Oportunitate de investiție – pensiune turistică în Valea Lupului, Iași

Va propunem spre achiziție o proprietate cu potențial investițional deosebit, situată în Valea Lupului, una dintre zonele aflate în continuă dezvoltare din proximitatea municipiului Iași.

Construită în anul 2017, pensiunea dispune de o suprafață utilă generoasă de 722 mp, este organizată pe demisol, parter și mansardă și se află pe un teren de 2.170 mp. Compartimentarea pe trei niveluri facilitează delimitarea eficientă a zonelor de cazare, servire, activități și spații auxiliare.

Caracteristicile proprietății:

regim de înălțime: demisol, parter și mansardă;
10 camere;
16 băi;
13 balcoane;
bucătărie;
zonă de restaurant;
teren de 2.170 mp;
suprafață utilă de 722 mp;
construcție finalizată în 2017.

Un avantaj investițional important îl reprezintă faptul că o mică suprafață din teren este deja închiriată și generează un venit de 850 euro pe lună, echivalentul unui venit recurent de 10.200 euro pe an. Astfel, viitorul proprietar beneficiază încă de la achiziție de o sursă suplimentară de venit, independentă de activitatea pensiunii.

Proprietatea se adresează investitorilor și antreprenorilor care doresc să dezvolte sau să extindă un business în domeniul HoReCa, turismului ori organizării de evenimente. Configurația clădirii permite continuarea activității de cazare și restaurant, dar și adaptarea pentru un hotel boutique, aparthotel, centru de evenimente, clinică privată, centru rezidențial sau sediu reprezentativ de companie.

Suprafața generoasă a terenului constituie un avantaj important pentru dezvoltarea unor facilități suplimentare, precum terasă, grădină amenajată, zonă de relaxare, loc de joacă, parcare extinsă sau noi spații destinate activității comerciale.

Amplasarea în Valea Lupului oferă acces facil către municipiul Iași și expunere într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și comercială susținută.

O proprietate potrivită pentru oamenii de business care caută mai mult decât un imobil: o investiție cu venit recurent existent și cu multiple direcții de dezvoltare.

Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.