Spațiu comercial de închiriat – 176 mp | Vitrină și acces stradal
București, B
≈ 14 €/mp
Descriere
Spațiu comercial de închiriat – 176 mp | Vitrină și acces stradal | Dr. Iacob Felix
Vă propun spre închiriere un spațiu comercial versatil, într-o zonă centrală a Bucureștiului, ușor accesibilă pentru clienți și angajați.
Cu o suprafață totală de 176 mp, proprietatea este distribuită pe două niveluri:
• Parter – 54 mp, cu vitrină și acces direct din stradă, potrivit pentru recepție, expunere sau relația cu clienții;
• Subsol – 122 mp, cu acces interior din spațiul de la parter, care poate fi organizat în funcție de necesitățile activității.
Această configurație permite separarea zonei de primire a clienților de spațiile de lucru, depozitare, vestiare sau birouri.
Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare și poate reprezenta o opțiune pentru un salon beauty, hair salon, barber shop, centru de estetică, masaj sau wellness. De asemenea, poate fi adaptat pentru showroom, magazin specializat, studio de creație, birouri cu arhivă sau alte activități comerciale și de servicii. Destinația și utilizarea fiecărui nivel se vor stabili în funcție de cerințele și autorizările specifice activității.
Dotări și avantaje:
• Centrală termică proprie;
• Aer condiționat la parter și la subsol;
• Alimentare cu apă;
• Energie electrică trifazică;
• Vitrină stradală;
• Acces direct din stradă;
• Posibilități de compartimentare și amenajare în funcție de conceptul afacerii.
Chirie: 2.500 euro/lună
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Cristina Enache | Consultant imobiliar
0733 683 462
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Suprafață utilă
- 176 mp
- Suprafață construită
- 200 mp
- An construcție
- 1945
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 14 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 13 și 26 €/mp. Calculat pe 182 anunțuri active, la 21 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Spațiu comercial de închiriat – 176 mp | Vitrină și acces stradal | Dr. Iacob Felix
Vă propun spre închiriere un spațiu comercial versatil, într-o zonă centrală a Bucureștiului, ușor accesibilă pentru clienți și angajați.
Cu o suprafață totală de 176 mp, proprietatea este distribuită pe două niveluri:
• Parter – 54 mp, cu vitrină și acces direct din stradă, potrivit pentru recepție, expunere sau relația cu clienții;
• Subsol – 122 mp, cu acces interior din spațiul de la parter, care poate fi organizat în funcție de necesitățile activității.
Această configurație permite separarea zonei de primire a clienților de spațiile de lucru, depozitare, vestiare sau birouri.
Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare și poate reprezenta o opțiune pentru un salon beauty, hair salon, barber shop, centru de estetică, masaj sau wellness. De asemenea, poate fi adaptat pentru showroom, magazin specializat, studio de creație, birouri cu arhivă sau alte activități comerciale și de servicii. Destinația și utilizarea fiecărui nivel se vor stabili în funcție de cerințele și autorizările specifice activității.
Dotări și avantaje:
• Centrală termică proprie;
• Aer condiționat la parter și la subsol;
• Alimentare cu apă;
• Energie electrică trifazică;
• Vitrină stradală;
• Acces direct din stradă;
• Posibilități de compartimentare și amenajare în funcție de conceptul afacerii.
Chirie: 2.500 euro/lună
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Cristina Enache | Consultant imobiliar
0733 683 462
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Suprafață utilă
- 176 mp
- Suprafață construită
- 200 mp
- An construcție
- 1945
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 14 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 13 și 26 €/mp. Calculat pe 182 anunțuri active, la 21 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.