Oportunitate de Business

-Destine imobiliare va propune un activ investitional exclusiv , 0% COMISION pentru cumparator, oportunitate rara in piata din Iasi.
Investiție HoReCa cu potențial excepțional de dezvoltare – Valea Lupului, Iasi.

Vă propunem spre vânzare o proprietate hotelieră operațională, situată în Valea Lupului – Iași, cu un potențial remarcabil de creștere și repoziționare în piața HoReCa.

• Locație cu potențial strategic
  Amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către municipiul Iași, proprietatea beneficiază de un flux constant de tranzit și dezvoltare accelerată a zonei, oferind premise excelente pentru creșterea gradului de ocupare și a veniturilor.

• Date cheie ale proprietății
  Cladiri C1 si C2
  Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 + 2 + M
  Suprafață teren: 4.323 mp, deschidere teren: 56 ml
  Suprafață utilă construcție: 2.047,93 mp
  Suprafață utilă totala construcții: 2.334,76 mp
  20 camere complet funcționale
  Clasificare: 3 stele
  Proprietate operațională (ready-to-use)

• Facilități cu impact direct în profit
  Restaurant la parter – ideal pentru evenimente, corporate și trafic extern
  Bucătărie complet echipată (demisol)
  Piscină exterioară 210 mp – element premium, rar în piață
  Parcare proprie – avantaj competitiv major
  Constructia este prevazuta si cu loc destinat liftului

-Potențial investițional major
Grad actual de ocupare ~40% → oportunitate clară de optimizare și creștere
Posibilitate de repoziționare în segment superior (boutique / 4★)
Dezvoltarea segmentului de evenimente (nunți, corporate, private events)
Extindere servicii: SPA, wellness, pachete leisure & business
Oportunitate de afiliere la lanț hotelier sau rebranding complet

• De ce este o oportunitate rară
  Activ existent, cu infrastructură completă
  Teren amplu ce permite dezvoltări suplimentare
  Costuri de intrare mult sub dezvoltarea unui proiect nou
  Poziționare într-o zonă cu creștere accelerată a cererii

Cod oferta P-5065
Această proprietate oferă combinația ideală între stabilitate operațională și potențial de scalare, fiind o alegere excelentă pentru investitorii HoReCa care urmăresc maximizarea randamentului într-un orizont mediu și lung.

📞 Pentru detalii financiare, scenarii de randament și vizionare, vă invităm să ne contactați la numarul de telefon 0757.910.832, Ilie Loghin