Casa de vanzare cu teren de 950mp in zona Parcului Sub Arin Sibiu

Sibiu, SB

1/12

640.000 EUR

≈ 3.556 €/mp

Descriere

Se vinde Casă Individuală cu Teren Generos – Zonă Exclusivistă, 2 minute de Parcul Sub Arini, Sibiu
Disponibilitate: Immediată

Proprietate de excepție amplasată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Sibiu, în imediata apropiere a Parcului Sub Arini. Această casă individuală, solid construită din cărămidă în 1979 și finalizată, îmbină spațiile generoase cu avantajul unei curți mari și intimității oferite de o deschidere stradală de 20 metri.

Caracteristici Principale și Suprafețe
Suprafață utilă: 180 mp
Suprafață construită desfășurată: 245 mp
Amprentă la sol: 116 mp
Suprafață teren: 950 mp
Suprafață curte liberă: 815 mp (ideală pentru amenajare peisagistică, relaxare sau extindere spații verzi)
Terasă generoasă: 45 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Subsol + Pod (cu pivniță și magazie)
Compartimentare și Anexe
Casa este compartimentată inteligent, oferind un confort sporit pentru o familie:
Camere: 8 camere luminoase
Dormitoare: 4 dormitoare spațioase
Bucătărie: 1 bucătărie închisă
Băi: 2 băi utilate (cadă și cabină de duș) + WC de serviciu
Alte spații utile: Debara, pivniță, pod, magazie și spațiu dedicat pentru grătar (barbeque)
Dotări, Finisaje și Utilități
Imobilul se află într-o stare interioară bună, fiind parțial mobilat și pregătit pentru mutare imediată:
Sistem de încălzire: Centrală proprie și calorifere
Izolație: Izolație termică la exterior
Ferestre și Uși: Tâmplărie PVC cu geamuri termopan; uși de intrare din metal și PVC
Podele și Pereți: Parchet și gresie, finisaje cu vopsea lavabilă și faianță
Dotări incluse: Aragaz, frigider, dressing, cadă, cabină de duș
Utilități complete: Apă, canalizare, curent, gaz, internet, CATV, telefon, apometre și contoare individuale
Exterior și Acces: Străzi asfaltate, iluminat stradal, mijloace de transport în comun în apropiere, parcare deschisă pentru 2 autovehicule.

Oportunitate Unică
O proprietate rară pe piață datorită terenului de 950 mp și a poziționării premium lângă Parcul Sub Arini. Ideală atât pentru reședință de familie, cât și pentru investiție.

Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau negociere, vă rugăm să ne contactați!

Detalii proprietate

Tip: House
Tranzacție: Vânzare
Camere: 8
Băi: 2
Suprafață utilă: 180 mp
Suprafață construită: 245 mp
Suprafață teren: 950 mp
An construcție: 1979
Regim înălțime: 1

Utilități

Dotări imobil

CurteDebaraGrădină proprieMagaziePivnițăWC ServiciuZonă pentru barbequeStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie închisăApometreContor electricContor gazAragazCabină de dușCadăDressingFrigiderFerestre PVCGeamuri termopanIzolație exterioarăMobilat parțialParcare deschisăFaianțăVopsea lavabilăGresieParchetCalorifereCentrală proprieApăCanalizareCATVCurentGazInternetTelefonUșă intrare metalUșă intrare PVC

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Sibiu, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu

Anunțul cere 3.556 €/mp.

La case la vânzare în Sibiu, mediana este 1.964 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.537 și 2.424 €/mp. Calculat pe 175 anunțuri active, la 15 octombrie 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.

house8 camere2 băi180 m²1979950 m²

Actualizat: 14 octombrie 2026Adăugat: 04 august 2026

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Trimite linkul anunțului: