3 camere 105 mp utili | Birouri | Dorobanti - Floreasca
București, B
≈ 18 €/mp
Descriere
De închiriat spațiu de 105 mp utili, situat la etajul 3 al unui imobil nou, cu doar 7 apartamente, în zona Dorobanți - Floreasca. 3 camere generoase, decomandate, cu posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate.
Zona principală are aproximativ 50 mp, în configurație open-space, cu posibilitatea extinderii până la circa 70 mp prin integrarea unei părți din terasă.
Există și un spațiu dedicat pentru amenajarea unei bucătării, deschise sau închise.
Spațiul este nemobilat și se închiriază exclusiv pentru activități profesionale sau comerciale, fiind foarte potrivit pentru cabinet medical, estetică, stomatologie, beauty sau birouri.
Compartimentare:
• aproximativ 105 mp utili
• living open-space de aproximativ 50 mp
• cameră separată de 19 mp
• baie de 7 mp
• terasă de 29 mp
• posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate
În imobil funcționează activități de ortopedie și kinetoterapie, chirurgie plastică și estetică, precum și stomatologie.
Spațiul dispune de centrală termică proprie, utilități contorizate separat, videointerfon, internet cablat, lift cu acces din garaj și supraveghere video.
Există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în garaj.
Chirie: 1.900 euro/lună
Parcare: 200 euro/lună, opțional
Întreținere părți comune: aproximativ 50 euro/lună
Garanție: 2 luni
Proprietar persoană fizică. Nu se adaugă TVA.
Contractul se înregistrează la ANAF.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 3
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 105 mp
- An construcție
- 2025
- Regim înălțime
- 5
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 18 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 25 €/mp. Calculat pe 116 anunțuri active, la 11 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
De închiriat spațiu de 105 mp utili, situat la etajul 3 al unui imobil nou, cu doar 7 apartamente, în zona Dorobanți - Floreasca. 3 camere generoase, decomandate, cu posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate.
Zona principală are aproximativ 50 mp, în configurație open-space, cu posibilitatea extinderii până la circa 70 mp prin integrarea unei părți din terasă.
Există și un spațiu dedicat pentru amenajarea unei bucătării, deschise sau închise.
Spațiul este nemobilat și se închiriază exclusiv pentru activități profesionale sau comerciale, fiind foarte potrivit pentru cabinet medical, estetică, stomatologie, beauty sau birouri.
Compartimentare:
• aproximativ 105 mp utili
• living open-space de aproximativ 50 mp
• cameră separată de 19 mp
• baie de 7 mp
• terasă de 29 mp
• posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate
În imobil funcționează activități de ortopedie și kinetoterapie, chirurgie plastică și estetică, precum și stomatologie.
Spațiul dispune de centrală termică proprie, utilități contorizate separat, videointerfon, internet cablat, lift cu acces din garaj și supraveghere video.
Există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în garaj.
Chirie: 1.900 euro/lună
Parcare: 200 euro/lună, opțional
Întreținere părți comune: aproximativ 50 euro/lună
Garanție: 2 luni
Proprietar persoană fizică. Nu se adaugă TVA.
Contractul se înregistrează la ANAF.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 3
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 105 mp
- An construcție
- 2025
- Regim înălțime
- 5
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 18 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 25 €/mp. Calculat pe 116 anunțuri active, la 11 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.