Căutare anunțuri

Teren extravilan de vânzare în Cristian, Sibiu – 548 mp | 2 fronturi stradale | Lângă pădure Oportunitate ideală pentru cabană, adapost agricol sau investiție! Se oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 548 mp, situat în localitatea Cristian, județul Sibiu, într-o zonă liniștită, aproape de pădure și cu priveliște superbă către munți. Caracteristici teren: Suprafață totală: 548 mp. 2 fronturi stradale: Front 1: 18 m Front 2: 32 m Formă regulată, ideală pentru construcții ușoare (cabană, tiny house, glamping). Zonă cu acces auto direct. Drum pietruit în apropiere. Avantaje locație: În imediata apropiere a pădurii. Priveliste deschisă spre munți. Zonă în continuă dezvoltare, perfectă pentru relaxare, locuință de vacanță sau activități turistice. Preț competitiv – pentru detalii financiare și programări la vizionare, te rugăm să ne contactezi direct.

Casa din Valea Avrigului – refugiul de vacanță pe care toată lumea îl caută, dar puțini îl găsesc Într-o lume tot mai agitată, există un loc unde liniștea e la ea acasă... Unde nu te trezesc claxoane, ci păsările. Unde nu miroase a betoane fierbinți, ci a aer curat de munte. Și acest loc nu este un vis. E real. Și poate fi al tău. Valea Avrigului – una dintre cele mai râvnite zone din județ pentru relaxare – găzduiește această casă de vacanță completă, construită în 2021, pe un teren generos de 400 mp, cu toate utilitățile necesare deja funcționale. Ce oferă proprietatea: Suprafață utilă: 120 mp, spațiu ideal pentru o familie extinsă sau grupuri de prieteni 3 dormitoare luminoase – pregătite pentru odihnă reală, departe de agitația orașului Living spațios + bucătărie open-space – gândite pentru socializare, mese în familie sau seri de jocuri 2 băi (una de serviciu) – pentru confort total, chiar și în vacanță Filigorie – pentru grătare, relaxare sau pur și simplu serile de vară Spațiu de depozitare lemne – organizare eficientă, fără compromisuri Avantaje clare – fără ambalaj inutil: Teren de 400 mp – nu doar spațiu, ci și potențial: grădină, piscină, zonă verde Sistem de încălzire pe lemne, prin termoșemineu – căldură naturală, costuri reduse Construcție solidă și nouă – fără bătăi de cap cu reparații Utilități deja funcționale: apă, canalizare, electricitate – deci poți locui sau închiria imediat Zona? Rar se eliberează ceva aici. Cererea e mare, oferta e minusculă. Un detaliu pe care nu-l vei regăsi în alte anunțuri: Această proprietate nu a fost scoasă pentru vânzare până acum. Este o casă gândită să fie folosită, nu vândută. Dar acum ai ocazia rară să o cumperi. Iar o astfel de ocazie nu se repetă. Poți căuta luni întregi o alternativă... sau poți suna acum și programa o vizionare. S-ar putea ca, mâine, să fie deja altcuiva. Aceasta nu e doar o casă de vacanță. Este șansa de a trăi altfel. Sau de a investi inteligent. Fără compromisuri. Casa cu 4 camere – Valea Avrigului Teren 400 mp | Suprafață utilă 120 mp | Construcție 2021 | Preț justificat prin tot ce oferă.

Se ofera spre inchiriere un spatiu birouri, compartimentat, spatios si modern, situat in zona Cedonia din Sibiu. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 166 mp, este compartimentata decomandat si este dispusa pe doua niveluri, avand un camera deschisa cu o inaltime de aproximativ 6 metri, caracteristica ce confera spatiului luminozitate si volum. Spatiul include patru camere, doua bai, balcon si terasa de 20 mp, fiind recent renovat in anul 2025. Imobilul este dotat cu lift privat, intrare separata si loc de parcare propriu. Bucataria este mobilata si utilata, la cerere se poate elibera, iar restul spatiului se inchiriaza nemobilat. Dotarile moderne precum centrala proprie, incalzirea in pardoseala, pompa de caldura, aerul conditionat, ferestrele din aluminiu si izolatia termica asigura confort si eficienta energetica. Amplasat intr-o zona accesibila si bine cotata, apartamentul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru birouri sau activitati profesionale. Informatii generale despre suprafata, etaj si configuratia pe doua niveluri. Prezentarea compartimentarii: living cu inaltime de 6 m, trei dormitoare, doua bai, balcon si terasa. Descrierea dotarilor tehnice si finisajelor moderne. Beneficiile locatiei Cedonia si accesul facil catre puncte de interes. Posibile destinatii: locuinta, birouri sau activitati profesionale. Acest spatiu reprezinta o oportunitate rara in zona Cedonia, combinand suprafata generoasa, arhitectura spectaculoasa si dotari moderne. Proprietatea poate satisface atat nevoile unei familii, cat si ale unei companii ce cauta un spatiu reprezentativ. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, apartamentul este disponibil la cerere.

Se vinde Casă Individuală cu Teren Generos – Zonă Exclusivistă, 2 minute de Parcul Sub Arini, Sibiu Disponibilitate: Immediată Proprietate de excepție amplasată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Sibiu, în imediata apropiere a Parcului Sub Arini. Această casă individuală, solid construită din cărămidă în 1979 și finalizată, îmbină spațiile generoase cu avantajul unei curți mari și intimității oferite de o deschidere stradală de 20 metri. Caracteristici Principale și Suprafețe Suprafață utilă: 180 mp Suprafață construită desfășurată: 245 mp Amprentă la sol: 116 mp Suprafață teren: 950 mp Suprafață curte liberă: 815 mp (ideală pentru amenajare peisagistică, relaxare sau extindere spații verzi) Terasă generoasă: 45 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Subsol + Pod (cu pivniță și magazie) Compartimentare și Anexe Casa este compartimentată inteligent, oferind un confort sporit pentru o familie: Camere: 8 camere luminoase Dormitoare: 4 dormitoare spațioase Bucătărie: 1 bucătărie închisă Băi: 2 băi utilate (cadă și cabină de duș) + WC de serviciu Alte spații utile: Debara, pivniță, pod, magazie și spațiu dedicat pentru grătar (barbeque) Dotări, Finisaje și Utilități Imobilul se află într-o stare interioară bună, fiind parțial mobilat și pregătit pentru mutare imediată: Sistem de încălzire: Centrală proprie și calorifere Izolație: Izolație termică la exterior Ferestre și Uși: Tâmplărie PVC cu geamuri termopan; uși de intrare din metal și PVC Podele și Pereți: Parchet și gresie, finisaje cu vopsea lavabilă și faianță Dotări incluse: Aragaz, frigider, dressing, cadă, cabină de duș Utilități complete: Apă, canalizare, curent, gaz, internet, CATV, telefon, apometre și contoare individuale Exterior și Acces: Străzi asfaltate, iluminat stradal, mijloace de transport în comun în apropiere, parcare deschisă pentru 2 autovehicule. Oportunitate Unică O proprietate rară pe piață datorită terenului de 950 mp și a poziționării premium lângă Parcul Sub Arini. Ideală atât pentru reședință de familie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau negociere, vă rugăm să ne contactați!

Vând 3 parcele de teren în intravilan in com. Râului Sadului. Suprafață 570 mp/parcelă/38.000 euro, deschidere la drum 20 ml. Terenul este situat aproape de centrul com. Râul Sadului ( cătun Beberani) , lângă Restaurant-Pensiune ALBOTA, accesul foarte bun, are utilități (apă, curent) , zona este foarte însorită.

Spatiu comercial stradal open space zona Avantgarden - Doamna Stanca Sibiu. Suprafata 161mp utili, 4 locuri de parcare, disponibil imediat

Apartament 2 Camere cu Grădină Individuală – Sibiu, Zona de Vest Vă propunem spre vânzare un apartament modern, situat într-un complex rezidențial nou, ce oferă o priveliște spectaculoasă și o orientare sudică luminoasă. Ideal pentru cei care caută confort și acces facil către principalele puncte de interes. Detalii Proprietate: Suprafață utilă: 49.7 mp Grădină proprie: 50 mp Compartimentare: 2 camere decomandate Stadiu predare: Finisat "la alb" (posibilitate finisare "la cheie" pentru +10.000 Euro). Parcare: Loc de parcare inclus în preț (posibilitate achiziționare loc suplimentar: 5.000 Euro). Dotări și Avantaje: Eficiență termică: Încălzire în pardoseală (pompă de căldură aer-apă), termoizolație exterioară cu polistiren de 20 cm, tâmplărie PVC Salamander (7 camere, geam triplu). Facilități complex: Zonă verde amenajată, loc de joacă pentru copii, balcoane spațioase. Amplasare Strategică (Zona de Vest): 4 minute: Zona Industrială Vest și Metro. 15 minute: Centrul Istoric al Sibiului. Condiții de achiziție: Se acceptă plata din surse proprii sau credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

Casă Individuală Nouă (2025) – 5 Camere, Teren 486 mp, Cristian Cauți un cămin modern, spațios și pregătit pentru personalizare? Îți propunem o casă individuală finalizată în 2025, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Sibiu. Detalii principale: Suprafață: 147 mp utili (210 mp desfășurați). Teren: 486 mp, cu curte liberă generoasă. Compartimentare: 5 camere (Living, 3 dormitoare, Birou/Cameră hobby). Terase: 2 terase spectaculoase (28 mp la parter, 16,41 mp la etaj) + Balcon. Confort: Încălzire în pardoseală, 3 băi, spațiu tehnic și dressing. Structură: Cărămidă, Regim P+M, Orientare Sud-Vest (luminoasă). Configurație inteligentă: Parter: Living generos cu bucătărie open-space (posibilitate închidere), birou/cameră, spațiu tehnic, cămară și terasă de 28 mp. Etaj: 3 dormitoare, dressing, 2 băi, balcon și terasă de 16,41 mp. Stadiu și dotări: Exterior: Predat la cheie, design modern. Interior: Finisat la ALB – gata pentru finisajele tale personalizate. Clasa energetică: B. De ce să alegi această proprietate? Construcție nouă 2025, într-o zonă de case, ferită de zgomot. Acces rapid și facil către Sibiu prin drumuri asfaltate/betonate. Spații exterioare generoase, ideale pentru familie și relaxare. Preț: 250.000 € Ești pregătit să vezi viitoarea ta casă? Contactează-mă pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!

Teren intravilan cu Autorizație de Construcție în Cristian Cauți terenul ideal pentru casa ta? Îți propunem un lot perfect pentru construcție imediată, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Sibiu și autostrada A10. Detalii principale: Suprafață: 596 mp (530 mp teren + 66 mp cotă drum). Deschidere: 19 ml (front stradal generos). Statut: Intravilan, construibil, situat pe stradă asfaltată. Proiect: Autorizație de construcție emisă pentru casă individuală (146 mp utili). Proiectul tehnic este inclus în preț! Utilități: Disponibile la limita proprietății. Localizare: Zona: Cristian, reper supermarket „La doi pași”. Acces: Poziționare excelentă, într-un cartier de case în plină dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes și autostradă. Condiții financiare: Preț: 71.520 € + TVA Preț total (TVA inclus): 86.539 € Prețul de 71.520 € este valabil pentru achiziția pe firmă plătitoare de TVA. Pentru persoane fizice sau firme neplătitoare de TVA, se aplică cota de 21%. Oportunitate: Terenul este pregătit pentru demararea imediată a lucrărilor, eliminând timpul necesar pentru obținerea avizelor și realizarea proiectului. Ești pregătit să începi construcția? Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului!

De vanzare teren intravilan in zona Tocile, localitatea Sadu, judetul Sibiu. Suprafata terenului este de 1.915 mp, fiind liber de constructii si imprejmuit. Are o categorie de folosinta faneata intravilan. Caracteristici tehnice si urbanistice conform documentatiei: Front stradal: 16.4 m, direct la drum public. Destinatie admisa: rezidential (locuinte individuale), comercial, hotel/pensiune, casa de vacanta. Indicatori urbanistici: POT max 35%, CUT max 0.8. Regim de inaltime: max P+1+M sau P+E+M. PUZ: Nu necesita PUZ pentru constructii, doar pentru eventuale parcelari/reparcelari. PUD este necesar pentru dotari turistice si de agrement (pensiuni). Utilitati: Apa, canalizare si curent sunt mentionate ca fiind disponibile terenului in fisa de caracteristici, iar certificatul de urbanism conditioneaza autorizarea constructiilor de existenta posibilitatii de racordare la retele. Acces: Acces auto asigurat, strazi asfaltate, betonate, iluminat stradal si mijloace de transport in comun in zona. Priveliste: Vedere panoramica spre munte. Terenul se afla intr-o subzona destinata locuintelor de tip urban si caselor de vacanta cu regim mic de inaltime. Sunt permise locuinte individuale, adaosuri, mansardari, supraetajari, anexe, cat si functiuni complementare (spatii comerciale, mici ateliere nepoluante, servicii profesionale), garaje, parcaje publice, lucrari de terasament, amplasarea de chioşcuri sau alte constructii provizorii pe domeniul public, schimbari de destinatie pentru comerţ şi prestari servicii nepoluante. Pensiunile sunt permise cu conditia aprobarii PUD. Se interzic activitati zootehnice, agricole generatoare de zgomote sau mirosuri. Se va asigura minim un loc de parcare pe parcela. Disponibilitate imediata.

Apartament 2 Camere Nou (2026) – Zona Veterani, Sibiu Cel mai bun preț din piață: 79.600 € (TVA inclus) Vă propunem spre vânzare un apartament modern, decomandat, situat la etajul 1 sau 2 al unui imobil nou (in faza de constructie - stadiu inceput 2025). Ideal pentru locuit sau investiție, acesta îmbină confortul cu eficiența energetică. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 51 mp + 2 balcoane (11 mp). Compartimentare: Decomandat (living generos, bucătărie separată, dormitor, baie). Stadiu: semifinisat la predare sau Finisat la cheie (preț final 84.100 euro). Eficientă energetică: Clasa cu consum redus. Construcție: structura de beton si Cărămidă (2025). De ce să alegeți acest apartament? Preț imbatabil: 79.600 € (TVA inclus) – cel mai bun raport calitate-preț din zona Veterani si din Sibiu. Locație: Acces facil către oraș, într-o zonă rezidențială liniștită. Design modern: Spații luminoase, bine optimizate. Mutare rapidă: Imobil nou, disponibil imediat. Oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin modern la un preț corect. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită cu materiale de înaltă calitate, situată într-o zonă rezidențială exclusiv de case, la doar câteva minute de oraș. Puncte Forte Eficiență Energetică: Construcție premium (cărămidă Cemacon 44 + vată bazaltică) pentru izolare termică și fonică superioară. Dotări Premium: Geamuri Rehau, rulouri exterioare electrice, țiglă Bramac. Locație: Zonă liniștită, acces rapid spre oraș, două fronturi stradale. Disponibilitate: Imobil complet intabulat, mutare imediată. Compartimentare Parter: Living spațios cu zonă de dining (29 mp). Bucătărie separată, complet mobilată și utilată. Dormitor/Birou, baie de serviciu și debara. Terasă cu vedere panoramică. Etaj: 3 dormitoare generoase (două cu vedere spre Făgăraș). Baie mare (11 mp) complet utilată. Pod pentru depozitare. Detalii Tehnice Toate utilitățile active. Posibilitate de extindere a terenului. Temperatură constantă și consum redus de energie pe tot parcursul anului. Aceasta este o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință modernă, intimă și eficientă. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați oricând.

Apartament 2 camere zona Turnisor Sibiu Total decomandat. Apartamentul a fost recent renovat, instalatii, baia, bucataria, zugravit complet. Acesta se afla la etajul 3 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+3E+Pod, bloc izolat termic. Pentru detalii contactati-ne.

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex situată în Șelimbăr, o zonă rezidențială aflată la doar câteva minute de Sibiu, ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și confort, dar și acces rapid la facilitățile orașului. Imobilul a fost construit cu atenție la detalii și materiale de calitate, pentru a fi locuit, nu pentru revânzare, ceea ce îi conferă un plus de durabilitate și funcționalitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 153,9 mp Teren: 350 mp Compartimentare practică și bine gândită PARTER (78,42 mp - cu tot cu garaj) - Living + bucătărie open space: 40 mp - Casa scării: 6,2 mp - Grup sanitar: 4,56 mp - Antreu: 8,46 mp - Garaj: 19,2 mp ETAJ (75,47 mp): - Dormitor matrimonial: 18,57 mp + baie (5 mp) și dressing (5 mp) - Dormitor 2: 13,4 mp - Dormitor 3: 17,7 mp - Baie: 5 mp - Casa scării + hol: 10,8 mp Caracteristici principale: Împrejmuită cu din caramidă si beton cu elemente de gard, poartă pietonală și poartă auto automatizată, din aluminiu Izolație cu spumă pentru eficiență energetică ridicată Încălzire în pardoseală în toată casa, inclusiv pe terasă și în garaj (schimbător de căldură) Ferestre și uși Rehau Geneo (6 camere, 3 foi de sticlă) – economie de energie de până la 76% Înălțimea tavanului peste standard, pentru un volum sporit de aer și un plus de confort Centrală termică proprie Avantajele zonei Șelimbăr: Proximitate de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment Infrastructură în dezvoltare – asfaltări programate, piste pentru biciclete, poduri moderne, stații de încărcare pentru mașini electrice Calitate a vieții – aer curat, apropiere de păduri și spații verzi pentru relaxare (Pădurea Șopa, râul Cibin) Comunitate echilibrată – combinație între cartiere noi și zone tradiționale liniștite Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, transport școlar gratuit către Sibiu. PRET!!! Casa se poate vinde 1. în stadiul actual - la gri si curtea neamenajată la pretul de 350000 euro 2. interior finisat la alb și exterior la cheie la prețul de 380000 euro la cerere se pune la dispoziție proiect de dessign interior (vezi randari) Locație: Selimbăr, Sibiu – zonă liniștită, în plină dezvoltare, perfectă pentru familii. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre inchiriere o casă tip duplex situată în Șelimbăr, o zonă rezidențială aflată la doar câteva minute de Sibiu, ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și confort, dar și acces rapid la facilitățile orașului. Imobilul a fost construit cu atenție la detalii și materiale de calitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 110 mp Teren: 261 mp Compartimentare practică și bine gândită PARTER (51,65 mp + terasă acoperită + anexă) - Living: 25mp - Bucătărie: 12,3 mp - Hol și casa scării: 10,85 mp - Baie 3,60 mp - Terasă acoperită: 12,14 mp ETAJ (58,75 mp): - Dormitor 1: 17,36 mp - Dormitor 2: 13,26 mp - Dormitor 3: 12,54 mp - Baie: 7,22 mp - Casa scării + 8,37 mp - Balcon: 4:15 mp Pod pe toată suprafața casei. Caracteristici principale: Împrejmuită cu gard din caramidă si beton cu poartă si portiță din metal. Încălzire în pardoseală în toată casa. Ferestre și uși Rehau 3 foi de sticlă Centrală termică proprie Avantajele zonei Șelimbăr: Proximitate de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment Infrastructură în dezvoltare – asfaltări programate, piste pentru biciclete, poduri moderne, stații de încărcare pentru mașini electrice Calitate a vieții – aer curat, apropiere de păduri și spații verzi pentru relaxare (Pădurea Șopa, râul Cibin) Comunitate echilibrată – combinație între cartiere noi și zone tradiționale liniștite Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, transport școlar gratuit către Sibiu. PRET!!! Casa se poate inchiria în stadiul actual - bucatarie amenajata si echipata la 1200 euro sau mobilata utilata complet la 1400 euro. Timp necesar pentru dotari 2-3 luni. Locație: Selimbăr, Sibiu – zonă liniștită, în plină dezvoltare, perfectă pentru familii Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!