Ultracentral!! Clădire / 3 nivele – 14 camere, 400 mp utili, B-dul Eroilor!!

CasaCluj.ro
Ofera spre vanzare Clădire pe 3 nivele cu 14 camere, o oportunitate rară în inima Clujului.
Ultracentral absolut, pe B-dul Eroilor, zonă cu flux turistic constant și acces rapid la transport, restaurante, atracții culturale.
Cădire S+P+E+M cu 14 camere amplasată discret în curtea interioară a Bulevardului Eroilor, la câțiva pași de Piața Unirii.
Imobilul funcționează deja cu succes ca mini-hotel, aparthotel cu cazare pe termen lung, dar se pretează la fel de bine pentru birouri premium, clinică, sediu firmă sau conversie rezidențială.
Compartimentare/ Nivel;
Subsol;- 100 mp spațiu de depozitare, cameră tehnică, stocare
Parter;- 5 camere cu baie proprie cu chicinetă+ curte/ terasă 100 mp în folosință
Etaj 1;- 4 camere cu baie proprie & chicinetă, bucătărie comună, debara cu acces separat
Mansardă; -4 camere, 2 băi, cu bucătărie comună, hol tavan înalt, lumină naturală
Avantaje cheie;
Afacere operațională și profitabilă: portofoliu de clienți regim hotelier + contracte pe termen lung.
Configurație modulară – poți vinde sau cumpăra doar un etaj dacă dorești investiție parțială.
Curte/terasă de 100 mp – raritate pentru centrul istoric, ideală pentru lounge de vară, bistro sau evenimente mici.
Preț și detalii financiare – la cerere. Se acceptă achiziția întregii clădiri sau unui singur nivel, în funcție de planul tău de investiție.
O proprietate cu potențial nelimitat, exact acolo unde contează!
Contactează-ne pentru prezentare completă, date financiare și vizionare!