Teren intravilan 1915mp de vanzare zona Tocile Sibiu 16,5m deschidere

De vanzare teren intravilan in zona Tocile, localitatea Sadu, judetul Sibiu.

Suprafata terenului este de 1.915 mp, fiind liber de constructii si imprejmuit. Are o categorie de folosinta faneata intravilan.

Caracteristici tehnice si urbanistice conform documentatiei:

Front stradal: 16.4 m, direct la drum public.

Destinatie admisa: rezidential (locuinte individuale), comercial, hotel/pensiune, casa de vacanta.

Indicatori urbanistici: POT max 35%, CUT max 0.8.

Regim de inaltime: max P+1+M sau P+E+M.

PUZ: Nu necesita PUZ pentru constructii, doar pentru eventuale parcelari/reparcelari. PUD este necesar pentru dotari turistice si de agrement (pensiuni).

Utilitati: Apa, canalizare si curent sunt mentionate ca fiind disponibile terenului in fisa de caracteristici, iar certificatul de urbanism conditioneaza autorizarea constructiilor de existenta posibilitatii de racordare la retele.

Acces: Acces auto asigurat, strazi asfaltate, betonate, iluminat stradal si mijloace de transport in comun in zona.

Priveliste: Vedere panoramica spre munte.

Terenul se afla intr-o subzona destinata locuintelor de tip urban si caselor de vacanta cu regim mic de inaltime. Sunt permise locuinte individuale, adaosuri, mansardari, supraetajari, anexe, cat si functiuni complementare (spatii comerciale, mici ateliere nepoluante, servicii profesionale), garaje, parcaje publice, lucrari de terasament, amplasarea de chioşcuri sau alte constructii provizorii pe domeniul public, schimbari de destinatie pentru comerţ şi prestari servicii nepoluante. Pensiunile sunt permise cu conditia aprobarii PUD. Se interzic activitati zootehnice, agricole generatoare de zgomote sau mirosuri. Se va asigura minim un loc de parcare pe parcela.

Disponibilitate imediata.