Spatiu comercial *105mp* / cabinet stomatologic / Sos. Nordului Herastrau
București, B
≈ 14 €/mp
Descriere
Maddax are plăcerea sa prezinte un spațiu ideal pentru cabinet stomatologic in Șos. Nordului, Herăstrău.
Locația beneficiază de vizibilitate excelentă, acces facil și un cadru premium, potrivit pentru desfășurarea activităților medicale.
Imobilul este amplasat la parter și dispune de o suprafață utilă de 105 mp, compartimentată eficient în 3 camere, ceea ce permite organizarea optimă a activității unui cabinet stomatologic modern (sală de tratament, sală de așteptare, spații auxiliare). Spațiul este luminos, bine întreținut și pregătit pentru a susține un flux profesional de pacienți.
Un avantaj important îl reprezintă poziționarea strategică, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, frecventată de rezidenți cu venituri peste medie, dar și de turiști sau persoane active profesional.
Aparatura existentă se vinde separat, la prețul de 150.000€, valoare considerată avantajoasă în raport cu evaluarea reală a echipamentelor, oferind astfel oportunitatea unei investiții rapide și eficiente pentru continuarea activității fără costuri suplimentare majore de amenajare.
Chiria este graduala, in primul an 1500 euro, in al doilea an, 2000 euro si din al treilea an 2500 euro.
Acest spațiu reprezintă alegerea ideală pentru medici stomatologi sau investitori care își doresc o locație premium, complet funcțională, într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 3
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 105 mp
- Suprafață construită
- 105 mp
- An construcție
- 2019
- Regim înălțime
- 5
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 14 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 24 €/mp. Calculat pe 42 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Maddax are plăcerea sa prezinte un spațiu ideal pentru cabinet stomatologic in Șos. Nordului, Herăstrău.
Locația beneficiază de vizibilitate excelentă, acces facil și un cadru premium, potrivit pentru desfășurarea activităților medicale.
Imobilul este amplasat la parter și dispune de o suprafață utilă de 105 mp, compartimentată eficient în 3 camere, ceea ce permite organizarea optimă a activității unui cabinet stomatologic modern (sală de tratament, sală de așteptare, spații auxiliare). Spațiul este luminos, bine întreținut și pregătit pentru a susține un flux profesional de pacienți.
Un avantaj important îl reprezintă poziționarea strategică, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, frecventată de rezidenți cu venituri peste medie, dar și de turiști sau persoane active profesional.
Aparatura existentă se vinde separat, la prețul de 150.000€, valoare considerată avantajoasă în raport cu evaluarea reală a echipamentelor, oferind astfel oportunitatea unei investiții rapide și eficiente pentru continuarea activității fără costuri suplimentare majore de amenajare.
Chiria este graduala, in primul an 1500 euro, in al doilea an, 2000 euro si din al treilea an 2500 euro.
Acest spațiu reprezintă alegerea ideală pentru medici stomatologi sau investitori care își doresc o locație premium, complet funcțională, într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 3
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 105 mp
- Suprafață construită
- 105 mp
- An construcție
- 2019
- Regim înălțime
- 5
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 14 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 24 €/mp. Calculat pe 42 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.