Property search

Proprietate industriala de vanzare in Tunari, judetul Ilfov, in imediata apropiere a Morii Cremona. TEREN 2.499 mp masurati (3.537 mp din acte), intravilan, categorie curti-constructii. Nr. cadastral 56843, intabulat. CONSTRUCTII (toate din 1996, cu acte) - C2 - hala / depozit, parter, structura metalica - 797 mp la sol - C3 - cladire birouri, BCA, P+1E - 237 mp la sol - C4 - rezervor - 6 mp - C5 - grup poarta, structura metalica - 4 mp Amprenta totala la sol 1.044 mp, curte libera cca. 1.455 mp. Incinta inchisa, cu grup poarta si curte pentru manevra si parcare. Pret: 780.000 EUR

Maddax is pleased to present a 14,915 sqm (1.49 ha) plot of land in Corbii Mari commune, Dâmbovița county, located on the corridor of the A1 Bucharest–Pitesti motorway, with an exit to the DCL 48 communal road. The main asset of the property is the urban planning documentation already carried out: Zonal Urban Plan "Intra-urban extension – Hotel-Motel, Warehouse", developed by the Design Office C. Arh. Ion Dobrinoiu, with the plans for the analysis of the existing situation and urban planning / zoning regulations, scale 1:2000. The PUZ regulates per plot: • tourism buildings, GF+1F and GF+2 (hotel / motel); • warehouse with simple storage; • landscaped green spaces, with an environmental and protection role, plus a sports area; • road traffic and arranged parking, with accesses on the plot and in buildings; • building limits and alignments established with respect to the road and sides. The land has the shape of an elongated strip, with the axis oriented perpendicular to the highway (about 331.84 m long on the north side and 316.41 m on the south side), which allows both the phased development and the parceling. The current category of use is arable, extra-urban, with PUZ for intra-urban extension. The position is relevant for transit and logistics functions: about 40 km from Bucharest, on one of the busiest arteries in the country. Ideal for: transit motel/hotel, warehouse or small logistics hub, car service park, gas station with related services, mixed-use development. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a 6,667 sqm building plot in the Otopeni Bridge area. LAND • Area: 6,667 sqm according to documents (6,700 sqm from measurements) • Built-up area, free of construction URBAN REGIME — according to the valid Urban Planning Certificate • Bucharest Municipality PUG, approved • Classification: subarea M3 (mixed, continuous or discontinuous construction regime) + subarea V5 (protection corridor from technical infrastructure) • Subarea M3: POT = 60%, maximum CUT = 2.5 sqm ADC/sqm land, maximum height GF+4 levels • 1-2 additional levels can be added depending on the characteristic volume of the street, with their withdrawal according to the regulation • The rest of the land can be covered in a proportion of 75% with buildings of maximum 2 levels (8 m) for commercial activities, performance halls, garages • Functions admitted in M3: offices and company headquarters, retail, hotels and hostels, restaurants and cafes, professional services, sports and recreation in covered spaces, ground and multi-storey parking, housing BUILDABLE POTENTIAL (indicative calculation on 6,667 sqm) • Footprint at POT 60%: approx. 4,000 sqm • Developed area built at CUT 2.5: approx. 16,650 sqm THE PURPOSE STATED IN THE URBAN PLANNING CERTIFICATE Construction of a mixed-use building — commerce, offices, aparthotel, 2S+P+4E regime. The certificate can be used to obtain the notice of opportunity and promote the Zonal Urban Plan. For more details, we are here for you.

Maddax Luxury are placerea sa va prezinte spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-un cadru natural spectaculos, cu deschidere către lac și priveliști relaxante, într-o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și accesibilitate. Această reședință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii, fără a renunța la confortul urban. Construită în anul 2008 și renovată complet în 2021, proprietatea îmbină armonios spațiile generoase cu funcționalitatea și finisajele moderne, oferind un ambient elegant și primitor. **Caracteristici principale:** * Regim de înălțime: P+1 * Suprafață teren: 1.204 mp * Suprafață utilă: 380,3 mp * Suprafață construită: 575 mp * Amprentă la sol: 379,4 mp * Terase generoase: 67,2 mp * 11 camere spațioase * 6 băi * 4 locuri de parcare * Structură solidă din beton și lemn La exterior, proprietatea beneficiază de o piscină privată, terase ample și un teren generos care oferă multiple posibilități de amenajare pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau organizarea evenimentelor private. **Dotări și utilități:** * Curent electric * Apă și gaz * Centrală termică proprie * Încălzire în pardoseală * Piscină exterioară Prin poziționarea privilegiată pe malul lacului, suprafețele generoase și nivelul ridicat de confort, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință premium sau o investiție valoroasă într-una dintre cele mai atractive zone din proximitatea Bucureștiului. Pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Maddax Luxury Properties,

Maddax Luxury Properties are placerea sa va prezinte un apartament nou, mobilat și utilat, situat într-unul dintre cele mai exclusiviste ansambluri rezidențiale din București, cu acces rapid către Floreasca, Herăstrău și zona de business din nordul Capitalei. Finalizat în 2025, apartamentul este amenajat cu mobilier realizat la comandă și finisaje moderne, fiind pregătit pentru mutare rapidă. Detalii proprietate: Suprafață utilă totală: 62 mp Apartament: 53 mp Terasă: 9 mp Mobilier premium realizat custom Electrocasnice încorporate Franke, LG și Electrolux Incălzire în pardoseală Răcire prin ventiloconvectoare Beneficii suplimentare: 2 locuri de parcare subterane (sistem Klaus) Boxă de depozitare amplasată lângă locurile de parcare, pentru acces rapid și confort maxim. Preț pachet apartament + 2 locuri parcare + boxa - 225.000 k euro+ tva Apartament: 187.000 EUR + TVA 2 locuri de parcare: 33.000 EUR + TVA Boxă de depozitare: 5.000 EUR + TVA Apartamentul poate fi achizitionat fara locurile de parcare si boxa iar pretul este 195.000 k euro + Tva. Vânzarea se realizează de pe societate plătitoare de TVA. Pentru mai multe detalii va invitam sa contactati echipa Maddax.

Oportunitate de investiție în Drăgășani, județul Vâlcea – proprietate cu 4.803 mp teren intravilan, situată pe Strada Rahova nr. 130, într-o zonă cu tradiție viticolă și cu acces facil către principalele drumuri din zonă. Proprietatea poate reprezenta o alegere interesantă atât pentru cei care caută o suprafață generoasă de teren intravilan, cât și pentru un proiect de dezvoltare, agrement sau valorificare a specificului viticol al zonei. Proprietatea include: 4.803 mp teren intravilan casă de aproximativ 65 mp, construită în anul 1964 mai multe construcții/anexe gospodărești apă și energie electrică acces către proprietate și conexiune facilă cu DN 64 și DJ 677B Casa și anexele sunt construcții vechi, care necesită lucrări importante de renovare și modernizare, existând inclusiv posibilitatea ca viitorul proprietar să opteze pentru demolare și valorificarea terenului în funcție de proiectul dorit și de reglementările urbanistice aplicabile. Un teren cu potențial Suprafața de 4.803 mp de teren intravilan reprezintă principalul avantaj al proprietății. Dimensiunea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare și valorificare, în funcție de necesitățile și proiectul viitorului proprietar. Proprietatea poate fi analizată, în funcție de reglementările urbanistice și de proiectul viitorului proprietar, ca bază pentru o locuință nouă, casă de vacanță, proiect turistic, activitate conexă zonei viticole sau pur și simplu ca investiție în teren intravilan. Preț de vânzare: 75.000 € Pentru mai multe informații, fotografii și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Maddax va prezinta un ternen mixt situat in centrul satului Jugureni din comuna Uliesti, jud. Dambovita. Suprafata este compusa astfel: S1- Teren curti constructii in suprafata de 600 mp; S2- Teren arabil in suprafata de 1015 mp. Acesta se afla in apropiere de Autostrada A1. Pentru mai multe detalii va invitam sa contactati echipa Maddax.

Maddax is pleased to present a truly unique villa located in Otopeni. The property is located on a plot of 2,223 sqm, completely fenced, and offers approximately 1,135 sqm of developed built area, in a residential complex designed for comfort, privacy and a sophisticated lifestyle. The architecture of the villa is defined by exposed concrete, exposed brick, large glazed surfaces and terrace-type roofs, in a modern, expressive and timeless composition. Authentic materials and generous spaces create a property with a special identity. The exterior is just as spectacular: a mature garden, concrete alleys, outdoor pool with deck and seating area, covered summer kitchen, as well as an elegant fence made with gabions. The entire property is furnished and equipped, being prepared for a residential experience at the highest level. The main villa, arranged on GF+1, has 511.75 sqm of developed built area and 500.30 sqm usable. The ground floor impresses by the size of the living area, where the living room and kitchen total 140.41 sqm, completed by a library of 21.70 sqm, bathroom, storage spaces and a generous garage of 46.51 sqm. The technical space of 28.34 sqm ensures the independence and functionality necessary for a residence of such size. Upstairs is the private area of the villa: two generous bedrooms with dressing rooms, of 71.10 sqm and 66.70 sqm, two bathrooms, an office of 34.44 sqm and a large hallway. The property also benefits from a secondary construction of 520.78 sqm, which spectacularly expands the functionality of the villa. This includes a 90.09 sqm garage, an exhibition space, additional rooms, bathroom, a living room with kitchen, two bedrooms, a 54.22 sqm office and an impressive 77.91 sqm terrace. Two circulating terraces, of 75.13 sqm and 62.96 sqm, complete the outdoor spaces and offer multiple perspectives on the property. For moments spent outdoors, the villa has a summer kitchen of 102.46 sqm, with generous cooking space, bathroom and basement. The outdoor pool, with a footprint of 65 sqm, is integrated into an area dedicated to relaxation, along with the deck and the mature vegetation of the garden. The property has 5 garages, for car enthusiasts. This property is not a conventional villa, but a private residence with distinct architecture, generous spaces. It is a property for those who appreciate contemporary design, authentic materials, privacy and the freedom of having in one place ample spaces for living, working, relaxing and welcoming guests.

Maddax Luxury Properties va propune spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 192,39 mp, situat în Mamaia Nord, la parterul unui ansamblu rezidențial, cu poziționare stradală și vizibilitate foarte bună. Proprietatea beneficiază de suprafață vitrată generoasă către stradă, oferind o expunere excelentă pentru activități comerciale și pentru promovarea brandului. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil, atât pietonal, cât și auto, accesul auto în incinta ansamblului realizându-se prin barieră. Spațiul are o compartimentare bine gândită și funcțională, ceea ce permite utilizarea eficientă a suprafeței și adaptarea sa pentru o gamă variată de activități comerciale sau servicii. Oportunitate de investiție Un aspect deosebit de interesant pentru investitori este faptul că, în cadrul aceleiași clădiri, sunt disponibile spre vânzare încă două spații comerciale, cu suprafețe de: 81,56 mp – 190.000 € + TVA 137,66 mp – 350.000 € + TVA Împreună cu spațiul de 192,39 mp, cele trei proprietăți însumează 411,61 mp de spații comerciale. Posibilitatea de a achiziționa mai multe spații în cadrul aceleiași clădiri oferă un potențial investițional deosebit, fie prin exploatarea individuală a unităților, fie prin constituirea unui portofoliu comercial într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și turistică. Cele două spații suplimentare pot fi achiziționate separat, iar pentru un investitor interesat de o achiziție mai amplă, poate fi analizată și achiziționarea mai multor unități din același imobil. Caracteristici principale: Suprafață: 192,39 mp la pretul de 390.000 euro + Tva Locație: Mamaia Nord – Constanța Parter Poziționare stradală Suprafață vitrată generoasă Acces auto și pietonal Acces auto în incintă prin barieră Compartimentare eficientă Potrivit pentru diverse activități comerciale și servicii Posibilitate de achiziție a mai multor spații comerciale în aceeași clădire Datorită suprafeței, poziționării la parter și expunerii stradale, spațiul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru un business destinat locuitorilor din zonă, cât și pentru activități care beneficiază de traficul specific zonei Mamaia Nord. Pentru mai multe detalii, disponibilitate și programarea unei vizionări, echipa Maddax va ramane alaturi.

Maddax Luxury Properties va prezinta spre inchiriere un frumos apartament cu3 camere in zona Timpuri Noi! Bloc este nou (2022) format din numai 6 apartamente si 1 spatiu comercial la parter (cofetarie), lift 6 persoane, regim mic de inaltime, P+3E +4 retras. Apartamentul se afla la etajul 1 (doar 2 apartamente pe nivel), este compus din 3 camere, 2 bai, balcon 11 mp, avand urmatoarele dotari: -Termosistem vata bazaltica Rockwool 10cm, decorativa siliconica Caparol -Pompa de caldura aer/apa Ariston- incalzire in pardoseala si racire vara prin ventiloconvector -Fiecare camera automatizata separat cu posibilitate de control la distanta a sistemului de incalzire in pardoseala -Tamplarie Veka 82mm cu geam tripan -Gresie/faianta/obiecte sanitare premium- Delta Studio -Parchet triplustratificat lipit-Barlinek -Usi interioare premium-Porta Doors Apartamentul dispune si de 1 loc de parcare mare Costuri foarte reduse la întreținere și utilități (pompă de caldura) Apartament disponibil începând cu 5 septembrie. Condtitii de inchiriere: 2 luni garanție + 1 de chirie, fara animale de companie. Pentru mai multe detalii va invitam sa contactati echipa Maddax.

Maddax is pleased to present a spectacular penthouse, located right on the first line of the Black Sea, Mamaia. The property is located on the 10th floor, with a panoramic view of the Black Sea and a 432 sqm terrace that transforms the exterior into a private space for relaxation, socialization and contemplation. The penthouse is spread over an area of 202 usable sqm, completed by the generous terrace, for a total of 750 sqm. It is a home where space and light are the central elements, and the generous glazed surfaces permanently maintain the connection with the sea. The interior is elegant and contemporary, with a carefully thought-out partitioning: living room and dining room, kitchen, 4 bedrooms with dressing room and private bathroom, plus an additional bathroom. The finishes are of a higher level, with natural stone or rectified tiles, Villeroy & Boch sanitary ware and Barausse doors. Comfort is complemented by underfloor heating, smart home system and air conditioning. The positioning is one of the main assets of the property: the beach is within walking distance, and the most famous restaurants and beach clubs in Mamaia Nord are in the immediate vicinity. A rare property, where the sea is not just a view, but part of every day. The property is on the legal entity, VAT is added to the displayed price. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present an exclusive lakeside property, Snagov. In one of the most appreciated and exclusive residential areas in Snagov, this property offers a rare lifestyle: privacy, nature, contemporary architecture and direct access to the lake. Located on a generous plot of 3,000 sqm, with a usable area of 275 sqm, the villa benefits from a privileged positioning, with opening to the lake and private pontoon, being the ideal choice for those who want a holiday residence or a permanent home away from the hustle and bustle of the city. The interior is elegant and bright, with generous spaces, carefully chosen finishes and a modern architecture, highlighted by ample glazed surfaces and the permanent connection with nature. The property has 4 bedrooms, each with its own master bathroom, offering comfort and privacy for the whole family and guests. The living area is spectacular through volumetry and natural light, and the interior staircase and open-space space create a sophisticated and contemporary environment. The exterior is one of the main assets of the property. The generous terraces open onto the mature vegetation and the lake, providing the perfect setting for moments of relaxation, outdoor dining or evenings spent with family and friends. The private pontoon and direct access to the water make the property a true lifestyle residence. The lake area can be used for boat rides, water activities or simply to enjoy the tranquility of the water. The property also has a dedicated space for boats and jet-skis. The mature garden, rich in trees and vegetation, offers a remarkable level of privacy and creates the feeling of a true private oasis. Main features: * Land: 3,000 sqm * Usable area: 275 sqm * 4 bedrooms * 5 bathrooms * Each bedroom with its own master bathroom * Direct opening to the lake * Private pontoon * Generous terraces overlooking the lake * Mature garden with rich vegetation * Space for boats / jet-skis * Modern, bright and stylish interior * Multiple parking spaces For more details, we are here for you.

