane juridice înregistrate în scopuri de TVA, dacă sunt îndeplinite condițiile legale, se poate aplica mecanismul taxării inverse, conform art. 331 din Codul fiscal. Pentru detalii, planuri și vizionări, vă invităm să contactați Royal Rental Imobiliare.

Comision 0. Refugiu autentic la munte, cu priveliște frumoasa, în Stațiunea Muntele Băișorii – la doar aproximativ 45 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, aer curat și peisaje montane deosebite, fiind alegerea ideală pentru relaxare, vacanțe în familie sau locuire permanentă departe de agitația orașului. Casa are o suprafață utilă de 188 mp, dispusă pe P+M, și este compartimentată practic și confortabil: — Parter: living spațios open-space cu bucătăria, baie, încăpere hobby, terasă; — Mansardă: 4 dormitoare, baie și balcon cu vedere superbă spre munte. Proprietatea beneficiază și de facilități excelente pentru petrecerea timpului liber: — foișor de 24 mp, amenajat cu loc de grătar și cuptor pentru pizza/pâine, perfect pentru seri relaxante alături de familie și prieteni. — garaj cu suprafață de 43 mp; Terenul generos, cu suprafață de 2717 mp, oferă intimitate, spațiu verde și multiple posibilități de amenajare. Accesul se face integral pe drum asfaltat până la poarta proprietății, iar încălzirea este asigurată prin centrală pe lemne – ideală pentru confort și atmosfera autentică de cabană montană. O proprietate deosebită pentru cei care caută liniște, natură, aer curat și un stil de viață relaxat într-una dintre cele mai frumoase zone montane din apropierea Clujului.

Casuta cocheta cu teren generos si posibilitate de extindere -Valcele,Feleac Exista proprietati care impresioneaza prin dimensiuni ...si exista proprietati care cuceresc prin atmosfera Aceasta casuta cocheta din Valcele, este genul de loc in care te simti acasa inca din primul moment-luminoasa, ingrijita,curata si plina de potential pentru viitor Este proprietatea ideala pentru cei care isi doresc liniste,aer curat si confortul unei case intime,dar si posibilitatea de a extinde si personaliza spatiul exact asa cum isi doresc. Casa are o suprafata utila de 62 mp impreuna cu beciul(camara) si este compartimentata practic: -dormitor confortabil -living -bucatarie -baie -camara si alte 2 anexe de 45 mp,utile pentru depozitare sau amenajari viitoare Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este terenul generos,care ofera posibilitatea construirii unei alte case-cu intrare pe o alta parte/strada,extinderea casei deja existenta,sau amenajarea unei gradini superbe,a unei terase sau a unui spatiu de relaxare Situata in Valcele,intr-o zona linistita -aceasta proprietate poate fi alegerea ideala pentru locuinta permanenta,casa de vacanta sau investitie O proprietate micuta,dar cu suflet mare si cu mult potential Pentru detalii si vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit,într-un imobil nou, modern, poziționat într-o zonă foarte bună, pe malul lacului, chiar lângă intrarea viitorului parc Est, cel mai mare din Cluj. Apartamentul se remarcă prin luminozitate , compartimentare practică și finisaje de calitate superioară. Compartimentare: • living spațios • 2 dormitoare • bucătărie separată • 2 băi • o cameră dressing/birou • terasă de 28mp Facilități și avantaje: • etaj superior, priveliște deschisă • bloc nou, un singur vecin pe nivel • zonă liniștită și bine conectată • parcare subterană la costul de 15.000 euro Localizare excelentă: • la câteva minute de Iulius Mall și Baza Sportivă Gheorgheni • acces rapid către Parcul Între Lacuri • în apropiere: Profi, Carrefour, farmacii, școli, grădinițe și alte puncte de interes • mijloace de transport în comun la distanță mică Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in cartierul Intre Lacuri, in zona strazii Tulcea, aproape de Școala Gimnazială Alexandru Vaida Voievod, pozitionat la etajul 2 al unui imobil dispus pe 4 niveluri. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 47.43 mp si este compus din 2 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 baie si 1 balcon tip logie inchis in termopan. Printre finisaje se regasesc urmatoarele: parchet , gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin termoficare avand separarea de gaz facuta. Se vinde complet mobilat/utilat si dispune de 1 loc de parcare cu abonament la primarie si 1 boxa la subsolul imobilului. Apartamentul este izolat termic exterior si interior. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru detalii suplimentare despre proprietate nu ezitati sa ne contactati.

Propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mărăști, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 47 mp, compartimentată astfel: 44,4 mp utili interior, eficient organizați; 3,1 mp balcon, ideal pentru relaxare. Un avantaj major îl reprezintă orientarea spre interior, care oferă un nivel ridicat de liniște și confort: ✔ reduce semnificativ zgomotul urban ✔ asigură intimitate și atmosferă relaxantă ✔ este ideal pentru work-from-home sau odihnă ✔ contribuie la un ambient echilibrat și plăcut Localizare – Mărăști Zona oferă acces rapid la puncte importante din oraș și multiple facilități urbane. 📍 În apropiere: FSEGA Iulius Mall Cluj Facultatea de Mecanică viitorul proiect RIVUS Cluj-Napoca, aflat la doar câteva zeci de metri, cu impact pozitiv asupra valorii zonei Facilități imediate La parterul blocului: Mega Image clinică stomatologică magazine de proximitate În apropiere: Kaufland Lidl Transport Stație de autobuz la doar 20 m de imobil, cu acces rapid către toate zonele orașului. Avantaje principale ✔ zonă foarte căutată ✔ liniște datorită orientării spre interior ✔ acces excelent la facilități și transport ✔ potențial investițional ridicat Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul complet al proprietății. CP3088472

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 4 camere situat in cartierul Manastur, in zona strazii Grigore alexandrescu, pozitionat la etajul 4 din cele 4 niveluri. Apartamentul are suprafata utila de 80.15 mp, este decomandat si este compus din living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai , 2 holuri si 1 balcon cu iesire din living. Apartamentul necesita renovare, este finisat clasic cu parchet, gresie, faianta, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Este izolat termic interior/exterior si dispune de 1 spatiu de depozitare la subsolul imobilului. Hidroizolatia a fost refacuta in urma cu aproximativ 8 ani de zile. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati.