Ap. 2 camere | 47 mp | Mărăști | Etaj 3 | Confort, liniște și acces facil
Cluj-Napoca, CJ
≈ 3.261 €/mp
Descriere
Propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mărăști, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 47 mp, compartimentată astfel:
44,4 mp utili interior, eficient organizați;
3,1 mp balcon, ideal pentru relaxare.
Un avantaj major îl reprezintă orientarea spre interior, care oferă un nivel ridicat de liniște și confort:
✔ reduce semnificativ zgomotul urban
✔ asigură intimitate și atmosferă relaxantă
✔ este ideal pentru work-from-home sau odihnă
✔ contribuie la un ambient echilibrat și plăcut
Localizare – Mărăști
Zona oferă acces rapid la puncte importante din oraș și multiple facilități urbane.
📍 În apropiere:
FSEGA
Iulius Mall Cluj
Facultatea de Mecanică
viitorul proiect RIVUS Cluj-Napoca, aflat la doar câteva zeci de metri, cu impact pozitiv asupra valorii zonei
Facilități imediate
La parterul blocului:
Mega Image
clinică stomatologică
magazine de proximitate
În apropiere:
Kaufland
Lidl
Transport
Stație de autobuz la doar 20 m de imobil, cu acces rapid către toate zonele orașului.
Avantaje principale
✔ zonă foarte căutată
✔ liniște datorită orientării spre interior
✔ acces excelent la facilități și transport
✔ potențial investițional ridicat
Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul complet al proprietății.
CP3088472
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 2
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 47.5 mp
- An construcție
- 2019
- Compartimentare
- Semidecomandat
- Regim înălțime
- 6
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Cluj-Napoca
Anunțul cere 3.261 €/mp.
La apartamente la vânzare în Cluj-Napoca, mediana este 3.369 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 3.000 și 3.779 €/mp. Calculat pe 359 anunțuri active, la 24 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Cluj-Napoca.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mărăști, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 47 mp, compartimentată astfel:
44,4 mp utili interior, eficient organizați;
3,1 mp balcon, ideal pentru relaxare.
Un avantaj major îl reprezintă orientarea spre interior, care oferă un nivel ridicat de liniște și confort:
✔ reduce semnificativ zgomotul urban
✔ asigură intimitate și atmosferă relaxantă
✔ este ideal pentru work-from-home sau odihnă
✔ contribuie la un ambient echilibrat și plăcut
Localizare – Mărăști
Zona oferă acces rapid la puncte importante din oraș și multiple facilități urbane.
📍 În apropiere:
FSEGA
Iulius Mall Cluj
Facultatea de Mecanică
viitorul proiect RIVUS Cluj-Napoca, aflat la doar câteva zeci de metri, cu impact pozitiv asupra valorii zonei
Facilități imediate
La parterul blocului:
Mega Image
clinică stomatologică
magazine de proximitate
În apropiere:
Kaufland
Lidl
Transport
Stație de autobuz la doar 20 m de imobil, cu acces rapid către toate zonele orașului.
Avantaje principale
✔ zonă foarte căutată
✔ liniște datorită orientării spre interior
✔ acces excelent la facilități și transport
✔ potențial investițional ridicat
Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul complet al proprietății.
CP3088472
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 2
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 47.5 mp
- An construcție
- 2019
- Compartimentare
- Semidecomandat
- Regim înălțime
- 6
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din Cluj-Napoca
Anunțul cere 3.261 €/mp.
La apartamente la vânzare în Cluj-Napoca, mediana este 3.369 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 3.000 și 3.779 €/mp. Calculat pe 359 anunțuri active, la 24 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Cluj-Napoca.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Cluj
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din Județul Cluj pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.