Maddax Luxury Properties offers you for purchase an exclusive apartment, located in the ultra-central area of Unirii-Decebal-Matei Basarab, a finished property arranged for high standards of comfort. The house has been completely renovated with obsessive attention to detail, with a designer, using premium materials and modern technical solutions, being prepared to offer a superior living experience. Technical details and advantages: Structure and Safety: Detached apartment (82 usable sqm), located on the high ground floor in a building from 1995, thermally rehabilitated. Safety is guaranteed by a window securing system made to order by a specialized workshop (design grilles). New Installations: Everything has been redone from scratch (electrical, sanitary and thermal installations). Benefit from individual gas network and metering, a major advantage for cost control. Suitability: Due to the excellent area and impeccable finishes, the apartment is ideal both for residential purposes and as a headquarters for a professional practice or office. Premium Amenities and Facilities: The apartment is sold fully furnished and equipped, according to the photos: Living room (25 sqm): Solid wood and veneer furniture, luxury sofa with telescopic system, extendable table (up to 240 cm) and Samsung 4K Smart TV (140 cm). Bedrooms: Two spacious bedrooms, furnished with solid wood pieces and upholstered, equipped with premium topper mattresses and Samsung 4K Smart TVs. Kitchen: Fully equipped with premium Samsung appliances (including dishwasher), Pyramis double sink in composite granite and recessed socket in the countertop. Bathrooms: Top design with tempered glass doors, electric mirrors (imported from Italy) and suspended sanitary ware. The master bathroom includes an Ariston Smart WiFi masked boiler, providing efficient backup and remote control. Finish: Custom-made doors for the hotel industry, trendy tiles, ambient lighting chosen by the designer. Location: Located in an area that offers immediate access to all the points of interest of the Capital, being a perfect mix between elegance, tranquility and proximity to the heart of the city. This is a rare opportunity for those looking for a "turnkey" home, in which no additional investment is required, everything is new, furniture, equipment, accessories, not being inhabited since the moment of renovation. For further details and viewings, we invite you to contact the Maddax team!

MADDAX Luxury Properties va ofera spre închiriere un apartament de 2 camere, mobilat complet LUX, situat in zona Herastrau – una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti. Apartamentul se afla la etajul 1, beneficiaza de o compartimentare eficienta, cu mobilier premium, realizat pe comanda si finisaje de calitate.: design modern, elegant si spatii de depozitare inteligente. Bucataria este complet utilata cu plită + cuptor, frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, hota, microunde, iar in camera de zi regasiti AC si TV. Toate electrocasnicele sunt nefolosite. Zona beneficiază de o poziționare excelentă: este aproape de parc, iar cartierul exclusivist pune la dispoziție restaurante, cafenele și o bună conectivitate cu transportul în comun. PARCARE ACOPERITA: Se poate obtine si loc de parcare contracost, daca se doreste. Mnetionam ca nu se accepta animale de companie si doar cetateni romani. Multumim pentru intelegere. Pentru vizionare va stau la dispozitie la numarul de telefon!

MADDAX Luxury Properties vă oferă oportunitatea de a deveni proprietarii unui apartament cu 2 camere situat într-un complex modern de lux situat in prima linie la mare, la cativa pasi de zona vibranta a promenadei din statiunea Mamaia. Proiectul impresioneaza prin finisajele premium, spatiile vitrate mari si terasele generoase cu vedere panoramica asupra Marii Negre. Poziționarea privilegiată a proprietății vă permite să vă bucurați de cele mai importante puncte de interes ale litoralului: 🏖️Plaja - 50 m, 🍽️In imediata apropiere se regasesc cele mai apreciate restaurante și zone de promenadă: Taverna Racilor, Mia Restaurant, Bocca Lupo, Elite Restaurant 🍹Acces facil catre renumitele beach-cluburi: LOFT, Nuba Beach Club, Fratelli Beach&Club, Crazy Beach, OHA Beach, 🏊‍♂️💦Piscina in cadrul complexului 🛫La 21 km de Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Complexul este elegant si dispune de facilitati exclusiviste: ✨Restaurant ✨Cigar Club ✨Wine tasting room ✨Spa cu aromaterapie ✨Masaj ✨Sauna ✨Sala de fitness ✨Beach cabanas ✨Piscina semiolimpica ✨Spatiu de joaca pentru copii ✨Sala de evenimente 🛒Supermarket Proprietatea este compusa din: living spațios, bucatarie open space, dormitor, baie si terasă cu vedere catre mare. Apartamentul se preda complet finisat si mobilat. DOTARI si FINISAJE: sisteme inteligente de la Legrand de automatizare a locuinței, lumini, jaluzele și încălzire prin pardoseală, , obiecte sanitare Villeroy&Boch, usi Barausse,pardoseala Marazzi, aer conditionat, sistem smart house. Fie că vă doriți o reședință elegantă la malul mării, o casă de vacanță sau o investiție cu randament excelent, acest apartament reprezintă o alegere inspirată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale litoralului românesc. ***La pretul afisat se adauga TVA 21%. ***Locuri de parcare subterane/supraterane contra cost: 25k/19k Euro +TVA Contacteaza-ne si fa urmatorul pas pentru proprietatea sau afacerea ta de la malul marii! Echipa MADDAX