Unitate de Duplex, zona Gheorgheni

Cluj-Napoca, CJ

1/12
900.000 EUR

≈ 5.625 €/mp

Descriere

Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex situată în cartierul Gheorgheni, într-o zonă rezidențială apreciată, la doar câteva minute de centrul Clujului, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și terenul de aproximativ 800 mp, reprezentând o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confortul unei case, fără să renunțe la proximitatea față de oraș.

Casa dispune de o suprafață de aproximativ 170 mp și este compartimentată în:

  • 4 dormitoare
  • 3 băi
  • living și spații generoase pentru întreaga familie
  • 2 bucătării
  • pod deasupra casei, ideal pentru depozitare

Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, oferind independență și confort termic pe tot parcursul anului.

Un avantaj important îl reprezintă zona exterioară, cu grădină și amprenta construcției însumând aproximativ 800 mp, oferind multiple posibilități de amenajare — zonă de relaxare, loc de joacă sau spațiu verde pentru întreaga familie.

În plus, proprietatea dispune de două garaje și beci, oferind un plus de funcționalitate și spațiu de depozitare.

O proprietate cu poziționare excelentă, spațiu generos și multiple facilități, ideală pentru cei care își doresc o casă într-o zonă bine conectată la oraș, dar în același timp retrasă de agitația centrului.

Detalii proprietate

Tip
House
Tranzacție
Vânzare
Camere
5
Băi
3
Suprafață utilă
160 mp
Suprafață construită
359 mp
Suprafață teren
800 mp
An construcție
1998
Regim înălțime
1

Utilități

Dotări imobil
Boxă la subsolCurteGrădină proprieMagazieStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie deschisăBucătărie mobilatăApometreContor electricContor gazAragazBideuCabină de dușCadăFrigiderMașină de spălat rufeTVAcoperișWirelessFerestre care se deschidGeamuri termopanIzolație exterioarăMobilat parțialGaraj subteranFaianțăVopsea lavabilăGresieParchetVedere panoramicăCalorifereCentrală proprieApăCanalizareCATVCurentGazInternetTelefonUși interior lemnUșă intrare metal

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Cluj-Napoca, Cluj

Prețul acestui anunț față de piața din Cluj-Napoca

Anunțul cere 5.625 €/mp.

La case la vânzare în Cluj-Napoca, mediana este 2.822 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.204 și 3.397 €/mp. Calculat pe 40 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Cluj-Napoca.

house5 camere3 băi160 m²1998800 m²
5 afișăriActualizat: 02 septembrie 2026Adăugat: 28 august 2026
AGENȚIE

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Trimite linkul anunțului:

Anunțuri similare

Alte oferte din județul Cluj

Abonează-te la newsletter

Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.