Listings for sale in Valea Lupului, Iași County

DESTINE IMOBILIARE | VILA MODERNA IN VALEA LUPULUI – ELEGANTA, CONFORT SI INTIMITATE! Situata in Valea Lupului, in apropierea Restaurantului Crystal, aceasta vila construita in anul 2024 reprezinta alegerea potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, spatioasa si complet amenajata, fara grija unor investitii suplimentare majore. CARACTERISTICI GENERALE: Localizare: Valea Lupului, zona Restaurant Crystal Regim de inaltime: Parter + Etaj Suprafata utila: 109,6 mp Suprafata teren: 442 mp An constructie: 2024 *Se vinde mobilata si utilata, cu exceptia biroului, care nu este mobilat sau se poate vinde nemobilata oferindu-va posibilitatea amenajarii. COMPARTIMENTARE INTELIGENTA PARTER – Spatiul dedicat familiei si socializarii * Living generos de 34 mp, cu zona de dining, ideal pentru momentele petrecute impreuna cu familia sau prietenii. * Bucatarie separata de 10,3 mp, complet mobilata si echipata. * Baie de 4,9 mp. *Hol de acces si casa scarii. *Terasa de 11,8 mp, perfecta pentru cafeaua de dimineata sau serile relaxante. *Terasa suplimentara de 2,9 mp. ETAJ – Zona de odihna si intimitate Dormitor matrimonial de 17,5 mp, amenajat cu mobilier Mobexpert. Dormitor secundar de 14,2 mp. Birou de 9,5 mp, ce poate fi transformat intr-un al treilea dormitor, camera pentru copil sau spatiu de lucru. Baie spatioasa de 7,6 mp. Hol si casa scarii. FINISAJE SI DOTARI INTERIOARE Proprietatea se remarca printr-o serie de dotari care contribuie la confortul si aspectul modern al locuintei: Incalzire in pardoseala si centrala termica proprie IMMERGAS. Usi interioare PORTA si pardoseli placate cu gresie portelanata de import. Scara interioara cu trepte placate cu marmura si balustrada metalica. Instalatie electrica realizata cu componente Schneider. Iluminat modern, cu spoturi si corpuri de iluminat. Televizoare HD 4K si doua canapele fixe in living. Dormitor matrimonial cu mobilier Mobexpert si dressing cu usi glisante. Perdele si draperii montate. Doua bai cu ferestre pentru aerisire naturala, complet mobilate si echipate, una cu cada si cealalta cu dus, cu obiecte si accesorii sanitare FERRO si CERSANIT. BUCATARIE COMPLET ECHIPATA Un spatiu pregatit pentru utilizare imediata, dotat cu electrocasnice gama lux. CONSTRUCTIE SI AMENAJARI EXTERIOARE -Structura de rezistenta din zidarie portanta, cadre din beton armat si caramida. -Termoizolatie exterioara cu polistiren EPS 100, grosime 10 cm. -Tamplarie termoizolanta clasa A, cu geam tripan si feronerie Maco Multimatic. -Finisaj exterior cu tencuiala decorativa silicon-silicatica cu fibre. -Acoperis din tabla. Imprejmuire cu gard metalic pe fundatie din beton. Curte amenajata cu gazon. UTILITATI DISPONIBILE Energie electrica, gaz natural, apa, internet prin fibra optica si fosa septica. Hai sa o descoperim impreuna *Enea Ana- tel: 0755277070 *Cod ofertă: CP3488572

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare: Apartament cu 2 camere model Semidecomandat – Valea Lupului Preț: 92.000 €uro Informatii utile despre proprietate: - Imobil construit in anul 2015 - Suprafață totala de 52 mp - Etaj - parter inalt Avantajele cheie ale locuinței: - Mobilat si utilat complet - Centrală termică proprie cu incalzire prin pardoseala - Tâmplărie din PVC cu geam termopan - Aparat de aer conditionat montat in living - Loc parcare inclus in pret - Baie cu cada - Balcon inchis In imediata apropiere a blocului se regasesc supermarketuri, scoala, cresa, parc, Mall Moldova, iar statia de autobuz este la aproximativ 300 metri distanta. Nu lăsa pe mâine, ce poți cumpăra astăzi. Cod ofertă: CP3380025 Notă: Obține creditul dorit mai simplu ca niciodată. Nu mai alerga pe la toate băncile. Noi facem treaba în locul tău, absolut GRATUIT. Primești asistență personalizată de la dosar până la aprobare, indiferent de tipul de credit ales. Economisește timp și bani. Contactează-ne acum pentru o analiză gratuită!

Va propunem spre achiziție o proprietate cu potențial investițional deosebit, situată în Valea Lupului, una dintre zonele aflate în continuă dezvoltare din proximitatea municipiului Iași. Construită în anul 2017, pensiunea dispune de o suprafață utilă generoasă de 722 mp, este organizată pe demisol, parter și mansardă și se află pe un teren de 2.170 mp. Compartimentarea pe trei niveluri facilitează delimitarea eficientă a zonelor de cazare, servire, activități și spații auxiliare. Caracteristicile proprietății: regim de înălțime: demisol, parter și mansardă; 10 camere; 16 băi; 13 balcoane; bucătărie; zonă de restaurant; teren de 2.170 mp; suprafață utilă de 722 mp; construcție finalizată în 2017. Un avantaj investițional important îl reprezintă faptul că o mică suprafață din teren este deja închiriată și generează un venit de 850 euro pe lună, echivalentul unui venit recurent de 10.200 euro pe an. Astfel, viitorul proprietar beneficiază încă de la achiziție de o sursă suplimentară de venit, independentă de activitatea pensiunii. Proprietatea se adresează investitorilor și antreprenorilor care doresc să dezvolte sau să extindă un business în domeniul HoReCa, turismului ori organizării de evenimente. Configurația clădirii permite continuarea activității de cazare și restaurant, dar și adaptarea pentru un hotel boutique, aparthotel, centru de evenimente, clinică privată, centru rezidențial sau sediu reprezentativ de companie. Suprafața generoasă a terenului constituie un avantaj important pentru dezvoltarea unor facilități suplimentare, precum terasă, grădină amenajată, zonă de relaxare, loc de joacă, parcare extinsă sau noi spații destinate activității comerciale. Amplasarea în Valea Lupului oferă acces facil către municipiul Iași și expunere într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și comercială susținută. O proprietate potrivită pentru oamenii de business care caută mai mult decât un imobil: o investiție cu venit recurent existent și cu multiple direcții de dezvoltare. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Destine Imobiliare va propune spre vânzare un triplex construit recent în Valea Lupului, o proprietate care îmbină eficient compartimentarea spațioasă cu o localizare strategică. Locuințele sunt ideale pentru familiile care caută un echilibru între confortul urban și liniștea unui cartier nou. ​Detalii tehnice și dotări: ​Structură: Construcție solidă din cărămidă, cu izolație termică eficientă. ​Confort termic: Sistem de încălzire prin pardoseală cu termostat individual pentru fiecare cameră. ​Utilități: Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, electricitate și canalizare. ​Facilități cartier: Drum betonat, iluminat public, bariera la întrare in complex. ​Compartimentare eficientă: ​Parter: Zonă de zi luminoasă cu ieșire directă în curte, bucătărie separată, birou (adaptabil pentru diverse nevoi), grup sanitar și hol de acces. ​Etaj: 3 dormitoare, baie principală și balcon. ​Exterior: Curte proprie amenajată și 2 locuri de parcare incluse. ​Prețuri și disponibilitate: ​Triplex (casă de mijloc, 180 mp teren): 165.000 € ​Triplex (casă de colț, 252 mp teren): 175.000 € ​Preț direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător. ​Pentru vizionări sau detalii suplimentare, vă rog să mă contactați la nr. 0747 600 322

-Destine imobiliare va propune un activ investitional exclusiv , 0% COMISION pentru cumparator, oportunitate rara in piata din Iasi. Investiție HoReCa cu potențial excepțional de dezvoltare – Valea Lupului, Iasi. Vă propunem spre vânzare o proprietate hotelieră operațională, situată în Valea Lupului – Iași, cu un potențial remarcabil de creștere și repoziționare în piața HoReCa. - Locație cu potențial strategic Amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către municipiul Iași, proprietatea beneficiază de un flux constant de tranzit și dezvoltare accelerată a zonei, oferind premise excelente pentru creșterea gradului de ocupare și a veniturilor. - Date cheie ale proprietății Cladiri C1 si C2 Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 + 2 + M Suprafață teren: 4.323 mp, deschidere teren: 56 ml Suprafață utilă construcție: 2.047,93 mp Suprafață utilă totala construcții: 2.334,76 mp 20 camere complet funcționale Clasificare: 3 stele Proprietate operațională (ready-to-use) - Facilități cu impact direct în profit Restaurant la parter – ideal pentru evenimente, corporate și trafic extern Bucătărie complet echipată (demisol) Piscină exterioară 210 mp – element premium, rar în piață Parcare proprie – avantaj competitiv major Constructia este prevazuta si cu loc destinat liftului -Potențial investițional major Grad actual de ocupare ~40% → oportunitate clară de optimizare și creștere Posibilitate de repoziționare în segment superior (boutique / 4★) Dezvoltarea segmentului de evenimente (nunți, corporate, private events) Extindere servicii: SPA, wellness, pachete leisure & business Oportunitate de afiliere la lanț hotelier sau rebranding complet - De ce este o oportunitate rară Activ existent, cu infrastructură completă Teren amplu ce permite dezvoltări suplimentare Costuri de intrare mult sub dezvoltarea unui proiect nou Poziționare într-o zonă cu creștere accelerată a cererii Cod oferta P-5065 Această proprietate oferă combinația ideală între stabilitate operațională și potențial de scalare, fiind o alegere excelentă pentru investitorii HoReCa care urmăresc maximizarea randamentului într-un orizont mediu și lung. 📞 Pentru detalii financiare, scenarii de randament și vizionare, vă invităm să ne contactați la numarul de telefon 0757.910.832, Ilie Loghin

Pf.vand/ schimb , casa constructie 2015,finalizata in 2016,situata pe strada Traian Vuia, 100 metri pana in Tudor Vianu, strada asfaltata,suprafata utila 188 mp, construiti 224, este compusa la etaj, 3 dormitoare, dressing,baie,balcon, la parter, living+dining, birou,baie, camera tehnica, terasa, garaj, foisor 9x4 cu beci...Ca si structura caramida ,placa beton etaj+acoperis, fara pod.car pod pentru cea de a doua masina, sistem supraveghere video+alarma, porti automate, panouri fotovoltaice 8,8 kw, boiler electric, centrala gaz+electric, aer conditionat.Casa se vinde cu o suprafata de teren de 1100mp+cota de drum.Casa se afla pe strada Traian Vuia, Valea Lupului. .tel.07******79.