Teren industrial autorizat pentru hala

Vă oferim spre vânzare un teren industrial autorizat pentru construirea unei hale de depozitare/producție, împreună cu spații de birouri administrative.

Proprietatea este situată în comuna Jucu, județul Cluj, la aproximativ 22 km de municipiul Cluj-Napoca și la doar 15 km de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca, beneficiind de acces facil la principalele căi de transport din zonă.

Terenul are o suprafață de 4.137 mp și dispune de un front generos de aproximativ 129 metri, la două străzi, oferind acces și manevrabilitate excelente pentru autovehicule de mare tonaj.

Pentru proprietate a fost emisă autorizație de construire pentru o hală industrială cu următoarele caracteristici:
— Suprafață construită: 2.143 mp
— Suprafață desfășurată: 3.074 mp
— Suprafață utilă: 2.929 mp
— Regim de înălțime: P+1E

Construcția este proiectată pe structură mixtă din beton armat și metal, cu fundații din beton armat, închideri din panouri termoizolante, șarpantă metalică și tâmplărie PVC/aluminiu, fiind adaptată atât activităților de producție, cât și celor logistice sau administrative.

Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare și de infrastructură completă:
— Drum asfaltat, accesibil autovehiculelor de mare tonaj
— Trotuare amenajate
— Iluminat stradal
— Rețele de utilități disponibile în zonă

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere.